Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» каждого земельного участка, здания или помещения. В Воскресенском районе Московской области этот код позволяет мгновенно определить точное местоположение объекта, его площадь, назначение и правового собственника. В статье разберёмся, как расшифровывается кадастровый номер, где его найти и как проверить достоверность данных.
Структура кадастрового номера в Воскресенском районе
Кадастровый номер состоит из четырёх блоков цифр через двоеточие и косую черту:
- 77:05:0004010:123
- 77 — код субъекта РФ (Московская область)
- 05 — код Воскресенского муниципального района
- 0004010 — номер квартала на кадастровой карте
- 123 — порядковый номер объекта в квартале
Как узнать кадастровый номер онлайн
Через публичную кадастровую карту Росреестра
- Переходите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес: «Воскресенский район, деревня Пестриково, ул. Лесная 8».
- Кликните по найденному участку, в появившемся окне отобразится кадастровый номер и основные характеристики.
Через сервис «Госуслуги»
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В каталоге выберите «Росреестр» → «Справка о кадастровом номере».
- Заполните форму и получите выписку в PDF (услуга предоставляется бесплатно).
Подробный пример: участок в посёлке Фёдоровское
Допустим, вы нашли участок 10 соток для строительства дома. На карте он обозначен зелёным полигоном и имеет номер:
77:05:0006010:987
- Кадастровая стоимость: 2 450 000 ₽ (по данным Росреестра на )
- Категория земель: Земли населённых пунктов (ЛПХ)
- Площадь: 1 000 м²
- Форма собственности: частная
Как проверить достоверность данных
Иногда в базе Росреестра встречаются ошибки: неверная площадь или статус земель. Чтобы убедиться в точности:
- Закажите кадастровый паспорт через rosreestr.gov.ru.
- Сверьте координаты в Google Maps или Яндекс.Картах.
- Обратитесь к кадастровому инженеру, если планируете сделать межевание.
Контакты Воскресенского филиала Росреестра
- Адрес: г. Воскресенск, ул. Маяковского, д. 7
- Телефон: +7 (496) -42-75-01
- Режим работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли изменить кадастровый номер?
Нет. Номер присваивается один раз и остаётся неизменным при любом изменении границ или собственника.
Вопрос 2: Что делать, если участок без кадастрового номера?
Необходимо провести кадастровый учёт и межевание. Обратитесь в МФЦ «Мои документы» Воскресенского района.
Вопрос 3: Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Электронная выписка на 1 объект стоит 300 ₽, бумажная — 750 ₽. Срок изготовления: 1–3 рабочих дня.
Понимание кадастрового номера в Воскресенском районе упрощает покупку, продажу или оформление недвижимости. Сохраните инструкции и контакты Росреестра — они пригодятся при любых сделках с землёй и объектами капстроительства.