— Кадастровый номер земельного участка — это уникальный цифровой «паспорт», без которого невозможно официально подтвердить право собственности, оформить ипотеку или подать декларацию в налоговую. Ниже вы найдёте подробную инструкцию, как быстро и бесплатно узнать кадастровый номер по адресу в России на примере улицы Родионова в Нижнем Новгороде.
Зачем вообще нужен кадастровый номер?
- Юридическая безопасность — исключает споры о границах и собственности.
- Государственные сделки — покупка, продажа, дарение, аренда.
- Налогообложение — размер земельного налога рассчитывается именно по кадастровой стоимости.
- Подключение коммуникаций, газ, вода, электричество требуют кадастровый номер в пакете документов.
3 проверенных способа узнать кадастровый номер по адресу
Способ 1. Онлайн через Росреестр и Публичную кадастровую карту
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru. Это официальный ресурс Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- В строке поиска введите адрес: Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Родионова, д. Х.
Карта автоматически предложит выпадающий список совпадений. - Кликните по нужному участку — в появившемся окне будет сразу указан кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и дата постановки на учёт.
Способ 2. Госуслуги: квотируемый, но надёжный
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Справка из ЕГРН».
- Заполните форму: тип объекта — «Земельный участок», адрес, цель, «Получение сведений о кадастровом номере».
- Оплатите госпошлину (300–750 ₽) и получите электронную выписку в течение 1–3 рабочих дней.
Способ 3. МФЦ «одно окно»
Если вам нужно официальное бумажное заключение (например, для суда или банка), запишитесь в ближайший МФЦ:
- Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы (если есть).
- Заполните заявление по форме Росреестра (форма № Р-01).
- Получите готовую выписку ЕГРН в срок до 5 рабочих дней.
Как выглядит кадастровый номер?
Стандартный формат: 52:14:0004010:123
- 52, код Нижегородской области.
- 14 — код Нижегородского района.
- 0004010 — номер квартала.
- 123 — собственно номер участка.
Частые ошибки и советы
| Ошибка | Совет |
|---|---|
| Не точный адрес (пропущен корпус) | Проверьте адрес в ФИАС перед поиском. |
| Несколько участков по одному адресу | Уточните через план межевания или закажите кадастровый инженер. |
| Старые участки без кадастрового номера | Закажите кадастровый учёт через МФЦ — процедура занимает 10–15 дней. |
Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу в 2026 году можно за 2 минуты онлайн через Публичную кадастровую карту Росреестра. При необходимости получения официального документа воспользуйтесь Госуслугами или МФЦ. Проверяйте данные заранее — это избавит вас от лишних налогов, судебных споров и задержек при сделках с недвижимостью.
Полезные ссылки на один экран:
- Публичная кадастровая карта
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги (ЕГРН онлайн)
Если у вас остались вопросы по адресу «ул. Родионова, д. Х» в Нижнем Новгороде, пишите, подготовим развёрнутую инструкцию под вашу квартиру или участок.