Кадастровый орган в Ленинградской области – это Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата (ФГБУ ФКП) Росреестра» (далее – ФКП). Он является подведомственным учреждением Росреестра и отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставление публичной кадастровой карты, а также за оказание широкого спектра кадастровых услуг гражданам и юридическим лицам.

Правовая база и статус

ФКП функционирует в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» и другими нормативными актами, регулирующими земельные отношения, регистрацию прав и ограничений, а также предоставление публичных кадастровых данных.

Структура и руководство

• Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области – Игорь Михайлович Шеляков.
• Главный офис ФКП в Ленинградской области располагается по адресу:
  
  улица Чапаева, 15, корпус 2, Санкт‑Петербург.
• В регионе работают территориальные отделения, в т.ч. в Пениковском сельском поселении (дер. Пеники, ул. Новая, д. 13, пом. 31, 188530 Лен. обл.).

Основные функции ФКП в Ленинградской области

1. Ведение и обновление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Создание и поддержка публичной кадастровой карты (ПКК) Ленинградской области и Санкт‑Петербурга.
3. Выдача справок и выписок из ЕГРН по запросу граждан и организаций.
4. Осуществление удостоверяющих услуг (нотариальное заверение документов, подтверждение подлинности сведений).
5. Организация выездного обслуживания (выезд к клиенту для проведения измерений, инвентаризации и др.).
6. Консультационные услуги по вопросам кадастровой регистрации, оценки и использования земельных участков.

Как получить сведения из ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН в Ленинградской области можно воспользоваться несколькими способами:

• Личный кабинет на официальном сайте Росреестра – регистрация, поиск по адресу или кадастровому номеру, скачивание выписки в электронном виде.
• Обращение в территориальный отдел ФКП (например, в Пениковском сельском поселении – 188530, Лен. обл., Ломоносовский район, дер. Пеники, ул. Новая, д. 13, пом. 31). Запросы принимаются в рабочие часы, указанные на сайте.
• Выездное обслуживание – по предварительной договорённости специалист выезжает к заказчику, проводит необходимые измерения и оформляет документы.
• Телефонный запрос – звонок в справочный центр ФКП, где оператор уточнит необходимые реквизиты и оформит запрос.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Публичная кадастровая карта Ленинградской области – это онлайн‑ресурс, где отображаются границы земельных участков, объекты капитального строительства (ОКС) и их кадастровые номера. Карта обновляется регулярно (например, данные на 08 апреля 2026 г.).

5.1 Как пользоваться ПКК

1. Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты.
2. В строке поиска введите адрес (улица, номер дома) или кадастровый номер участка.
3. Выберите нужный объект из списка и откройте его карточку, где указаны площадь, границы, тип земель и другая техническая информация.
4. При необходимости скачайте PDF‑отчет или сделайте скриншот карты для дальнейшего использования.

5.2 Что отображает карта

• Границы земельных участков.
• Объекты капитального строительства (домовладения, промышленные зоны, дороги).
• Кадастровые номера и их статус (зарегистрировано, в процессе регистрации и т.д.).
• Информацию о собственнике (при публичном доступе).

Стоимость услуг

Тарифы на услуги ФКП в Ленинградской области регулируются приказом Росреестра. Основные позиции включают:

• Выдача справки из ЕГРН – от 300 ₽ (в зависимости от объёма информации).
• Удостоверяющий центр (нотариальное заверение) – от 500 ₽ за документ.
• Выездное обслуживание – стоимость рассчитывается индивидуально, учитывая расстояние и объем работ.
• Консультационные услуги – часто предоставляются бесплатно в рамках официальных приёмных.

Точные цены указаны на официальном сайте ФКП в разделе «Тарифы».

Контактные данные

Режим работы

Обычно ФКП работает по следующему графику (уточняйте в конкретном отделении):

• Понедельник–Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 10:00 – 15:00 (приём только по предварительной записи)
• Воскресенье: выходной день.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

9.1 Как узнать кадастровый номер своего участка?

Самый простой способ – воспользоваться публичной кадастровой картой. Введите в поиске адрес дома или улицу, а система покажет все привязанные к этому адресу кадастровые номера.

9.2 Нужно ли платить за получение выписки из ЕГРН онлайн?

Да, за электронную выписку взимается фиксированная плата (примерно 300 ₽), однако в случае получения выписки в офисе стоимость может быть выше из‑за расходов на оформление.

9.3 Как оформить выездное обслуживание?

Свяжитесь с отделением ФКП по телефону или через форму обратной связи на сайте, укажите объект, требуемый объём работ и согласуйте дату выезда. После подтверждения вам направят договор и счет‑фактуру.

9.4 Где можно получить консультацию по вопросам земельного кадастра?

Консультации проводятся в приёмных ФКП в рабочие часы. Также можно задать вопрос по электронной почте или через онлайн‑чат на официальном сайте.

Перспективы развития кадастровой системы в регионе

К 2027 году планируется полное цифровое покрытие всех земельных участков Ленинградской области в публичной кадастровой карте, внедрение технологии 3D‑моделирования объектов недвижимости и интеграция данных ЕГРН с сервисами государственных порталов (Госуслуги, ЕГРН‑онлайн). Это позволит ускорить процесс регистрации прав, упростить доступ к кадастровой информации и повысить прозрачность сделок с недвижимостью.

Если у вас остались вопросы или требуется помощь в получении кадастровой информации, рекомендуем обратиться напрямую в ФКП по указанным контактам или посетить официальный сайт Росреестра.