Актуально на 20 апреля 2026 г․ Вся информация о зарегистрированных земельных участках Волгограда и области собрана в едином Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Доступ к этим сведениям граждане и организации получают через официальный ресурс Росреестра — rosreestr․gov․ru, а также через удобный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта»․

Что такое кадастровый реестр земельных участков?

Кадастровый реестр — это единая государственная база данных, в которой содержатся сведения о каждом земельном участке, здании, помещении и другом объекте недвижимости․ Для земельных участков в реестре фиксируются:

• Кадастровый номер — уникальный цифровой идентификатор;
• Адрес (местоположение);
• Точная площадь;
• Категория земель и разрешённое использование;
• Кадастровая стоимость — база для расчёта налога;
• Координаты границ (после проведения межевания);
• Сведения о праве собственности и обременениях․

Где найти официальный сайт кадастрового реестра Волгограда и области?

Как получить сведения из кадастрового реестра онлайн: пошаговая инструкция

1. Откройте Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru) и выберите Волгоградская область․

2. Введите в строку поиска:

   • кадастровый номер (например, 34:10:010202:1234);
   • или точный адрес участка․
3. Нажмите «Найти»․ На карте появится выделенный участок и всплывающая карточка со сводной информацией․
4. Для получения официального документа нажмите «Заказать выписку ЕГРН» — система перенаправит на портал Госуслуг․
5. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги), выберите вид выписки (обычная/расширенная), оплатите госпошлину онлайн и получите документ в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней․

Какие документы можно получить через официальный сайт?

• Выписка ЕГРН об объекте недвижимости — содержит кадастровые характеристики и сведения о правах;
• Выписка ЕГРН о переходе прав — история собственников;
• Справка о кадастровой стоимости — необходима для расчёта налога, ипотеки, суда;
• Кадастровый паспорт/кадастровый план — графическая часть с координатами границ;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии объекта — при продаже подтверждает, что участок не числится в реестре․

Дополнительные сервисы Росреестра для волгоградцев

Кадастровая оценка

ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Волгоградской области» ежегодно пересчитывает кадастровую стоимость․ Актуальные сведения публикуются на сайте Росреестра в разделе «Государственная кадастровая оценка»; Если волгоградец считает кадастровую стоимость завышенной, он может подать заявление о пересмотре через тот же портал или в МФЦ․

Онлайн-запись на приём

Если нужно лично подать документы на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав, это можно сделать:

• в Кадастровой палате по адресу: г․ Волгоград, ул․ Гумраковская, 2;
• в любом МФЦ Волгоградской области;
• через кадастрового инженера (по доверенности)․

Записаться онлайн можно по ссылке:
Запись на приём в Росреестр Волгограда

Часто задаваемые вопросы

Можно ли посмотреть границы участка соседа?

Да, на Публичной кадастровой карте отображаются все участки, прошедшие межевание․ Кликните по нужному полигону — увидите кадастровый номер и площадь․

Сколько стоит выписка ЕГРН в 2026 году?

Для физлиц — 350 ₽ (электронная) или 750 ₽ (бумажная)․ Для юрлиц — 1100 ₽ и 2200 ₽ соответственно․

Как быстро приходит электронная выписка?

В среднем 1–3 рабочих дня с момента оплаты․ В личном кабинете на Госуслугах появится уведомление и ссылка на файл PDF․

Контактная информация Росреестра по Волгоградской области

• Адрес: 400131, г․ Волгоград, ул․ Гумраковская, 2
• Телефон горячей линии: 8 (8442) -6-37-00
• Единый федеральный номер: ###-###-#### (звонок бесплатный)
• E-mail: vgd@rosreestr․ru
• Часы работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)