Знаете ли вы, что каждая квартира, дом и земельный участок в России имеют свой уникальный кадастровый номер — цифровой «паспорт» недвижимости? Этот код открывает доступ к юридически значимой информации: площади, владельцу, разрешённому использованию и кадастровой стоимости. Ниже — подробная инструкция, как быстро найти кадастровый номер по адресу, не выходя из дома.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Формат: 18:25:0004025:123 — цифры через двоеточие.
- Значение: кадастровый квартал : район : номер квартала : номер ЗУ.
- Где пригодится:
- Регистрация сделки купли-продажи.
- Получение ипотеки или кредита под залог.
- Оформление наследства, дарения, аренды.
- Уточнение границ перед строительством.
4 лучших способа узнать кадастровый номер по адресу
Онлайн-сервис Росреестра (бесплатно)
- Перейдите на официальный портал Росреестра.
- Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Введите адрес объекта (город, улица, номер дома, квартира).
- Нажмите «Найти».
- Система выдаст карточку с кадастровым номером, площадью, кадастровой стоимостью и датой последнего обновления.
Публичная кадастровая карта
Переходите на pkk.rosreestr.ru, вводите адрес в строке поиска или кликайте по участку на карте. Данные отображаются мгновенно.
Мобильное приложение «Росреестр Онлайн»
- Скачайте официальное приложение из App Store / Google Play.
- Авторизуйтесь через Госуслуги (необязательно).
- Выберите «Поиск по адресу» и введите данные.
- Получите кадастровый номер и выписку ЭГРН в формате PDF.
МФЦ или отделение Росреестра
Если нужна бумажная выписка ЭГРН с печатью, подайте заявление в МФЦ или на сайте gosuslugi.ru. Срок — 3 рабочих дня, госпошлина 300 ₽ для физлиц (2026).
Пример поиска по адресу
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 15
Шаги:
- Вводим «Москва, Ленина, 10, 15» в строку поиска Росреестра.
- Получаем результат: 77:01:0004010:1234.
- Кликаем «Выписка ЭГРН» — PDF-файл готов к скачиванию.
Как расшифровать кадастровый номер
| Раздел | Что означает |
|---|---|
| 77 | Код субъекта РФ (Москва) |
| 01 | Номер района внутри региона |
| 0004010 | Кадастровый квартал |
| 1234 | Номер конкретного участка |
Распространённые ошибки и как их избежать
- Опечатка в адресе — проверяйте «улица» и «проспект», «дом» и «корпус».
- Один адрес — несколько участков, уточните номер квартиры, если речь о МКД.
- Участок ещё не поставлен на кадастровый учёт — появится номер после межевания и регистрации.
Зная точный адрес, вы получите кадастровый номер за минуту через любой из описанных онлайн-сервисов. Для официального документа — подайте запрос в МФЦ или на Госуслугах. Сохраните номер: он понадобится при любых сделках с недвижимостью.
Актуально на 20 апреля 2026 года.