Актуально на 20 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый план Севастополя?
Кадастровый план, это официальная цифровая карта, где отображаются все зарегистрированные земельные участки и объекты капитального строительства (ОКС) города Севастополь. Данные обновлены 19 апреля 2026 года и приходят из открытых источников Росреестра и ФГИС ЕГРН.
Какие сведения можно получить онлайн
Поиск по кадастровому номеру (КН)
- точный кадастровый номер;
- адрес объекта;
- площадь земельного участка или здания;
- категория земель и разрешённое использование;
- дата постановки на кадастровый учёт;
- Ф.И.О. кадастрового инженера, проводившего межевание;
- форма собственности;
- электронные отчёты для сделок с недвижимостью.
Поиск по адресу
Если вы не знаете кадастровый номер, введите любой адрес в пределах г. Севастополя — система найдёт объект вне зависимости от региона (важно лишь, чтобы он находился на территории РФ).
Официальные источники данных 2026
- Публичная кадастровая карта Росреестра — pkk.rosreestr.ru
- Севреестр, http://sevreestr.ru/grafic-cadastr
- Центр государственной кадастровой оценки Севастополя — http://gkosev.ru/
Как прочитать кадастровый план: пошаговая инструкция
Шаг 1. Откройте карту
Перейдите на любой из перечисленных выше ресурсов и выберите «Севастополь» (регион 91).
Шаг 2. Найдите объект
- Введите кадастровый номер в формате 91:ХХ:ХХХХХХ:ХХ или адрес в строке поиска.
- Кликните на выделенный контур участка — откроется карточка с основной информацией.
Шаг 3. Закажите выписку
Для сделок купли-продажи, ипотеки, дарения потребуется электронная выписка из ЕГРН. Она формируется в течение 1-5 минут и содержит:
- юридическое описание;
- схему расположения;
- обременения и ограничения;
- кадастровую стоимость на 2026 год.
Кадастровые районы Севастополя 2026
| Кадастровый округ | Код | Границы |
|---|---|---|
| Ленинский район | 91:01 | Центр города, бухта Севастопольская |
| Гагаринский район | 91:02 | Юго-западная часть полуострова |
| Нахимовский район | 91:03 | Север и восток города |
| Балаклавский район | 91:04 | Балаклава, восточное побережье |
Частые вопросы
Можно ли узнать стоимость участка?
Да. На gkosev.ru введите кадастровый номер — мгновенно получите кадастровую стоимость 2026 года.
Что делать, если контуры участков не совпадают?
- Сравните данные с актом межевания.
- Обратитесь к кадастровому инженеру за уточнением границ.
- Подайте заявление в Севреестр на внесение изменений.
Есть ли мобильное приложение?
На официальных сайтах доступны мобильные версии и API-запросы, совместимые с iOS и Android.
Полезные сервисы и ссылки
- Севреестр — график приёма и электронные услуги cadastre: sevreestr.ru
- ФГИС ЕГРН — официальные выписки и электронные подписи: rosreestr.gov.ru
- Карта свободных земель Севастополя, интерактивный слой «Свободные участки» на публичной кадастровой карте.
Кадастровый план Севастополя 2026 года — это единое цифровое пространство всей городской недвижимости. Онлайн-доступ позволяет за минуты получить официальные сведения, необходимые для любых сделок, оценки и планирования. Пользуйтесь только проверенными источниками и своевременно обновляйте данные, ведь кадастр обновляется ежедневно.
Севастополь, 91 регион. Помните: точность границ = стабильность сделок!