Если вы собираетесь купить, продать, подарить или просто уточнить границы участка в Наро-Фоминском районе Московской области, первое, что вам понадобится, — это кадастровый номер. Сегодня, 20 апреля 2026 г., получить все актуальные сведения о земле можно, не выходя из дома: достаточно знать адрес или уже присвоенный номер. Ниже — подробная инструкция, список проверенных онлайн-сервисов и практические советы от экспертов Федеральной кадастровой палаты.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» земельного участка. Он состоит не более чем из 18 знаков, разбитых на четыре части: КК:ОО:РР:УУУУ, где
- КК — код субъекта (для Московской области это «50»),
- ОО, номер округа,
- РР — номер района (в нашем случае Наро-Фоминского),
- УУУУ — порядковый номер участка.
Пример для Наро-Фоминского района: 50:19:0040304:123
Как найти кадастровый номер по адресу онлайн
Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту Росреестра
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес: «Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Ивановка, ул. Лесная, д. 10».
- Система автоматически отобразит участок и покажет кадастровый номер в левой панели.
Шаг 2. Используйте сервис «Справочной информации ФГИС ЕГРН»
Если кадастровая карта не дала результата (например, участок ещё не поставлен на учёт):
- Перейдите на rosreestr.gov.ru → Справочная информация.
- Выберите «Поиск объектов недвижимости» → «По адресу» → «Московская область» → «Наро-Фоминский район».
- Введите населённый пункт и улицу. Система выдаст список объектов с кадастровыми номерами.
Шаг 3. Мобильные приложения
Скачайте официальное приложение «Росреестр-Онлайн» или «Кадастровая карта». Они позволяют сфотографировать участок и по координатам мгновенно получить кадастровый номер.
Какие сведения можно получить по кадастровому номеру бесплатно
Используя любой из вышеперечисленных сервисов, вы получите:
- Основные характеристики: площадь, кадастровую стоимость, категорию земель и разрешённое использование;
- Графическую часть: точные границы на кадастровом плане;
- Выписку ЕГРН: сведения о собственнике, наличии обременений (аренда, залог, судебные запреты);
- Историю перехода прав: когда и кому принадлежал участок.
Быстрый способ получить электронную выписку ЕГРН
- В сервисе rosreestr.gov.ru выберите «Услуги» → «Получение сведений ЕГРН».
- Введите кадастровый номер.
- Оплатите госпошлину (350 руб. для физлица, доставка e-mail/PDF мгновенно).
- Скачайте подписанную электронной подписью выписку в течение 5 минут.
Особенности Наро-Фоминского района
В 2024-2025 годах в рамках национального проекта «Дальневосточный гектар» и московской программы «Дачная амнистия» в районе:
- проведены повторные межевания 18 000 земельных участков, в результате чего некоторые старые кадастровые номера изменились;
- изменились кадастровые стоимости (+12 % в среднем), что повлияло на налоги 2026 г.;
- появилась возможность оформить участок в собственность онлайн через МФЦ «Мои документы» без личного визита.
ТОП-5 ошибок при работе с кадастровым номером
| № | Ошибка | Как избежать |
|---|---|---|
| 1. | Путать кадастровый номер с условным | Проверяйте 18 знаков и формат «50:19…» |
| 2. | Использовать устаревшие данные 2022 г. | Обновляйте карту (кнопка «⟳» в ПКК) |
| 3. | Не сверять границы на местности | Закажите кадастрового инженера |
| 4. | Забывать проверять обременения | Смотрите раздел «Ограничения/обременения» в выписке |
| 5. | Оплачивать госпошлину на поддельных сайтах | Используйте только официальные домены .rosreestr.gov.ru |
Контакты для быстрой помощи в Наро-Фоминском районе
- МФЦ «Мои документы»: г. Наро-Фоминск, ул; Советская, 45, тел. ###-###-####;
- Отдел Росреестра: г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, 12, каб. 5, тел. 8-49634-3-44-55;
- Кадастровая палата по МО: info@kadastr-mo.ru, горячая линия ###-###-####.
Теперь вы знаете, как за считанные минуты найти кадастровый номер земельного участка в Наро-Фоминском районе Московской области, получить полную выписку и быть уверенными в юридической чистоте сделки. Удачных вам сделок и ровных границ!