С 01 января 2017 года кадастровый паспорт на недвижимость больше не выдаётся на бумаге: вместо него теперь действует электронная выписка из ЕГРН․ Однако в обиходе граждане по-прежнему называют документ «кадастровым паспортом»․ В этой статье мы разберёмся, как в 2026 году получить актуальную выписку на квартиру, дом, земельный участок или иной объект в Ивановской области, какие документы нужны, сколько стоит и где можно оформить заявление за 15 минут․
Что такое «кадастровый паспорт» в 2026 году?
Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, подтверждающий:
- кадастровый номер объекта;
- точные границы участка или площадь помещения;
- вид разрешённого использования;
- сведения о правообладателях и обременениях (ипотека, арест и т․ д․)
Документ имеет равную юридическую силу с бумажным и предоставляется в PDF с электронной цифровой подписью Росреестра․
Какие документы потребуются для заказа выписки?
| Кто заказывает | Необходимые документы (скан/фото) |
|---|---|
| Собственник |
|
| Представитель по доверенности |
|
| Юр․ лицо |
|
Сколько стоит и сколько ждать?
Тарифы Росреестра по состоянию на апрель 2026 года:
- Электронная выписка ЕГРН для физлиц – 300 ₽, срок 1–3 рабочих дня․
- Электронная выписка ЕГРН для юрлиц/ИП – 750 ₽, срок 1–3 рабочих дня․
- Ускоренная выписка (экспресс-режим) – 1 500 ₽, срок до 3 часов (услуга доступна только онлайн)․
4 легальных способа получить выписку в Ивановской области
Через официальный сайт Росреестра
Адрес: https://rosreestr․gov․ru
Шаги:
- Выберите раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН»․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта․
- Загрузите сканы документов и подтвердите заявление ЭЦП (КЭП через Госуслуги)․
- Оплатите госпошлину картой․
- Получите PDF-файл на e-mail в течение указанного срока․
Через портал Госуслуг
Адрес: https://gosuslugi․ru
- Авторизуйтесь через подтверждённую учётную запись․
- Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»․
- Следуйте мастеру, выберите тип объекта и способ получения (электронно)․
- В течение 1–3 дней документ появится в личном кабинете․
В МФЦ «Мои документы» очно
Адреса основных филиалов в Ивановской области:
- г․ Иваново, ул․ Лежневская, 110 – тел․ +7 (4932) -2-20-14
- г․ Кинешма, ул․ Карла Маркса, 8 – тел․ +7 (49331) —31-55
- г․ Шуя, ул․ Свободы, 12 – тел․ +7 (49345) —44-09
Важно: в МФЦ можно заказать как электронную (со скидкой 30 %), так и бумажную выписку (курьерская доставка за 2–5 дней)․ Запись онлайн доступна на сайте mfc37․ru․
Через аккредитованные коммерческие сервисы
Популярные онлайн-сервисы (Kadastr․ru, Egrnreestr․ru, Ros-karta․com) предлагают заказать выписку по кадастровому номеру за 350–450 ₽ сроком 15–60 минут․ Убедитесь, что сайт имеет SSL-сертификат и договор оферты․
Как найти кадастровый номер объекта в Ивановской области?
Используйте Публичную кадастровую карту:
- Перейдите на https://pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите адрес: «Ивановская область, г․ Иваново, ул․ Ленина, д․ 10» или кадастровый номер «37:01:0004010:123»․
- Нажмите «Найти»․ На экране появится участок с отображёнными границами и кадастровым номером․
- Кликните по объекту → «Выписка из ЕГРН» → закажите документ онлайн․
Данные на карте актуализированы по состоянию на декабрь 2025 года․
Пример сроков и стоимости
Ситуация: собственнику квартиры в Иванове нужна выписка для сделки купли-продажи․
- Заказ через сайт Росреестра в 22:00․
- Госпошлина – 300 ₽․
- Выписка получена в 09:30 (2 рабочих дня)․
Ответы на популярные вопросы
Нужно ли заверять электронную выписку у нотариуса?
Нет, электронная выписка имеет официальную ЭЦП Росреестра и принимается всеми организациями и банками без дополнительного заверения․
Можно ли получить бумажный кадастровый паспорт в 2026 году?
Нет, бумажные формы кадастрового паспорта выводились из обращения в 2017 году․ Вам выдадут либо бумажную выписку ЕГРН с голограммой, либо электронную․
Как продлить срок действия выписки?
Документ действителен 30 календарных дней с момента формирования․ Перед сделкой закажите свежую выписку онлайн․
Контакты Росреестра в Ивановской области
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области
Адрес: 153002, г․ Иваново, ул․ Лежневская, 88
Тел․: +7 (4932) -2-20-14, доб․ 1-4
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (без перерыва) - Офис в г․ Кинешме
Адрес: ул․ Карла Маркса, 8, 2-й этаж
Тел․: +7 (49331) —31-55 - Офис в г․ Шуя
Адрес: ул․ Свободы, 12
Тел․: +7 (49345) —44-09
Получить «кадастровый паспорт» (выписку ЕГРН) в Ивановской области в 2026 году можно онлайн за 15 минут без визита в ведомство․ Выберите сайт Росреестра, Госуслуги или удобный МФЦ, подготовьте паспорт и свидетельство о праве, оплатите госпошлину и получите документ на электронную почту․
Помните: при смене собственника, перепланировке или межевании обязательно закажите свежую выписку – это защитит вас от судебных споров и задержек при регистрации сделки․