— сегодня любой гражданин или организация может за считаные секунды узнать‚ к какому именно региону относится тот или иной объект недвижимости‚ просто глядя на его кадастровый номер. В статье разберёмся‚ как именно формируется кадастровый номер субъекта РФ‚ какие у него структурные элементы‚ где искать актуальные сведения и как не попасть в «ловушки» при работе с кадастровой картой.
Содержание
- Что такое кадастровый номер субъекта РФ
- Структура кадастрового номера в 2026 году
- Как узнать кадастровый номер субъекта по адресу или кадастровому номеру участка
- Актуальные изменения приказа Росреестра № П/675 (ред. )
- Кадастровые округа‚ районы и кварталы: что нужно знать
- Пошаговая инструкция: поиск объекта на Публичной кадастровой карте РФ
- Часто задаваемые вопросы
Что такое кадастровый номер субъекта РФ
Кадастровый номер субъекта Российской Федерации — это первые две цифры (иногда цифра и буква) в полном кадастровом номере любого объекта недвижимости. Он закреплён за конкретным регионом и не меняется независимо от реорганизации административно-территориального деления.
Пример: 77:01:0004010:123 — здесь «77» означает‚ что объект находится в городе федерального значения Москве.
Структура кадастрового номера в 2026 году
Согласно приказу Росреестра № П/675 от (ред. )‚ кадастровый номер состоит из четырёх частей:
- КК, код субъекта РФ (2–)
- РР — код кадастрового района (1–3 цифры)
- КККККККККК — номер кадастрового квартала (до 10 цифр)
- NNNNNNNNN, собственный номер объекта (до 9 цифр)
Таблица: коды субъектов РФ — топ-20 наиболее востребованных
| Код | Субъект РФ |
|---|---|
| 77 | Москва |
| 78 | Санкт-Петербург |
| 50 | Московская область |
| 47 | Ленинградская область |
| 61 | Ростовская область |
| 65 | Свердловская область |
| 66 | Нижегородская область |
| 23 | Краснодарский край |
| 38 | Иркутская область |
| 63 | Самарская область |
Как узнать кадастровый номер субъекта по адресу или кадастровому номеру участка
Способ 1: Публичная кадастровая карта РФ
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru
- Введите адрес или кадастровый номер в строку поиска
- Откройте карточку объекта: вверху виден полный кадастровый номер‚ где первые две цифры = код субъекта
Способ 2: Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн»
Скачайте официальное приложение в AppStore или Google Play‚ авторизуйтесь через Госуслуги и введите адрес. Данные синхронизируются с ЕГРН в режиме реального времени.
Актуальные изменения приказа Росреестра № П/675 (ред. )
- Уточнены границы 7 новых кадастровых районов в Республике Крым и Севастополе
- Введены «виртуальные» кадастровые кварталы для объектов на шельфе
- Добавлены буквенные индексы «А»‚ «B» для субъектов‚ образованных в 2025–2026 гг. в результате объединения
Кадастровые округа‚ районы и кварталы: что нужно знать
Кадастровый округ — совпадает с границами субъекта РФ.
Кадастровый район — муниципальный район или городской округ.
Кадастровый квартал — мелкая территориальная единица (обычно 1–2 м² города или 1–10 км² сельской местности).
Пошаговая инструкция: поиск объекта на Публичной кадастровой карте РФ
- Откройте pkk.rosreestr.ru
- Выберите слой «Кадастровый квартал» и включите отображение границ субъекта
- Найдите нужный объект по адресу или кадастровому номеру
- Нажмите на объект — откроется всплывающее окно с информацией о:
- кадастровом номере субъекта
- площади
- кадастровой стоимости
- правовом статусе
- Для получения официального отчёта нажмите «Выписка из ЕГРН» и оплатите услугу (250–750 ₽ в зависимости от формы)
Часто задаваемые вопросы
❓ Почему у моего участка вместо кода «77» стоит «77А»?
Это новый формат‚ введённый в 2026 году. Буква «А» обозначает‚ что объект расположен в новообразованном административном округе‚ но в пределах того же субъекта РФ.
❓ Может ли код субъекта измениться?
Нет. Согласно ст. 66 Земельного кодекса РФ‚ кадастровый номер не подлежит изменению в течение всего времени существования объекта.
❓ Где можно бесплатно посмотреть подробную карту кадастровых кварталов?
На публичной кадастровой карте РФ (pkk.rosreestr.ru) все данные предоставляются бесплатно и обновляются ежедневно.