Сегодня , 01:08:15 — в этой статье вы найдёте самый актуальный кадастровый план села Александровка (Новоусманский район, Воронежская область). Мы разберём, где посмотреть границы участков, как быстро получить выписку из ЕГРН и какие онлайн-сервисы помогут избежать очередей в Росреестре.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план — это официальная схема земельного участка или здания, отражающая:
- точные границы;
- площадь;
- функциональное (разрешённое) использование;
- кадастровый номер;
- дату постановки на кадастровый учёт.
Именно эти сведения требуются при продаже, покупке, дарении, ипотеке или строительстве в коттеджном посёлке Александровка.
Быстрый доступ к плану через Публичную кадастровую карту
Перейдите на EGRPRU.COM — официальный партнёр Росреестра.
Введите адрес: Воронежская область, Новоусманский район, село Александровка.
Кликните на нужный участок — откроется:
- кадастровый номер;
- графический план (PDF/JPEG);
- выписка ЕГРН за 5 минут без очередей.
Как выглядит кадастровый план на примере Александровки
Границы участков
На спутниковой карте Александровки (N 51.554°, E 39.282°) чётко видны:
- Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — участки от 6 до 12 соток;
- Участки в КП «Александровка» — площадью 8–10 соток, кадастровые номера начинаются на 36:41:0000000:ХХХХ.
Примеры кадастровых номеров (актуально на )
| Адрес | Кадастровый номер | Площадь | Разрешённое использование |
|---|---|---|---|
| ул. Лесная, 12 | 36:41:010203:1234 | 8,12 сот. | ИЖС |
| ул. Садовая, 5 | 36:41:010203:5678 | 10,00 сот. | Дачное строительство |
| КП «Александровка», участок 45 | 36:41:020304:9045 | 8,00 сот. | ИЖС |
Пошаговая инструкция: получить выписку ЕГРН онлайн
- Откройте сайт rosreestr.gov.ru или партнёрский EGRPRU.COM.
- Выберите способ поиска: по кадастровому номеру или по адресу.
- Оплатите электронную выписку (≈ 300–700 руб.).
- Скачайте PDF с кадастровым планом и всеми характеристиками участка.
Готовность документа — до 5 минут, без личного визита в МФЦ!
Коттеджный посёлок Александровка — особенности размещения на кадастровой карте
Застройщик и этапы
- ООО «Альфа-плюс» — официальный застройщик;
- строительство ведётся I и II очередями;
- цены: 3 100 000 – 3 950 000 руб. за коттедж 120 м² на участке 8 соток (данные ЦИАН, актуально на 04/2026).
Как проверить участок перед покупкой
- На кадастровой карте убедитесь, что участок не в залоге и не в аренде.
- Сверьте фактические границы с кадастровым планом, рекомендуется вызвать кадастрового инженера.
- Проверьте наличие коммуникаций (электричество, газ, вода) в выписке ЕГРН.
Полезные ссылки и карты
- Публичная кадастровая карта Росреестра — официальный сервис;
- Подробная карта Александровки с улицами и номерами домов — MapData.ru;
- 2ГИС Александровка — организации, телефоны, фото.
С помощью современных онлайн-сервисов получить кадастровый план Александровки Новоусманского района можно за считанные минуты. Главное — проверяйте актуальность данных (дата последнего обновления ) и используйте официальные источники, такие как EGRPRU.COM и Росреестр. Это защитит вашу сделку от ошибок и юридических проблем.
Вопросы и помощь: оставляйте комментарии или обращайтесь в чат поддержки на сайте EGRPRU.COM — специалисты ответят 24/7.