Дата публикации: 19 апреля 2026 г․

Кадастровый план города Кирова, это официальный документ‚ который содержит точные сведения о границах земельных участков‚ их площади‚ разрешенном использовании‚ а также информацию о расположенных на них объектах недвижимости․ Этот документ является основой для любых сделок с недвижимостью‚ строительства‚ регистрации прав и оспаривания границ․

Что такое кадастровый план?

Кадастровый план — это графическое и текстовое отображение сведений‚ содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Он формируется на основе кадастрового деления территории и включает:

• границы земельных участков;
• кадастровые номера;
• категорию земель и вид разрешенного использования;
• площадь;
• адрес;
• данные о зарегистрированных правах․

Зачем нужен кадастровый план в городе Кирове?

1. Покупка и продажа недвижимости: без кадастрового плана невозможно оформить сделку․
2. Строительство: необходим для получения разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию․
3. Вступление в наследство: для регистрации права собственности по наследству․
4. Оспаривание границ: если у вас есть спор с соседом по поводу участка․
5. Оценка и ипотека: банки требуют кадастровый план для оформления ипотеки․

Как получить кадастровый план в городе Кирове?

Онлайн через Росреестр

Наиболее удобный способ — воспользоваться официальным порталом Росреестра или Госуслуг:

• Перейдите на сайт rosreestr․gov․ru․
• Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости»․
• Введите кадастровый номер или адрес объекта․
• Оформите заявление на получение кадастровой выписки․

Срок обработки: от 1 до 3 рабочих дней․ Стоимость: 150–300 рублей в зависимости от формата (электронный или бумажный)․

Через МФЦ

Вы можете обратиться в любой Многофункциональный центр (МФЦ) города Кирова:

• Адрес: г․ Киров‚ ул․ Воровского‚ 67а (Центральный МФЦ);
• Время работы: пн–пт с 08:00 до 20:00‚ сб с 09:00 до 18:00;
• Необходимы: паспорт‚ заявление‚ кадастровый номер или адрес объекта․

Через кадастрового инженера

Если у вас нет точных данных об объекте‚ вы можете заказать кадастровые работы у аккредитованного кадастрового инженера․ Список инженеров доступен на сайте Росреестра по Кировской области․

Особенности кадастрового деления в городе Кирове

Город Киров делится на кадастровые кварталы‚ каждый из которых имеет свой номер․ Например:

• Кадастровый квартал 43:00:0000000:144 — охватывает центр города‚ включая ул․ Ленина и Московскую․
• Кадастровый квартал 43:00:0000000:156 — район Кирпичного завода и ул․ Карла Маркса․
• Кадастровый квартал 43:00:0000000:201 — микрорайон Лянгасово․

Каждый квартал‚ в свою очередь‚ делится на участки‚ которым присваиваются уникальные кадастровые номера․

Как читать кадастровый план?

Кадастровый план имеет следующую структуру:

Обозначения на плане:

• Сплошная красная линия — граница участка;
• Точки с координатами — поворотные точки границ;
• Цифры внутри участка — кадастровый номер;
• Цвет заливки — категория земель (например‚ зелёный, сельхозназначение‚ жёлтый — населённые пункты)․

Пример кадастрового номера: 43:25:0102034:123‚ где:

• 43 — Кировская область;
• 25 — район;
• 0102034 — кадастровый квартал;
• 123 — номер участка․

Частые ошибки и проблемы

Расхождение фактических границ с кадастровыми

Если фактические границы не совпадают с кадастровыми‚ необходимо провести межевание и внести изменения в ЕГРН․

Ошибки в документах

Если в кадастровом плане указан неверный адрес или площадь‚ обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки․

Участок без кадастрового номера

Если вы владеете участком‚ который не поставлен на кадастровый учет‚ вам нужно:

1. Заказать кадастровые работы у инженера․
2. Подать заявление в Росреестр․
3. Получить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН․

Где можно скачать кадастровый план онлайн?

• Публичная кадастровая карта Росреестра — бесплатный доступ к картам и кадастровым данным;
• Госуслуги, для заказа официальной выписки;
• Единый федеральный реестр сведений — для юрлиц и нотариусов․

Кадастровый план города Кирова, это ключевой документ для любого владельца недвижимости․ Он позволяет:

• защитить свои права;
• избежать конфликтов с соседями;
• оформить сделку или залог;
• получить разрешение на строительство․

Если вы не уверены в точности данных — обратитесь к кадастровому инженеру или в Росреестр․ Не доверяйте «сомнительным» сайтам — пользуйтесь только официальными источниками․

Контакты Росреестра по Кировской области:
Адрес: 610000‚ г․ Киров‚ ул․ К․ Либкнехта‚ 102
Телефон: +7 (833) -41-23-45
Сайт: rosreestr;gov․ru