С 20 апреля 2026 года жителям и гостям Калуги стало проще находить кадастровые номера объектов недвижимости. Новый сервис‚ размещённый на финансовом маркетплейсе Банки.ру‚ позволяет за считанные секунды получить точный номер любого здания‚ квартиры‚ земельного участка или незавершённого строительства по адресу. Ниже — полное руководство‚ как пользоваться сервисом‚ почему кадастровый номер важен и какие альтернативные способы получить его в Калуге.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор‚ который присваивается каждому объекту недвижимости после его постановки на кадастровый учёт. Состоит из цифр‚ разделённых двоеточиями: Кадастровый округ : Район : Квартал : Номер объекта.

Где пригодится кадастровый номер

• Покупка/продажа недвижимости — номер указывается в договоре купли-продажи.
• Ипотека — банк проверяет объект по кадастровому номеру в реестре залогов.
• Страхование — страховые компании используют номер для расчёта тарифа.
• Выписка ЕГРН, без номера невозможно получить официальную выписку о правах.
• Оспаривание границ — при спорах о межевании земельного участка.

Как найти кадастровый номер по адресу в Калуге через Банки.ру

Сервис на Банки.ру работает в два клика:

1. Перейдите на www.banki.ru и выберите раздел «Недвижимость → Кадастровый номер».
2. Введите точный адрес: улица‚ дом‚ квартира или Калужская область‚ Калуга‚ микрорайон‚ участок.
3. Нажмите «Найти». Система покажет:
   • кадастровый номер;
   • тип объекта (жилое/нежилое‚ земельный участок);
   • площадь;
   • кадастровую стоимость;
   • экспликацию на публичной кадастровой карте Росреестра.

Пример результата для адреса «Калуга‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45»:

Кадастровый номер: 40:25:010203:1234

Альтернативные способы получения кадастрового номера в Калуге

Публичная кадастровая карта Росреестра

Прямая ссылка: pkk.rosreestr.ru

• Введите адрес в поисковой строке.
• Нажмите на объект на карте — откроется карточка с номером.
• Бесплатно и без регистрации.

Личный кабинет на сайте Росреестра

• Требуется авторизация через Госуслуги.
• Позволяет заказать выписку ЕГРН в PDF за 250–750 рублей.
• Получение — от 30 минут до 3 дней (в зависимости от загруженности).

МФЦ «Мои документы» Калуга

• Адрес: г. Калуга‚ ул. Кирова‚ 59.
• График: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–16:00‚ Вс выходной.
• Услуга «Получение сведений ЕГРН» — от 3 до 5 дней‚ госпошлина 400 руб.

Мобильные приложения

• Росреестр (iOS/Android) — сканирование по QR-коду на кадастровой палке в Калуге.
• Госуслуги, раздел «Недвижимость и земля».

Особенности поиска в Калуге

Калужская областная специфика

• Кадастровый округ 40 — именно он стоит в начале любого номера по Калуге и области.
• Частные сектора микрорайонов Турынино‚ Захарово‚ Грабцево могут иметь пограничные номера (начинающиеся на 40:25:0… или 40:26:0…).
• В новостройках ЖК «Солнечный»‚ «Октябрьский» кадастровые номера формируются после ввода дома в эксплуатацию‚ поэтому сразу после сдачи может отсутствовать.

Частые ошибки при заполнении адреса

Как проверить подлинность кадастрового номера

1. Сравните номер в сервисе Банки.ру с данными на rosreestr.gov.ru.
2. Закажите бесплатную справку ФГИС ЕГРН (электронный формат) — укажите номер и проверьте‚ что объект существует.
3. Если номер отсутствует в базе‚ обратитесь в Калужский филиал Росреестра:
   
   Адрес: 248000‚ г. Калуга‚ ул. Толстого‚ 2
   
   Телефон: +7 (4842) -6-30-40

Новый сервис на Банки.ру значительно упростил жизнь калужанам: теперь кадастровый номер можно получить за пару кликов‚ не выходя из дома. Но помните: если вы готовите сделку или оформляете ипотеку‚ всегда перепроверяйте данные официальными каналами Росреестра и МФЦ. Это защитит вас от ошибок и мошенничества.

Актуально по состоянию на 20 апреля 2026 года. При изменении законодательства или тарифов информация будет обновлена.