В 2026 году жители и гости города Шахты (Ростовская область) получили удобный онлайн-инструмент — публичную кадастровую карту, размещённую на официальном сайте Росреестра. Он позволяет за считанные секунды узнать:
- кадастровый номер любого земельного участка или здания;
- точную площадь, назначение, год постройки (для домов);
- оформить электронную выписку из ЕГРН без визита в МФЦ.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план — это официальное картографическое изображение, на котором проставлены границы всех зарегистрированных объектов недвижимости. В городе Шахты кадастровый план объединяет:
- земельные участки под ИЖС, ЛПХ, садоводством и коммерцией;
- многоквартирные дома и частные строения;
- объекты капитального строительства (склады, гаражи, объекты транспортной инфраструктуры).
Без сведений из кадастрового плана невозможно:
- оформить куплю-продажу или дарение;
- поставить объект на кадастровый учёт;
- узаконить самострой или внести изменения в ЕГРН.
Как выглядит кадастровый номер в Шахтах
Все объекты города обозначаются уникальным кадастровым номером из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:
61:18:0004012:123
Значения:
- 61 — код Ростовской области;
- 18 — код муниципального района Шахтинский;
- 0004012 — кадастровый квартал;
- 123 — порядковый номер участка или здания в квартале.
Как воспользоваться публичной кадастровой картой
Шаг 1. Перейдите на карту
Откройте официальный ресурс pkk.rosreestr.ru и в правом верхнем углу:
- включите слой «Ростовская область»;
- в поисковой строке введите «город Шахты» или конкретный адрес.
Шаг 2. Найдите объект
Способы поиска:
- По кадастровому номеру: вбейте значение 61:18:XXXXXXXX:XX и нажмите Enter.
- По адресу: введите «ул. Советская, д. 10, г. Шахты».
- По координатам: используйте формат 47.5173, 40.2619.
Шаг 3. Получите данные
Кликните по участку, откроется карточка с информацией:
- кадастровый номер;
- площадь (в м²);
- кадастровая стоимость (актуальна на 2026 год);
- вид разрешённого использования;
- дата постановки на учёт;
- ссылка на заказ электронной выписки из ЕГРН (PDF, 199 ₽, приходит за 5–30 минут).
Примеры популярных районов Шахт на карте
| Район / Микрорайон | Пример кадастрового номера | Тип объектов |
|---|---|---|
| Центральный | 61:18:0004012:123 | Многоквартирные дома, магазины |
| Северный | 61:18:0005017:456 | Индивидуальные дома, гаражи |
| Западный | 61:18:0006023:789 | Земли сельхозназначения, ЛПХ |
Частые вопросы (FAQ)
Почему мой участок не отображается?
Участок ещё не прошёл межевание. Закажите кадастрового инженера — после регистрации границ в Росреестре он появится на карте.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Зайдите в карточку объекта → «Заказать отчёт об оценке» → подайте заявление в Комиссию по спорам о кадастровой стоимости (ул. Социалистическая, 119).
Можно ли скачать схему в высоком разрешении?
Да. Нажмите кнопку «Скачать PDF» в правой панели — получите план квартала масштабом 1:5000.
Полезные ссылки и контакты
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Онлайн-заказ выписки ЕГРН: rosreestr.gov.ru
- МФЦ города Шахты: ул. Красноармейская, 9; тел. 8 (8636) -7-77-00
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Кадастровый план города Шахты, это не просто «карта», а полноценный цифровой помощник для собственников, покупателей, риелторов и застройщиков. За 2–3 минуты вы узнаете всё об интересующем объекте, не выходя из дома. Воспользуйтесь публичной кадастровой картой прямо сейчас и экономьте своё время!
Дата актуализации данных: 20 апреля 2026 г.