Актуальность на 19 апреля 2026 г. 13:48 – вся информация взята из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и отображается на Публичной кадастровой карте Ивановской области, доступной через Росреестр.
Что такое кадастровый план?
Кадастровый план — это официальный документ (или его электронная копия), содержащий графическое изображение границ земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), а также их точные координаты и характеристики. Для Ивановского района Ивановской области он представлен в виде онлайн-карты с масштабированием до 1:1000.
Как открыть Публичную кадастровую карту Ивановской области
- Перейдите на официальный портал Росреестра или сайт pkk.rosreestr.ru.
- В выпадающем списке регионов выберите «Ивановская область».
- Уточните район: «Ивановский район».
- Используйте строку поиска:
- по кадастровому номеру (например, 37:01:0004010:123);
- по адресу (например, «Иваново, ул. Лежнёвская, д. 10»);
- по координатам (широта, долгота).
Какие сведения можно получить
| Вид сведений | Что показывает | Формат выдачи |
|---|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта | В строке карты и в выписке ЕГРН |
| Границы участка | Точные очертания по координатам | Векторный слой, наложенный на спутниковую съёмку |
| Площадь | В квадратных метрах | В карточке объекта |
| Категия земель | Земли населённых пунктов, сельхозназначения и др. | Текстовое поле |
| Разрешённое использование | ВРИ по документам | Выписка ЕГРН/PDF |
| Обременения/аресты | Долги, залоги, запреты регистрации | Отдельная закладка «Обременения» |
Особенности Ивановского района
- Высокая доля ОКС – более 18 % площади района занимают здания и сооружения.
- Межевание завершено – свыше 92 % участков прошли процедуру межевания, границы максимально точны.
- Типичный кадастровый округ – 37:01, где 37 – код Ивановской области, 01 – Ивановский район.
Пошаговый пример: поиск участка по адресу
Допустим, вы хотите найти участок по адресу:
«Ивановская область, Ивановский район, пос. Кохма, ул. Заводская, д. 5».
- Откройте pkk.rosreestr;ru.
- В строке поиска введите адрес.
- Кликните найденный контур участка.
- В появившейся карточке увидите:
- Кадастровый номер: 37:01:1204010:47
- Площадь: 1 234 м²
- Категория: Земли населённых пунктов
- Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства
- Если нужна бумажная выписка — нажмите «Заказать выписку ЕГРН» (оплата ≈ 350 ₽, PDF приходит за 30 минут).
Как заказать полный кадастровый план в бумаге
- Запишитесь на приём в МФЦ Ивановского района через Gosuslgi или на сайте mfc.ivanovoobl.ru.
- Возьмите паспорт и (при необходимости) доверенность.
- Заявите запрос на форму Росреестра № КП-1.
- Срок изготовления: 3–7 дней, стоимость: 400–800 ₽ в зависимости от сложности чертежа.
Полезные советы
- Используйте слой «Спутник» для проверки реального состояния участка.
- Если границы на местности не совпадают с картой — закажите повторное межевание.
- Для массовых проверок (например, подбор свободных участков) скачайте файл KML/KMZ и откройте его в Google Earth.
Контакты и ссылки
Росреестр по Ивановской области:
Адрес: 153000, г. Иваново, ул. Лежнёвская, 53
Телефон: 8 (800) -00-34-34
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Публичная кадастровая карта:
https://pkk.rosreestr.ru → выберите регион «Ивановская область» → район «Ивановский».