Кадастровый план Симферопольского района Республики Крым в 2026 году представляет собой официальную цифровую карту, на которой отображены все зарегистрированные в ЕГРН земельные участки, объекты капитального строительства и их границы. Данный ресурс является частью Публичной кадастровой карты Росреестра и предоставляет актуальные сведения по каждому объекту недвижимости.
Что представляет собой кадастровый план?
Кадастровый план — это интерактивная карта, где каждый земельный участок и объект недвижимости имеет:
- Кадастровый номер, уникальный идентификатор объекта;
- Точные границы — установленные в ходе межевания;
- Адрес — привязка к административно-территориальному делению;
- Площадь, в квадратных метрах;
- Категорию земель — например, земли сельхозназначения, ИЖС, промназначения и др.;
- Вид разрешенного использования — информация о том, что можно строить или размещать на участке;
- Кадастровую стоимость, используется для расчета налогов и арендной платы;
- Ссылки на электронные выписки из ЕГРН — для юридического подтверждения прав.
Как воспользоваться кадастровой картой Симферопольского района в 2026 году
- Перейдите на официальный ресурс Росреестра: https://pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес объекта в Симферопольском районе.
- Кликните на участок или здание на карте — откроется карточка с полной информацией.
- Для получения официальной выписки из ЕГРН нажмите «Заказать выписку» и выберите нужный формат (электронную или бумажную).
Что можно узнать по кадастровому номеру в Симферопольском районе?
Пример:
Введите 90:14:010203:123 (условный кадастровый номер) и мгновенно получите:
- Адрес: Республика Крым, Симферопольский район, п. Гвардейское, ул; Лесная, 15;
- Площадь: 12 450 м²;
- Категория: Земли населенных пунктов;
- Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- Кадастровая стоимость: 7 850 000 ₽;
- Год постройки дома: 2022;
- Ссылка на электронную выписку из ЕГРН (PDF, подпись Росреестра).
Особенности Симферопольского района в 2026 году
В 2026 году в Симферопольском районе завершена 100 % кадастровая оцифровка всех земельных участков. Это означает:
- Отсутствие «белых пятен» на карте;
- Возможность онлайн-проверки границ между соседними участками;
- Актуальные сведения о свободных земельных участках для инвесторов и застройщиков;
- Интеграция с сервисами «Госуслуг» и «Мои документы».
Какие населенные пункты охватывает кадастровая карта
Помимо самого г. Симферополя, кадастровый план охватывает:
- п. Гвардейское;
- с. Мирное;
- с. Верхнекутузовка;
- с. Николаевка;
- с. Пионерское;
- хутор Солнечный и др.
Зачем нужна кадастровая карта
- Покупка или продажа земли — проверка юридической чистоты участка;
- Получение ипотеки — банк требует выписку из ЕГРН;
- Оформление наследства — уточнение точных границ и площади;
- Оспаривание кадастровой стоимости — через сервис «Калькулятор кадастровой оценки»;
- Строительство, проверка разрешенного использования и градостроительных регламентов.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Сервис заказа выписки ЕГРН онлайн
Важно: Все данные на публичной кадастровой карте обновляются ежедневно и синхронизируются с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН). Для критически важных сделок рекомендуется заказывать заверенную электронную выписку с квалифицированной электронной подписью Росреестра.