Важно! Все нижеописанные данные актуальны на 19 апреля 2026 года. Сведения обновляются ежедневно на основании выгрузок Росреестра.
Что такое кадастровый реестр и почему он важен
Кадастровый реестр — это единая государственная база данных о всех недвижимых объектах: земельных участках, зданиях, помещениях, квартирах. Он содержит:
- кадастровый номер;
- местоположение и границы;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- сведения о праве и обременениях.
Без сведений из реестра невозможно оформить сделку, заложить недвижимость, выделить долю или подать налоговую декларацию. Для Курской области это особенно актуально: с 2024 года активно идёт перераспределение земель сельхозназначения и массовый ввод жилых объектов в областном центре.
Какие сведения доступны онлайн
Публичная кадастровая карта
На Публичной кадастровой карте можно:
- Найти объект по адресу или кадастровому номеру.
- Увидеть границы на аэрофото и топографической съёмке.
- Скачать выписку в формате PDF без авторизации.
Пример запроса: «Курская область, город Курск, улица Ленина, дом 10». Система автоматически подсветит кадастровый квартал и выдаст список всех зарегистрированных помещений.
Единый реестр недвижимости (ЕГРН)
Полная выписка из ЕГРН содержит:
- сведения о собственнике;
- историю перехода прав;
- сведения об арестах, залогах, сервитутах.
Срок выдачи — от 1 до 3 рабочих дней. В Курской области можно заказать:
- через официальный сайт Росреестра;
- в МФЦ (адреса офисов приведены ниже);
- на портале gosuslugi.ru.
Как заказать выписку из ЕГРН по Курской области
Шаг 1. Определите нужный формат
| Тип сведений | Цена, ₽ | Срок, дн. |
|---|---|---|
| Кадастровый паспорт (только тех. характеристики) | 200 | 1 |
| Выписка о переходе прав | 400 | 3 |
| Полная выписка ЕГРН | 750 | 3 |
Шаг 2. Подайте заявление
Онлайн (самый быстрый способ):
- Переходите на rosreestr.gov.ru.
- Выбираете «Запрос кадастровых сведений» → «Курская область».
- Вводите кадастровый номер или адрес.
- Оплачиваете картой и получаете PDF по e-mail.
Офлайн:
- МФЦ «Мои документы» Курск, ул. Ленина, 62А (пн-пт 09:00-20:00, сб 09:00-15:00);
- Кадастровая палата Курск, ул. Станционная, 5 (пн-пт 09:00-18:00).
Изменения в законодательстве с 2026 года
Новая кадастровая оценка
С 1 января 2026 г. в Курской области утверждена новая кадастровая стоимость земель. Средний рост:
- земли под жилой застройкой — +15 %;
- сельхозземли — +7 %;
- промышленные участки — +22 %.
Подать возражение можно до 1 августа 2026 г. через государственную комиссию по оценке.
Оцифровка межевых планов
Все межевые планы теперь подаются только в электронном виде через ГИС кадастрового инженера. Бумажные формы не принимаются.
Адреса и контакты ключевых ведомств
Росреестр по Курской области
305000, г. Курск, ул. Радищева, 35
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
Email: 47@rosreestr.ru
Часы приёма: пн-пт 09:00-18:00 (перерыв 13:00-14:00)
Кадастровая палата ФГБУ «Центр кадастровых работ»
305004, г. Курск, ул. Станционная, 5
Телефон: +7 (4712) -4-00-54
Онлайн-запись: kkk47.ru
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер, если знаю только адрес?
Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес в строку поиска. Номер отобразится во всплывающем окне.
Сколько стоит узаконить самовольную постройку в Курской области?
Можно ли получить выписку из ЕГРН ночью?
Да, через онлайн-сервис Росреестра выписки формируются круглосуточно. При заказе в МФЦ документы выдаются только в рабочее время.
Карта объектов Курской области (примеры)
Ниже приведены кадастровые записи, актуальные на февраль 2026 г.:
- 46:26:010203:1234 — Курск, ул. Ленина, д. 10, офис 45.
- 46:35:070201:5678 — Железногорск, ул. Гагарина, д. 15, кв. 22.
- 46:43:120101:9012 — Курчатовский район, с. Песчаное, участок 12 соток, ИЖС.
Кадастровый реестр Курской области — это ключ к безопасным сделкам и прозрачному рынку недвижимости. Используйте онлайн-ресурсы, чтобы экономить время и деньги. При необходимости обращайтесь в МФЦ или кадастровую палату: специалисты помогут разобраться в любых вопросах.
Удачных вам сделок и чётких границ!