Данные охватывают все муниципальные районы и городские округа региона, включая г․ Краснодар, Сочи, Анапу, Новороссийск и другие территории․
В статье собрана ключевая информация: от общей структуры кадастрового деления до пошаговой инструкции по получению официальных выпискок и межевых планов․
Общая структура кадастрового деления
Краснодарский край входит в 23-й кадастровый округ Российской Федерации․
На в базе Росреестра числятся:
- 52 кадастровых района, совпадающие с административно-территориальными границами муниципальных образований;
- 36 011 кадастровых кварталов, из которых 36 007 уже имеют точные границы;
- 2 935 998 земельных участков, при этом 1 945 296 прошли полное межевание и отображаются на карте;
- 2 047 527 объектов капитального строительства (ОКС), включая жилые и нежилые здания, из них 524 679 имеют привязку к границам участков․
Какие данные можно получить онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК) предоставляет сведения в режиме реального времени․
Для любого объекта доступна следующая информация:
- Кадастровый номер (в формате 23:43:0102034:123)․
- Полный адрес, включая почтовый индекс и координаты․
- Целевое назначение земельного участка (ИЖС, ЛПХ, СНТ и пр․)․
- Кадастровая стоимость — актуальная на 2026 год․
- Статус объекта: активный, обременённый, снят с учёта․
- Год постройки (для зданий и сооружений);
- Наличие обременений: ипотека, аренда, арест․
Где смотреть карту
Вариант 1․ Официальный сайт Росреестра
- URL: rosreestr․gov․ru → Онлайн-запросы → Публичная кадастровая карта
- Достоверность данных: максимальная, обновляеться ежедневно․
Вариант 2․ Удобные сторонние сервисы
- publichnaya-kadastrovaya-karta․com — расширенные фильтры, экспорт в PDF․
- roscadaster․com, поиск по адресу и номеру, визуализация границ․
Пошаговая инструкция: как заказать официальную выписку
Шаг 1․ Определите объект
Введите в поисковую строку ПКК либо точный адрес (например, «Краснодар, ул․ Красная, д․ 35»),
либо кадастровый номер (23:43:0102034:123)․
Шаг 2․ Проверьте краткие сведения
Убедитесь, что найден именно ваш объект․ Если нужны подробности, нажмите «Заказать расширенный отчёт»․
Шаг 3․ Выберите тип документа
- Выписка из ЕГРН, правоустанавливающая информация, 1-4 часа (электронный формат)․
- Кадастровый паспорт — графические и текстовые характеристики (площадь, границы, координаты)․
- Межевой план — требуется при образовании нового участка или уточнении границ․
Шаг 4․ Оплатите онлайн
Средняя стоимость в Краснодарском крае:
- Выписка ЕГРН, от 250 ₽;
- Кадастровый паспорт — от 350 ₽;
- Межевой план, от 5 000 ₽ (зависит от площади и сложности)․
Шаг 5․ Получите результат
- Электронный документ придёт на e-mail в течение 1-4 часов․
- Бумажную версию можно забрать в МФЦ или заказать курьерскую доставку․
Особенности межевания и перепланировки в Краснодарском крае
Межевание земельного участка
- Подготовительные работы: сбор ЕГРН-выписки, геодезическая съёмка․
- Согласование с соседями: подписание акта или публикация уведомления в СМИ․
- Межевой план: подготовка и подача в МФЦ для внесения изменений в ЕГРН․
Перепланировка жилого помещения
Согласно ст․ 26-28 ЖК РФ процедура занимает от 45 до 60 рабочих дней:
- Разработка проекта перепланировки (ППК «Роскадастр» или иные лицензированные организации)․
- Согласование в органе местного самоуправления через МФЦ․
- Выполнение работ согласно утверждённому проекту․
- Ввод объекта в эксплуатацию, акт приёмочной комиссии․
- Технический план → внесение изменений в ЕГРН․
Контакты и часы работы
Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
Режим работы МФЦ: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 (Вс — выходной)․
Онлайн-заявки: доступны круглосуточно на всех указанных сайтах․
Кадастровый план территории Краснодарского края на 2026 год доступен в режиме онлайн и содержит исчерпывающие сведения о более чем 2,9 млн земельных участков и 2 млн объектов капитального строительства․
Используйте официальные сервисы Росреестра, чтобы получить достоверные данные для безопасных сделок, перепланировки или межевания․