Актуально на 19 апреля 2026 г. Ниже вы узнаете:

• нужен ли вообще кадастровый паспорт на дом в 2026 году;
• какой документ выдаётся вместо него;
• где именно в Пскове и Псковской области получить официальную выписку;
• какие документы и деньги понадобятся;
• сроки и стоимость во всех доступных каналах (Росреестр, МФЦ, «Госуслуги»).

Зачем «кадастровый паспорт» и почему его больше не выдают

До 2017 года кадастровый паспорт (бумажный бланк с кадастровым номером, планом и характеристиками объекта) был обязателен при:

• продаже, дарении, наследовании дома;
• оформлении ипотеки;
• приватизации.

С 2017 года кадастровые паспорта официально отменены и заменены выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка содержит ту же информацию + сведения о праве собственности, обременениях, арестах и долях.

Как выглядит аналог кадастрового паспорта в 2026 году

Выписка ЕГРН бывает трёх видов:

1. Упрощённая (электронная) — 1–2 листа, годится для личных целей и большинства сделок.
2. Расширенная (бумажная) — многостраничный документ, заверенный синей печатью Росреестра.
3. Кадастровый план (графическая часть) — отдельный файл/приложение с поэтажным чертежом и координатами границ.

Где получить выписку ЕГРН на дом в Псковской области

Через Росреестр

Адрес: Псков, ул. Рабочая, 11 (здание ФГБУ «ФКП Росреестра»).

• Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
• Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34.

Через МФЦ «Мои документы»

Адрес: Псков, ул. Белинского, 77а.

• Режим работы: пн–пт 08:30–20:00, сб 09:00–16:00.
• Запись онлайн: mfc.pskov.ru.

Онлайн — «Госуслуги» или сайт Росреестра

Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Запросить выписку ЕГРН».

Необходимые документы

• Паспорт РФ заявителя.
• Нотариальная доверенность (если обращается представитель).
• Кадастровый номер дома или адрес.
• Квитанция/электронный чек об оплате госпошлины.

Госпошлина в 2026 году

Сроки получения

• Росреестр, МФЦ — 3 рабочих дня.
• Онлайн-запрос на «Госуслугах», 1–2 дня (в формате PDF).

Если нужен технический план или межевой план

Для постановки нового дома на кадастровый учёт потребуется технический план. Его подготавливает кадастровый инженер или БТИ.

Цены в ГБУ ПО «БТИ и ГКО» (утв. приказом №432 от г.):

• Технический план жилого дома до 110 м² (простая конфигурация) — 7 260 ₽ за 3 дня.
• Технический план жилого дома 111–210 м² (сложная конфигурация) — 9 730 ₽ за 3 дня.
• Межевой план земельного участка до 1 500 м² — 10 000 ₽ за 3 дня.

Контакты БТИ Пскова: bti-pskov.ru, ул. Рижская, 2а, тел.: +7 (8112) -9-10-10.

Пошаговый алгоритм получения выписки ЕГРН через МФЦ

1. Запишитесь онлайн или по телефону.
2. Подготовьте паспорт и кадастровый номер/адрес дома.
3. Придите в МФЦ, заполните заявление (форма №П-12).
4. Оплатите госпошлину на месте (терминал/касса).
5. Получите талон-уведомление с датой выдачи.
6. Через 3 дня заберите готовую выписку или выберите доставку Почтой России.

Частые ошибки

• Ищут бумажный «кадастровый паспорт», его больше не печатают.
• Запрашивают выписку ЕГРН по адресу, который не совпадает с кадастровым учётом — всегда уточняйте кадастровый номер.
• Забывают про электронную подпись при онлайн-запросе от юрлица.

Краткий чек-лист

Чтобы получить аналог кадастрового паспорта на дом в Псковской области:

• Определите кадастровый номер дома (публичная кадастровая карта).
• Выберите способ: онлайн (дешевле и быстрее) или лично в МФЦ/Росреестре.
• Подготовьте паспорт и оплатите госпошлину.
• Получите выписку ЕГРН — официальный и единственно действующий документ в 2026 году.

Если остались вопросы, звоните юристам по недвижимости: 8 (800) -01-76-28 (Псков, бесплатно).