Кадастровый план – это цифровая карта, содержащая сведения о границах, типах и статусе всех земельных участков, зданий и сооружений, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для Свердловской области такой план доступен в рамках Публичной кадастровой карты (ПКК) и официальных сервисов Росреестра.

Почему кадастровый план важен?

• Юридическая безопасность: подтверждает право собственности и ограничения.
• Оценка стоимости: используется при расчете кадастровой стоимости земельных участков.
• Планирование строительства: помогает определить целевое назначение и возможности застройки.
• Участие в торгах: позволяет находить объекты, выставленные на аукцион.

Основные статистические данные (по состоянию на )

Как получить доступ к кадастровому плану Свердловской области

Публичные онлайн‑картографические сервисы

1. Перейдите на roskadaster.com – здесь представлена официальная публичная кадастровая карта Свердловской области.
2. Выберите нужный слой: «Земельные участки», «Объекты капитального строительства (ОКС)», «Торги», «Аналитика» и др. Управление слоями находится в правом верхнем углу карты.
3. В строке поиска введите кадастровый номер, адрес или координаты. При отсутствии результата проверьте правильность ввода и попробуйте поискать объект рядом.
4. Нажмите на объект – откроется всплывающее окно с основной информацией: номер, назначение, площадь, статус, кадастровая стоимость.

Официальный портал Росреестра

Сервис Публичная кадастровая карта Росреестра также предоставляет доступ к тем же данным, но с официальным статусом и возможностью получения выписок из ЕГРН.

Региональные сервисы

• map.ru – Публичная кадастровая карта Свердловской области
• publichnaya-kadastrovaya-karta.com – открытые данные 2026 года

Структура кадастрового плана (слои)

Слои можно включать/выключать в зависимости от задачи. Основные слои:

• Земельные участки (ЕГРН) – границы и характеристики всех земельных участков.
• Объекты капитального строительства (ОКС) – здания, сооружения, их назначение и кадастровая стоимость.
• Торги (аукционы) – объекты, выставленные на продажу через публичные торги.
• Кадастровая палата – административные границы, кадастровые округа и районы.
• Аналитика – статистика по объектам в радиусе выбранной точки (стоимость, инфраструктура и пр.).

Кадастровая палата Свердловской области

Официальный орган, отвечающий за ведение кадастрового учета в регионе:

• Руководитель Управления: Игорь Николаевич Цыганаш
• Адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6‑А
• Телефон: (343) -75‑39‑39
• Э‑mail: 66_upr@rosreestr.ru

Как оформить запросы и получить официальные документы

1. Подготовьте точный кадастровый номер или адрес объекта.
2. Через личный кабинет на rosreestr.gov.ru закажите выписку из ЕГРН или справку о кадастровой стоимости.
3. Оплатите услугу (стоимость зависит от типа отчёта: базовый, расширенный, отчет о переходе прав).
4. Получите документ в формате PDF на указанный e‑mail в течение 1‑4 часов.

Торги и аукционы: где искать выгодные предложения?

На публичных кадастровых картах включите слой «Торги». Сервис покажет объекты, находящиеся в открытом аукционе, с указанием:

• начальной цены;
• даты проведения торгов;
• ограничений и обременений.

Для получения полной аналитики по торгам в радиусе 10 км от выбранного участка воспользуйтесь разделом «Аналитика → Торги».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить актуальность данных?

Все публичные карты обновляются автоматически. Последнее обновление для России – 19 апреля 2026 г. На странице карты обычно отображается дата обновления.

Можно ли использовать данные карты в коммерческих проектах?

Информация предоставляется в открытом виде и свободно доступна для некоммерческого использования. Для коммерческих целей необходимо уточнить условия лицензии у владельца сервиса.

Что делать, если объект не найден?

• Проверьте правильность ввода кадастрового номера, адреса или координат.
• Убедитесь, что включены нужные слои («Земельные участки», «ОКС»).
• Попробуйте искать объект в соседних точках.
• Обратитесь в Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области:
  • Телефон горячей линии: 7 (343) -82‑00‑72
  • Э‑mail: deklar@cgko66.ru

Контакты и полезные ссылки

• Официальный портал Росреестра
• Публичная кадастровая карта Свердловской области
• Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области
• Публичная кадастровая карта России 2026

Кадастровый план Свердловской области – мощный инструмент для собственников, застройщиков, инвесторов и государственных органов. Он позволяет быстро получить сведения о земельных участках и объектах капитального строительства, оценить их стоимость, проверить наличие ограничений и участвовать в торгах. Пользуйтесь официальными сервисами Росреестра и проверенными публичными картами, а при возникновении вопросов обращайтесь в кадастровую палату или в Центр государственной кадастровой оценки.