Что такое кадастровый номер Волоколамского района и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» объекта недвижимости, который обязательно присваивается после постановки на кадастровый учёт. Для Волоколамского района он всегда начинается с префикса 50:07:XXXXXXX:YYYY, где:
- 50 — код Московской области;
- 07 — код Волоколамского муниципального района;
- следующие цифры — номер квартала и самого участка/здания;
- последний блок (YYYY), условный номер объекта внутри квартала.
Этот номер необходим для:
- проверки юридической «чистоты» недвижимости;
- оформления сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- получения ипотечного кредита;
- определения кадастровой стоимости для расчёта налогов и арендной платы;
- согласования границ при межевании.
Где официально посмотреть кадастровый номер в Волоколамске
Публичная кадастровая карта Росреестра (онлайн)
Откройте https://pkk.rosreestr.ru → в фильтре выберите «Московская область» и «Волоколамский район». Введите:
- точный адрес (например, Московская обл., Волоколамский р-н, д. Титово, д. 7) или
- уже известный кадастровый номер (например, 50:07:0090210:276).
Система бесплатно покажет:
- точные границы на подложке Google-подобной карты;
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- площадь и площадь застройки;
- наличие обременений (арестов, залогов).
Личный визит в Волоколамский отдел Росреестра
Адрес: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Овражная, д. 2.
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45).
Здесь можно:
- заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе;
- подать заявление на межевание или уточнение границ;
- получить консультацию кадастрового инженера.
Пошаговая инструкция: как найти кадастровый номер участка в СНТ «Луч»
Допустим, у вас участок в СНТ «Луч», но кадастровый номер ещё не определён. Действуйте так:
- На публичной карте включите слой «Участки».
- В поиске введите «Волоколамский район, СНТ Луч».
- Найдите свой участок, кликните по нему — появится карточка с предварительным номером (например, 50:07:0060210:XXXX).
- Если номер отсутствует, значит объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Оформите межевой план у аккредитованного кадастрового инженера и подайте документы в МФЦ или Росреестр.
Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН
| Тип выписки | Срок (раб. дни) | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Электронная (с электронной подписью) | 1–3 | от 300 до 750 |
| Бумажная (в отделении Росреестра) | 3–5 | от 400 до 900 |
Заказать можно онлайн через официальный сайт Росреестра или на портале Госуслуг.
Особенности межевания и кадастровой оценки в Волоколамском районе
В 2025–2026 годах в районе активно обновлялись кадастровые карты в связи с вводом новых дачных посёлков. Если ваш участок:
- прошёл межевание, но кадастровая стоимость не определена — подайте заявление на кадастровую оценку через МФЦ;
- расположен в СНТ «Циклон», д. Рождествено — обратите внимание, что кадастровые номера присваиваются только после согласования границ с соседями и внесения сведений в ЕГРН;
- рядом стройка, проверьте, не нарушает ли застройщик ваши границы (через ту же публичную карту).
Ответы на популярные вопросы
Вопрос 1: Как узнать кадастровый номер по адресу, если я владелец, но документы утеряны?
Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Справочная информация по объектам недвижимости» → введите адрес → получите номер и бесплатную краткую выписку.
Вопрос 2: Можно ли оплатить налог по кадастровому номеру сразу на портале?
Да, через Госуслуги или личный кабинет ФНС введите номер объекта, система автоматически рассчитает сумму.
Вопрос 3: Что делать, если на карте границы участка отображаются неверно?
Нанесите на местности межевые знаки, закажите «акт согласования границ» у кадастрового инженера и подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН.
Работа с кадастровым номером Волоколамского района в 2026 году стала максимально прозрачной и доступной благодаря цифровым сервисам Росреестра. Онлайн-карта показывает актуальные границы, стоимость и обременения за считанные секунды, а личный визит в Волоколамский отдел Росреестра позволяет получить официальные документы и решить спорные вопросы на месте. Помните: любые изменения (межевание, смена ВРИ, постройка) нужно сразу вносить в ЕГРН — это защитит ваши права и облегчит будущие сделки.