Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план — это официальный документ, отражающий точные границы земельного участка, его площадь, категорию, разрешенное использование и другие важные характеристики. В Советском районе Санкт-Петербурга он необходим при:
- оформлении купли-продажи, дарения или наследования земли;
- подключении инженерных сетей (газ, вода, электричество);
- строительстве дома, бани, гаража;
- разделе или объединении участков;
- получении ипотеки или кредита под залог недвижимости.
Как получить кадастровый план в Советском районе онлайн
Советский район полностью охвачен публичной кадастровой картой Росреестра. Для получения документа достаточно выполнить несколько простых шагов:
- Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты Санкт-Петербурга.
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например, 78:39:0004010:1234);
- или точный адрес (например, Советский район, ул. Суздальская, д. 15).
- Кликните по найденному участку на карте, откроется карточка с:
- точной площадью;
- кадастровой стоимостью (налог на имущество = 1,5 % от этой суммы);
- видом разрешенного использования (ИЖС, ЛПХ, СНТ и др.);
- формой собственности (частная, муниципальная, федеральная).
- Нажмите кнопку «Заказать кадастровый план» и выберите формат: электронный PDF или бумажный оригинал.
Комплексные кадастровые работы «под ключ» в Советском районе
Если у вас нет свободного времени или нужна помощь специалиста, воспользуйтесь услугами аккредитованных кадастровых инженеров. Они выполнят:
- межевание, установление и закрепление границ участка;
- технический план — для регистрации дома, бани, гаража или машино-места;
- акт обследования — если недостаёт документов на старые постройки;
- вынос границ в натуру — физическое закрепление угловых точек;
- раздел/объединение участков — формирование новых кадастровых номеров за 14 дней.
Стоимость и сроки
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Получение электронного кадастрового паспорта | 1–3 часа | от 250 |
| Межевание участка до 10 соток | 7–10 дней | от 8 000 |
| Технический план на жилой дом (до 200 м²) | 5–7 дней | от 12 000 |
| Регистрация права собственности через МФЦ | 7–14 дней | от 3 000 |
Адреса и контакты МФЦ Советского района
Обратиться за кадастровым планом и регистрацией прав можно в любой МФЦ района:
- МФЦ «Советский»: ул. Суздальская, д. 19, тел. +7 (812) -73-20-23
- МФЦ «Проспект Просвещения»: пр-т Просвещения, д. 67, тел. +7 (812) -44-77-12
- МФЦ «Ул. Руставели»: ул. Руставели, д. 61, тел. +7 (812) -32-15-00
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость участка в Советском районе?
Откройте Публичную кадастровую карту, найдите участок и посмотрите поле «Кадастровая стоимость». Например, 1 850 000 ₽. Налог на имущество составит 1,5 % от этой суммы (27 750 ₽ в год).
Можно ли заказать выписку из ЕГРН дистанционно?
Да. На той же странице нажмите «Заказать выписку ЕГРН» и оплатите услугу картой. Электронную выписку пришлют на e-mail в течение 30 минут.
Что делать, если границы спорные?
Обратитесь к кадастровому инженеру для согласования границ с соседями. После подписания соглашений внесут изменения в ЕГРН.
Кадастровый план Советского района доступен онлайн круглосуточно и бесплатно для ознакомления. Для официального документа достаточно нескольких кликов или визита в ближайший МФЦ. При необходимости профессиональные инженеры помогут с межеванием, техническими планами и регистрацией прав за 7–14 дней;
Обновлено: 20 апреля 2026 г.