Кадастровый план – это официальная карта, содержащая сведения о границах, площади и кадастровой стоимости всех земельных участков, зданий и сооружений, зарегистрированных в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Для Калининского района Тверской области такие данные доступны в Публичной кадастровой карте (ПКК) и в сервисах Росреестра.
Общие сведения о кадастровой системе Тверской области
Тверская область входит в кадастровый округ 69. Первые две цифры кадастрового номера указывают на регион, а следующие две – на конкретный район. Для Калининского района характерен префикс:
- 69:10 – код Калининского района.
Пример полного кадастрового номера участка в этом районе:
69:10:0140140:6
Эти цифры позволяют быстро определить, к какому району относится объект, а также найти его в публичных сервисах.
Где искать кадастровый план Калининского района
- Официальный сайт Росреестра – раздел «Публичная кадастровая карта». Ссылка: https://pkk.rosreestr.ru
- Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП) – https://fgistp.economy.gov.ru/
- Сервисы сторонних провайдеров – например, Map.ru, где доступен слой «Кадастровая карта Тверской области».
Все сервисы работают в режиме онлайн, позволяют искать объект по адресу, кадастровому номеру или координатам.
Что можно узнать из кадастрового плана Калининского района
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор участка (пример: 69:10:0140140:6) |
| Площадь | Размер участка в квадратных метрах (м²) |
| Кадастровая стоимость | Оценочная стоимость, используемая для расчёта налогов |
| Границы участка | Геометрическая форма, отображаемая на интерактивной карте |
| Тип объекта | Земельный участок, здание, сооружение, объект капитального строительства |
| Дата постановки на учёт | Когда объект был внесён в ЕГРН |
Как пользоваться публичной кадастровой картой
Шаг 1. Открыть сервис
Перейдите на Публичную кадастровую карту Росреестра. В правом верхнем углу выберите регион «Тверская область», затем район «Калининский».
Шаг 2. Поиск объекта
- По адресу – введите улицу и номер дома.
- По кадастровому номеру – введите полностью, например
69:10:0140140:6. - По координатам – введите географическую широту и долготу.
Шаг 3. Просмотр информации
Кликнув по объекту, откроется окно с основными данными: площадь, стоимость, тип, владелец (если открытые данные), а также ссылка для скачивания выписки из ЕГРН.
Шаг 4. Заказ выписки
В правой части окна есть кнопка «Заказать выписку». После оплаты (обычно 200–300 р.) вы получите официальную PDF‑выписку с полным перечнем сведений.
Практические рекомендации
- Проверяйте актуальность данных. На сайте указывается дата последнего обновления (например, 2025 год для Калининского района).
- Сохраняйте скриншоты. При проведении сделок полезно иметь визуальное подтверждение границ участка.
- Сравнивайте стоимость. Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной; используйте её для расчёта налогов и страховых премий.
- Обращайтесь к специалистам. При возникновении спорных вопросов (например, пересечение границ) лучше проконсультироваться с кадастровым инженером.
Краткая справка о Калининском районе
Калининский район – один из 10 районов Тверской области. Его кадастровый код 69:10. На карте района находятся:
- Сельские населённые пункты и сельские территории;
- Государственные и муниципальные земли;
- Земли сельскохозяйственного назначения;
- Объекты капитального строительства (школы, больницы, административные здания).
С 2023 по 2026 годы в публичных кадастровых картах района постоянно обновляются данные о стоимости и границах, что делает их надёжным инструментом для инвесторов, землепользователей и органов местного самоуправления.
Как получить официальные документы
- Зайдите в личный кабинет на сайте Росреестра.
- Выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер (например,
69:10:0140140:6). - Оплатите услугу онлайн.
- Скачайте готовый документ в формате PDF.
Кадастровый план Калининского района Тверской области – это фундаментальный инструмент для всех, кто интересуется недвижимостью в регионе. Благодаря открытым сервисам, любой пользователь может в режиме онлайн узнать границы, площадь, стоимость и статус любого объекта. Регулярное обновление данных (2023‑2026 гг.) гарантирует их достоверность, а возможность заказать официальную выписку из ЕГРН делает процесс юридически оформленным.
Если вы планируете покупку, продажу, аренду или просто хотите проверить статус земельного участка в Калининском районе, используйте перечисленные выше шаги и ресурсы – это сэкономит время, деньги и избавит от лишних рисков.
Дата публикации: