Тарко-Сале, один из ключевых городов Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа. Любые операции с недвижимостью — покупка, продажа, аренда или оформление наследства — начинаются с анализа кадастрового плана и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ниже вы найдёте подробную инструкцию, где и как получить достоверную информацию, какие документы потребуются, сколько стоит услуга и на что обратить особое внимание, чтобы избежать юридических проблем.

Что такое кадастровый план и зачем он нужен

Кадастровый план (межевой план), это геодезический документ, содержащий:

• точные координаты границ земельного участка;
• площадь, категорию и разрешённое использование;
• данные о расположенных на участке объектах капстроительства (жилые дома, гаражи, бани и т.д.);
• информацию о правах собственников, обременениях, залогах и ограничениях.

Этот документ необходим:

1. При регистрации права собственности или смене собственника.
2. Для вступления в наследство или раздела имущества.
3. Для оформления ипотеки или залога.
4. При подготовке документации для строительства и подключения коммуникаций.

Где получить кадастровый план в Тарко-Сале

Публичная кадастровая карта Росреестра (онлайн)

Переходите на официальный портал, вводите:

• кадастровый номер (например, 89:25:0004010:1234);
• или точный адрес (Ямало-Ненецкий АО, г. Тарко-Сале, ул. Труда, д. 4).

Кликните по участку — получите мгновенную выписку о кадастровой стоимости, площади, разрешённом использовании и годе постройки дома. Документ в электронном виде приходит за 5–30 минут с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

МФЦ «Мои документы» или отдел Росреестра

Адрес приёмной: Ямало-Ненецкий АО, Пуровский р-н, г. Тарко-Сале, Комсомольский микрорайон, д. 5.
Телефон: 8 (34994) —41-70.
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.

Пакет документов:

• паспорт заявителя (или доверенность);
• свидетельство о праве собственности (если есть);
• заявление формы Росреестра (выдают на месте);
• квитанция об оплате госпошлины 450 ₽ (для физлиц).

Сколько стоит кадастровые работы и сроки

Цены указаны по состоянию на апрель 2026 г. и могут отличаться в зависимости от сложности рельефа и удалённости участка.

Пошаговая инструкция: как заказать кадастровый план онлайн

1. Шаг 1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
2. Шаг 2. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
3. Шаг 3. Выберите тип выписки: «Сведения о правах и обременениях» или «Полная выписка».
4. Шаг 4. Оплатите онлайн (банковская карта, СБП или электронный кошелёк).
5. Шаг 5. Скачайте PDF-документ с ЭЦП в личном кабинете или на электронную почту.

Частые ошибки и как их избежать

• Неточный адрес. Уточняйте корпус, литеру, строение, иначе Росреестр выдаст выписку по «соседнему» участку.
• Устаревшие данные. Перед сделкой проверяйте кадастровый план не старше 30 дней.
• Игнорирование обременений. Если в выписке есть залог или арест, сделка будет приостановлена до их снятия.
• Несоответствие категории. Например, участок ИЖС нельзя использовать для магазина без перевода в категорию «земли поселений».

Контакты проверенных кадастровых инженеров в Тарко-Сале

Ниже реестр аккредитованных специалистов, имеющих допуск СРО:

Кадастровый план Тарко-Сале — это не просто бумажка, а юридически значимый документ, без которого невозможна ни одна сделка с недвижимостью. Используйте официальные ресурсы Росреестра, проверяйте актуальность данных и не экономьте на услугах профессиональных кадастровых инженеров — это гарантирует спокойствие и надёжность вашей собственности.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.