Если вы ищете земельный участок или объект недвижимости в городе Тимашевск (Тимашевский район, Краснодарский край), первое, что вам понадобится — это кадастровый номер. Этот уникальный код позволяет быстро найти любой объект на Публичной кадастровой карте (ПКК), получить официальные выписки из ЕГРН и узнать ключевые характеристики участка.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это цифровой код, который присваивается каждому земельному участку или объекту капитального строительства, зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Он имеет следующую структуру: XX:YY:ZZZZZZZ:SSSS, где:

• XX, код региона (для Краснодарского края это 23);
• YY — код района;
• ZZZZZZZ, номер кадастрового квартала;
• SSSS — порядковый номер участка.

Как найти кадастровый номер в Тимашевске

Через Публичную кадастровую карту Росреестра

Шаг 1. Откройте официальный сервис https://pkk.rosreestr.ru.
Шаг 2; Введите в строку поиска адрес или кадастровый номер.
Шаг 3. Кликните по участку на карте, откроется карточка с полной информацией:

• кадастровый номер;
• адрес;
• площадь;
• категория земель;
• разрешённое использование;
• год постройки (для дома).

Через альтернативные сервисы

Также можно воспользоваться бесплатными сервисами:

• EgrpRU, https://egrpru.com
• EGRN.Reestr — https://egrnreestr.ru

Они позволяют быстро получить кадастровый номер по адресу, а также заказать электронную выписку из ЕГРН онлайн.

Популярные районы Тимашевска на карте 2026

• Улица Черноморская — активная застройка, много земельных участков под ИЖС;
• Улица Краснодарская, дом 62 — пример многоэтажной застройки, есть квартиры и коммерческие помещения;
• Микрорайон «Северный», новые участки с кадастровыми номерами, выданные после 2024 года;
• Окраины города, СНТ, ДНП, сельхозназначение.

Как получить выписку из ЕГРН по кадастровому номеру

1. Определите кадастровый номер объекта через ПКК или по адресу;
2. Перейдите на сайт https://rosreestr.gov.ru;
3. Выберите раздел «Онлайн-услуги» → «Запрос выписки из ЕГРН»;
4. Введите кадастровый номер и оплатите услугу (от 150 до 400 рублей в зависимости от срочности);
5. Скачайте выписку в формате PDF.

Актуальные данные на 2026 год

В 2025–2026 годах в Тимашевске активно вводились новые кадастровые кварталы, особенно в районе улицы Черноморской и Краснодарской.
Все данные на ПКК обновляются ежедневно и отражают актуальное состояние ЕГРН на дату: .

Важно помнить

Кадастровый номер — это не просто цифры. Это ключ к юридической чистоте вашей сделки. Перед покупкой земли или квартиры в Тимашевске обязательно проверьте:

• кадастровый номер;
• обременения и аресты;
• разрешённое использование;
• соответствие фактических границ участка кадастровому плану.