Общая характеристика
Кадастровый округ — это ключевая территориальная единица, в которой ведётся государственный кадастровый учёт объектов недвижимости. В Республике Башкортостан функционирует один кадастровый округ с кодом 02, что соответствует реестровому номеру региона в Росреестре.
Административно-территориальное деление
Кадастровый округ Республики Башкортостан включает:
- 54 муниципальных района;
- 21 городской округ;
- свыше 8 000 населённых пунктов.
Кадастровые районы и кварталы
Кадастровые районы
Внутри кадастрового округа выделены кадастровые районы, совпадающие с границами муниципальных образований. Например:
- Уфимский кадастровый район (код 02:14) охватывает город Уфа и близлежащие населённые пункты.
- Стерлитамакский кадастровый район (02:12) включает город Стерлитамак и прилегающие территории.
- Нуримановский кадастровый район (02:17) охватывает юго-восточную часть республики.
Кадастровые кварталы
Каждый кадастровый район разбит на кадастровые кварталы, которые, в свою очередь, состоят из земельных участков и объектов капитального строительства. Пример записи кадастрового номера:
02:14:0010027:1234
Где:
- 02 — кадастровый округ (Республика Башкортостан);
- 14 — кадастровый район (Уфимский);
- 0010027 — кадастровый квартал;
- 1234 — номер земельного участка.
Функции и задачи кадастрового округа
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт всех объектов недвижимости;
- оценка кадастровой стоимости земель и имущества;
- обеспечение правового оборота недвижимости;
- выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.
Как получить сведения из кадастрового округа
Физические и юридические лица могут обратиться:
- Онлайн через портал Росреестра или сервис Публичная кадастровая карта;
- Лично в Многофункциональном центре (МФЦ) республики;
- Через Кадастровую палату по Республике Башкортостан, расположенную по адресу:
г. Уфа, ул. Ленина, 21/2, 5-й этаж.
Цифровые сервисы для пользователей
- ФГИС ЕГРН — официальный реестр для проверки прав и сведений об объектах недвижимости;
- Публичная кадастровая карта — интерактивный онлайн-сервис с картой кадастровых кварталов и участков;
- «Госуслуги» — запись на приём в МФЦ и онлайн-заказ справок.
Кадастровый округ Республики Башкортостан играет стратегическую роль в управлении недвижимостью региона. Благодаря цифровизации сервисов Росреестра получить достоверные сведения о земельных участках и объектах капитального строительства можно быстро и легально, что способствует прозрачности сделок и устойчивому развитию экономики региона.