Кадастровый округ Петербургский (цифровой код 78) – это крупнейший муниципальный кадастровый округ Российской Федерации. Он охватывает всю территорию города Санкт-Петербурга и включает 143 383 зарегистрированных земельных участка, 5 731 квартал и 111 внутригородских муниципальных образований. В этой статье вы узнаете, как использовать публичную кадастровую карту, где заказать актуальную выписку из ЕГРН и как быстро найти нужный объект недвижимости.
Содержание
- Общие сведения о Петербургском кадастровом округе
- Административное деление внутри округа
- Как найти объект на публичной кадастровой карте
- Выписка из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
- Советы по работе с интерактивными сервисами Росреестра
Общие сведения о Петербургском кадастровом округе
Кадастровый округ обозначается кодом 78 и охватывает территорию всего Санкт-Петербурга. В рамках округа:
- 143 383 земельных участка с точными границами (данные на 19 апреля 2026 года)
- 5 731 кадастровых квартала, каждый из которых имеет чёткие координаты
- 111 внутригородских муниципальных образований (81 муниципальный округ, 9 городов, 21 посёлок)
Все сведения ежедневно обновляются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и доступны на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Административное деление внутри округа
Для удобства поиска территория Санкт-Петербурга разбита на 18 административных районов. Ниже перечислены наиболее крупные:
- Адмиралтейский район
- Кировский район
- Московский район
- Приморский район
- Фрунзенский район
- Центральный район
Внутри каждого района расположены муниципальные округа, города и посёлки. Например, в Адмиралтейском районе можно выделить МО «Дворцовое» и МО «Семёновское». Точные границы всех муниципальных образований отображаются на интерактивной карте от SPB4RENT и на официальном портале Росреестра.
Как найти объект на публичной кадастровой карте
Шаг 1. Перейдите по адресу:
https://pkk.rosreestr.ru
Шаг 2. Используйте поиск:
- Введите кадастровый номер (например, 78:01:0004010:123)
- Или введите полный адрес объекта: «Санкт-Петербург, ул. Невского, д. 1»
- Нажмите «Найти» – карта автоматически центрируется на нужном участке
Шаг 3. Получите краткие сведения:
На боковой панели отобразятся:
- кадастровый номер
- кадастровая стоимость
- площадь и категория земель
- тип разрешённого использования
- ссылка на заказ полной выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
Важно: официальные данные актуальны на воскресенье, 25 января 2026 года. Для получения самой свежей информации используйте сервисы Росреестра или ФГУ «ФКП Росреестра».
- Выбор сервиса:
- Официальный сайт rosreestr.gov.ru
- Госуслуги (gosuslugi.ru)
- Коммерческие сервисы-агрегаторы, аккредитованные Росреестром
- Укажите объект: введите кадастровый номер или адрес.
- Выберите тип выписки:
- Электронная выписка из ЕГРН (в формате PDF, подпись ЭЦП)
- Бумажная выписка (доставка Почтой России или курьером)
- Оплатите госпошлину:
- Для физлиц – 300 ₽ (в электронном виде)
- Для юрлиц – 750 ₽
- Получите документ:
- в личном кабинете на Госуслугах (от 15 минут до 3 часов)
- на e-mail (если выбрана электронная версия)
Советы по работе с интерактивными сервисами Росреестра
- Используйте масштабирование. Чем ближе вы приближаете карту, тем точнее отображаются границы участков.
- Слои настроек. Включите слои «Границы кадастровых кварталов», «Зоны с особыми условиями использования» и «ОКС» для полной картины.
- Проверьте дату обновления. Внизу карты всегда указана дата последнего обновления данных (актуально на 08 апреля 2026 года).
- Загрузка в формате KML/KMZ. Вы можете экспортировать границы участка и открыть их в Google Earth или QGIS.
- Мобильные приложения. У Росреестра есть официальное приложение «Публичная кадастровая карта» для Android и iOS.
Кадастровый округ Петербургский – это не просто набор цифр и границ, а мощный инструмент для владельцев недвижимости, инвесторов, риелторов и градостроителей. Используйте официальные сервисы Росреестра, чтобы в режиме реального времени получать достоверные сведения о любой квартире, земельном участке или объекте капитального строительства в Санкт-Петербурге. Следите за обновлениями – данные обновляются ежедневно, а полные выписки из ЕГРН формируются в течение нескольких минут.
Дата актуальности сведений: 19 апреля 2026 года.