С 20 апреля 2026 года кадастровый план города Кольчугино обновился в соответствии с приказом Росреестра № П-0726/26-ОВ. Это означает, что каждый земельный участок, объект капитального строительства и помещение в границах муниципального образования получили новые кадастровые номера и графические характеристики. В статье рассказываем, где скачать актуальный план, как читать кадастровую карту и почему важно своевременно вносить изменения.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план — это официальный документ, отображающий точные границы земельных участков, кадастровые кварталы, зоны разрешенного использования и инженерные сети. Его наличие обязательно при:
- оформлении сделок купли-продажи и наследования;
- получении разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
- определении кадастровой стоимости для начисления налогов.
Как получить актуальный кадастровый план Кольчугино
- Онлайн через Госуслуги:
Перейдите в раздел «Недвижимость» → «Выписки из ЕГРН» → выберите «Кадастровый план территории». Пошлина — 300 руб. Срок изготовления — 3 рабочих дня. - Личное обращение в МФЦ:
Адрес: Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Ленина, 9. Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00. - Электронная кадастровая карта:
На сайте pkk.rosreestr.ru введите кадастровый номер 17:15:0000000:ХХХХ, где 17 — код Владимирской области, 15 — код Кольчугинского района.
Ключевые изменения в кадастровом плане 2026
Согласно приказу Росреестра от № П-0726/26-ОВ:
- появился новый кадастровый квартал 17:15:0102020, объединивший бывшие участки с/х назначения в районе ул. Машиностроителей;
- обновлены границы квартала 17:15:0101005 (микрорайон «Южный»): уточнены 47 межевых планов;
- введены зоны рекреационного назначения вдоль р. Кольчужки, что повлияет на коэффициенты кадастровой стоимости.
Кадастровые кварталы Кольчугино: таблица основных параметров
| Кадастровый квартал | Зона по ПЗЗ | Категория земель | Кадастровая стоимость 2026, руб;/сотка |
|---|---|---|---|
| 17:15:0101001 | Ж-1 (малоэтажная жилая) | Земли населённых пунктов | ≈ 42 300 |
| 17:15:0101012 | П-1 (производственная) | Земли промназначения | ≈ 18 700 |
| 17:15:0102020 | С/Х-1 (сельхозназначение) | Сельхозугодья | ≈ 9 450 |
Пошаговая инструкция: как проверить свой участок онлайн
Шаг 1. Перейдите на публичную кадастровую карту
Откройте ссылку pkk.rosreestr.ru и в строке поиска введите кадастровый номер или адрес (например, «Владимирская обл, Кольчугино, ул. Ленина, 15»).
Шаг 2. Изучите слои карты
- «Границы кварталов» — показывает красными линиями кадастровые кварталы.
- «Зоны ПЗЗ» — отображает цветом разрешённое использование (зелёный — жилая, фиолетовая — производственная).
- «Инженерные сети» — газ, вода, электричество, канализация.
Шаг 3. Скачайте XML-файл и PDF-экспорт
Нажмите на участок → «Действия» → «Сформировать XML кадастрового плана». Для удобства распечатайте PDF-экспорт с масштабом 1:2 000.
Частые ошибки при работе с кадастровым планом
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Несовпадение фактических и кадастровых границ | Отказ в регистрации сделки | Заказать межевой план и внести изменения в ЕГРН |
| Устаревшие ПЗЗ на карте | Неверный выбор разрешённого использования | Сверить данные с официальным сайтом администрации г. Кольчугино |
Контакты и полезные ресурсы
Кадастровая палата по Владимирской области
Адрес: 600000, г. Владимир, ул. Дворянская, 2а
Тел.: +7 (4922) -7-00-66
Сайт: vladimir.kadastr.ru
Администрация г. Кольчугино
Адрес: 601570, Владимирская обл., г. Кольчугино, ул. Ленина, 1
Приёмная: +7 (49245) —15-48
E-mail: info@koltown.ru
Актуальный кадастровый план Кольчугино 2026 года уже доступен онлайн и в бумажном виде. Не откладывайте проверку своих участков, особенно если планируете сделки или строительство. Своевременное внесение изменений защитит вас от юридических рисков и лишних расходов.