В 2025 году термин «кадастровый паспорт» официально утратил силу: он был заменён на выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит те же сведения, что и ранее паспорт. Чтобы не путаться в документах, ниже мы подробно расскажем, где и как получить актуальную кадастровую выписку в Евпатории, сколько это стоит и какие документы нужны.
Что такое современный «кадастровый паспорт»
- Официальное название — выписка из ЕГРН.
- Содержит кадастровый номер, точные границы, площадь, назначение, кадастровую стоимость, сведения о правах и обременениях.
- Выдаётся в электронном или бумажном виде и имеет равную юридическую силу.
Зачем нужна выписка из ЕГРН
- Продажа, дар, наследование недвижимости — без неё сделка не пройдёт регистрацию.
- Постановка на кадастровый учёт нового объекта.
- Оспаривание кадастровой стоимости.
- Получение ипотеки или кредита под залог недвижимости.
- Оформление субсидий и компенсаций.
Где получить кадастровую выписку в Евпатории
Многофункциональные центры (МФЦ «Мои документы»)
Евпатория имеет несколько филиалов МФЦ, которые работают как фронт-офис Росреестра.
- Центральный офис: просп. Победы, 37.
Тел.: +7 (988) -68-98-20
Часы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), сб-вс выходные. - Филиал в Заозёрном: пгт Заозёрное, проул. Зелёный, 18А.
- Филиал на ул. 9 Мая: ул. 9 Мая, 49 (там же принимает кадастровый инженер).
Кадастровая палата Росреестра
Филиал Кадастровой палаты по Республике Крым в Евпатории находится по адресу: ул. Караимская, 47/31.
Тел.: +7 (978) -10-05-48
Режим: пн-пт 09:00–18:00 (запись онлайн на сайте rosreestr.gov.ru).
Онлайн-каналы
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — pkk.rosreestr.ru.
Позволяет бесплатно посмотреть кадастровый номер, площадь, границы, кадастровую стоимость. - Электронная выписка через Госуслуги — подраздел «Выписка из ЕГРН», стоимость ниже на 30 %.
- Кабинет кадастрового инженера — если требуется межевой план, технический план или заключение об идентификации.
Какие документы нужны
| Кто обращается | Список документов |
|---|---|
| Собственник |
|
| Доверенное лицо |
|
| Без личного визита (онлайн) |
|
Сроки и стоимость в 2025 году
- Обычная электронная выписка: 1–3 рабочих дня, 350 руб.
- Бумажная (через МФЦ): 5–7 рабочих дней, 870 руб.
- Срочная электронная: 30 минут, 750 руб.
- Если объект не поставлен на кадастровый учёт, сначала нужен кадастровый инженер (от 5 000 руб., 7–10 дней).
Пошаговая инструкция получения через МФЦ
- Запишитесь на приём на официальном сайте МФЦ Евпатории или через Госуслуги.
- Подготовьте паспорт и документы на объект.
- В день визита подайте заявление и оплатите госпошлину на месте.
- Получите талон-уведомление с датой готовности.
- Заберите готовую выписку лично или выберите доставку по почте/курьером.
Как проверить готовность онлайн
Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Проверка заявлений», введите номер заявления из расписки МФЦ и дату подачи — статус отобразится мгновенно.
Частые вопросы
Вопрос: «Могу ли я получить «кадастровый паспорт» на старый дом без кадастрового номера?»
Ответ: Сначала нужно провести межевание и техническое обследование, после чего Росреестр присвоит номер и выдаст выписку.
Вопрос: «Действительна ли бумажная выписка 2015 года при продаже квартиры?»
Ответ: Нет. С 2017 года действует только выписка из ЕГРН. При сделке потребуется свежий документ (не старше 30 дней).
Контакты для быстрой помощи
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- МФЦ Евпатория «горячая линия»: +7 (978) -55-05-55.
- Кадастровый инженер Евпатория: ул. 9 Мая, 49, каб. 3, тел. +7 (978) -10-05-48.
«Кадастровый паспорт» в Евпатории 2025 — это выписка из ЕГРН. Получить её можно за 1–7 дней через МФЦ, Росреестр или онлайн на Госуслугах. Подготовьте паспорт и документы на объект, выберите способ получения и оплатите госпошлину — и вы быстро получите официальный документ, необходимый для любых операций с недвижимостью в городе-курорте Евпатория.