Рузский район Московской области входит в зону обслуживания Межмуниципального отдела по Можайскому и Рузскому районам Управления Росреестра по Московской области. Ниже приведена полная инструкция по получению, расшифровке и применению кадастровой информации на территории района.

Содержание

1. Контакты и режим работы Росреестра
2. Публичная кадастровая карта: доступ и возможности
3. Поиск объектов: пошаговая инструкция
4. Расшифровка кадастрового плана
5. Как заказать выписку ЕГРН и другие документы
6. Частые вопросы и ответы

Контакты и режим работы Росреестра в Рузском районе

Адрес и телефоны

• Адрес: Московская область, г. Руза, площадь Партизан, д. 8
• Телефон приёмной: +7 (496) -72-XX-XX (уточняйте на официальном сайте)
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru → Региональные подразделения → Московская область

Режим работы

Публичная кадастровая карта Рузского района

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это бесплатный онлайн-сервис Росреестра, на котором отображаются:

• границы всех зарегистрированных земельных участков;
• объекты капитального строительства (здания, сооружения);
• кадастровые номера, площади, категории земель;
• возможность заказа кадастровых выписок и схем.

Что нужно для работы с ПКК

• Браузер с включённым JavaScript (если геопортал не открывается, включите JavaScript в настройках).
• Регистрация или вход через Госуслуги для заказа платных документов (базовый просмотр данных доступен без регистрации).

Поиск объектов: пошаговая инструкция

1. Перейдите на сервис
   Откройте сайт https://pkk.rosreestr.ru и в правом верхнем углу выберите «Московская область» → «Рузский район».
2. Способ поиска
   • По кадастровому номеру: введите номер в формате 50:XX:0000000:00, где 50 — код Московской области.
   • По адресу: вбейте «Рузский район, д. Ивановское, ул. Лесная, 10».
   • По карте: используйте поисковый круг в левом верхнем углу, двигайте карту мышью.
3. Информация по объекту
   Кликните на участок и во всплывающем окне увидите:
   • кадастровый номер;
   • точный адрес;
   • площадь в м²;
   • вид разрешённого использования (ВРИ);
   • кадастровую стоимость;
   • ссылку «Заказать выписку ЕГРН».

Расшифровка кадастрового плана

Кадастровый номер состоит из 4 частей: 50:21:1234567:89

• 50 — код Московской области;
• 21 — код Рузского района;
• 1234567 — номер квартала;
• 89 — порядковый номер участка.

Основные категории земель Рузского района

Как заказать выписку ЕГРН и другие документы

Вариант 1. Через портал Госуслуг

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. Выберите категорию «Росреестр» → «Получение сведений ЕГРН».
3. Укажите кадастровый номер или адрес.
4. Оплатите госпошлину (для физлиц, 300 ₽ за электронную выписку).
5. Скачайте готовый документ в личном кабинете.

Вариант 2. Личный визит в МФЦ или Росреестр

• МФЦ Рузского района: г. Руза, ул. Ленина, 15 (предварительная запись через Госуслуги).
• Срок изготовления: 3–7 рабочих дней.

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1: Земельный участок не отображается на ПКК. Что делать?

Возможные причины:

• участок ещё не прошёл межевание;
• сведения не переданы в Росреестр;
• имеется техническая ошибка. Обратитесь в местный кадастровый инженер или в отдел Росреестра.

Вопрос 2: Как узнать кадастровую стоимость участка?

Откройте карточку объекта на ПКК → вкладка «Кадастровая стоимость». Если данные отсутствуют, закажите выписку ЕГРН.

Вопрос 3: Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Да. Подайте заявление в комиссию при Росреестре или в суд. Потребуются отчёт кадастрового инженера и экспертная оценка.

Вопрос 4: Как получить план границ участка в масштабе 1:500?

Закажите кадастровый план (участковый план) через МФЦ или кадастрового инженера. Срок — 5–10 дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• Портал Госуслуг

Информация актуальна на . Перед поездкой в офис уточняйте часы работы по телефону.