Кадастровый план земельного участка в Выборгском районе Ленинградской области — это официальный документ, который содержит подробные сведения о границах, площади, категории и разрешённом использовании конкретного участка. Он необходим для сделок с недвижимостью, строительства, регистрации права собственности и решения споров.
Зачем нужен кадастровый план?
- Подтверждение границ — устраняет споры с соседями.
- Сделки — без него невозможно продать, подарить или оформить наследство.
- Строительство — требуется при получении разрешения на строительство (РНС).
- Ипотека или кредит, банки обязательно запрашивают кадастровый план.
Где получить кадастровый план в Выборгском районе?
Документ выдаёться Росреестром через:
- МФЦ «Мои документы» — адрес: г. Выборг, ул. Свердлова, 12.
- Онлайн — через портал rosreestr.gov.ru или сервис Публичная кадастровая карта.
- Кадастровая палата, филиал в Ленинградской области, г. Выборг, ул. Академика Крылова, 2.
Сколько стоит и сколько ждать?
| Способ заказа | Срок | Стоимость* |
|---|---|---|
| МФЦ | 5–7 рабочих дней | 300–450 руб. |
| Онлайн (выписка ЕГРН) | 1–3 дня | от 300 руб. |
| Экстренно (в день обращения) | день в день | от 750 руб. |
*Цены актуальны на апрель 2026 г. и могут измениться.
Как получить бесплатно?
Если вы впервые оформляете право на участок, полученный по Дальневосточному гектару, в рамках «Дачной амнистии» или через Мой участок 2026, кадастровый план можно получить бесплатно через МФЦ при подаче комплекта документов.
Пошаговая инструкция заказа через МФЦ
- Подготовьте:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН.
- Если документ нужен представителю — нотариальную доверенность.
- Запишитесь на приём в МФЦ онлайн или по телефону +7 (81378) —11-11.
- Оплатите госпошлину на месте или онлайн.
- Получите готовый документ в указанный срок.
Конфликты и спорные границы
Если:
- Сосед не согласен с границами.
- На кадастровой карте ошибка.
- Имеется «перекрытие» с другим участком.
Вам потребуется:
- Заказать повторное межевание у лицензированных кадастровых инженеров.
- Подать заявление в комиссию по спорам о границах при Росреестре (г. Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, 43).
- При необходимости — обратиться в суд.
Полезные контакты
- МФЦ Выборгского района: г. Выборг, ул. Свердлова, 12; тел. +7 (81378) —11-11.
- Росреестр (филиал): г. Выборг, ул. Академика Крылова, 2; тел. ###-###-####.
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
Кадастровый план — это «паспорт» вашего земельного участка в Выборгском районе. Получить его можно быстро и недорого, если знать точный адрес МФЦ, подготовить документы заранее и воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра. При спорных вопросах не затягивайте: обращайтесь к кадастровому инженеру и юристу как можно скорее;