Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он позволяет быстро получать официальные сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, а также оформлять выписки, сделки и получать разрешения.

Почему важно знать кадастровый номер в Суздале?

• Юридическая безопасность. Наличие точного номера исключает ошибки при оформлении договоров купли‑продажи, дарения, наследования.
• Доступ к официальным данным. По номеру можно узнать площадь, назначение, категорию земель, разрешённое использование и год постройки.
• Упрощённый поиск. На публичных кадастровых картах (например, rosreestr.gov.ru) достаточно ввести номер и сразу получить полную карточку объекта.
• Подготовка к строительству. Кадастровый номер нужен для получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

Как выглядит кадастровый номер?

Структура номера состоит из пяти частей, разделённых двоеточиями:

77:21:0151005:1061:12

1. Код субъекта РФ (для Владимирской области – 77).
2. Код района/города (для Суздаля – 21).
3. Код кадастрового квартала (например, 0151005).
4. Код земельного участка или здания (например, 1061).
5. Код помещения (если есть) – может отсутствовать у земельных участков.

Где искать кадастровый номер в Суздале?

Публичные кадастровые карты

Существует несколько официальных и полуофициальных сервисов, позволяющих получить номер в несколько кликов:

• Кадастр.ру / KadastrMap.info – интерактивная карта с поиском по адресу, номеру и гео‑координатам. Поддерживает мобильные устройства.
• Росреестр (rosreestr.gov.ru) – основной государственный портал, где после ввода адреса показываются кадастровый номер, площадь и назначение.
• ЕГРН.Реестр (egrn.reestr.gov) – сервис, позволяющий сразу заказать выписку из ЕГРН.

Поиск по адресу

Если известен только адрес (например, улица Советская, Суздаль), выполните следующие шаги:

1. Откройте публичную кадастровую карту Росреестра.
2. В строке поиска введите «Суздаль, Советская» и выберите нужный объект.
3. Кликните по выделенному участку – в всплывающем окне появятся основные данные, включая кадастровый номер.
4. Для более детальной информации нажмите кнопку «Подробнее» (откроется карточка с полным набором сведений).

Поиск по кадастровому номеру

Если номер известен частично (например, 77:21:0151005:1061), введите его в поле поиска любого из перечисленных сервисов. Система автоматически предложит полные данные, включая наличие помещений.

Что можно увидеть, кликнув по участку на карте?

На публичных кадастровых картах Суздаля (2023‑2026 годы) после клика по интересующему участку обычно отображается:

• Кадастровый номер.
• Точный адрес.
• Площадь (в квадратных метрах).
• Назначение (например, сельскохозяйственное, под жилую застройку).
• Категория земель (например, «земли населённых пунктов»).
• Разрешённое использование (например, «строительство жилых зданий»).
• Год постройки (для зданий).
• Ссылка на электронный отчёт из ЕГРН (выписка, справка о праве собственности и др.).

Как заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру?

1. Перейдите на портал ЕГРН или воспользуйтесь сервисом Кадастр.ру.
2. Введите полный кадастровый номер в поле поиска.
3. Выберите тип выписки (право собственности, обременения, технический паспорт и т.д.).
4. Оплатите услугу (стоимость обычно от 300 до 500 рублей) банковской картой.
5. Получите готовый документ в PDF‑формате на электронную почту.

Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Суздале

Для уточнения вопросов, связанных с кадастром, можно обратиться в Межрегиональный кадастровый центр:

Межрегиональный кадастровый центр
Россия, Владимирская область, Суздаль, Красная площадь, 1
Индекс: 601293
Тел.: +7 (49231) -‑17‑01

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как проверить, что кадастровый номер принадлежит именно моему участку?

Ответ: Сравните координаты границ, указанные в онлайн‑карте, с реальными границами (публичный кадастр отображает их в виде полигона). При необходимости пригласите кадастрового инженера для уточнения границ.

Вопрос: Можно ли изменить кадастровый номер?

Ответ: Номер меняется только в случае изменения границ, назначения или категории земель (например, объединение двух участков). Для этого требуется проведение межевания и регистрация изменения в Росреестре.

Вопрос: Что делать, если в публичной карте указаны неверные сведения?

Ответ: Подать заявление в Росреестр с приложением подтверждающих документов (техпаспорт, акт межевого планирования, решение органа местного самоуправления). После проверки сведения будут исправлены.

Вопрос: Нужен ли кадастровый номер для оформления ипотеки?

Ответ: Да. Банки требуют выписку из ЕГРН, где указаны кадастровый номер, площадь и сведения о правах собственности.

Практический пример поиска кадастрового номера на улице Советская, Суздаль

Допустим, вам нужен номер участка по адресу улица Советская, 15, Суздаль:

1. Откройте публичную кадастровую карту Росреестра.
2. В строке поиска введите «Суздаль, Советская, 15».
3. На карте появится синий маркер – кликните по нему.
4. Во всплывающем окне увидите номер, например 77:21:0151005:1061:01.
5. Нажмите «Подробнее» → «Скачать выписку», если нужен документ.

Кадастровый номер – это «паспорт» любого земельного участка или здания в Суздале. Знание и умение быстро находить этот номер с помощью публичных кадастровых карт экономит время, снижает риск юридических ошибок и упрощает любые операции с недвижимостью. Современные онлайн‑сервисы позволяют получить все необходимые сведения в несколько кликов, а при необходимости оформить официальные выписки из ЕГРН.

Помните: точный кадастровый номер – ваш ключ к полной и достоверной информации о недвижимости в Суздале и всей России.