Владельцы и арендаторы парковочных мест нередко сталкиваются с необходимостью узнать кадастровый номер парковочного места по адресу. Этот уникальный идентификатор требуется для подачи налоговых деклараций‚ оформления сделок купли-продажи‚ регистрации права собственности или вступления в долевое участие. Ниже приведён систематизированный алгоритм‚ благодаря которому вы самостоятельно найдёте кадастровый номер за считанные минуты.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер, это цифровой «паспорт» объекта недвижимости‚ присваиваемый Росреестром. У парковочного места он имеет стандартную структуру:
- КК:КК:ННННННН:КК‚ где
- КК — код субъекта РФ;
- ННННННН — номер квартала;
- КК — порядковый номер объекта в квартале.
Без кадастрового номера невозможно:
• зарегистрировать право собственности;
• подать декларацию на имущественный налог;
• оформить залог или ипотеку;
• продать или подарить объект.
Как быстро найти кадастровый номер парковочного места по адресу
Способ 1. Онлайн-сервис Росреестра (бесплатно)
- Перейдите на официальный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru.
- Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Укажите вид объекта — «Помещение/Паркинг».
- Введите точный адрес: город‚ улица‚ дом‚ корпус‚ парковочное место (если есть литера/№).
- Нажмите «Найти». В результатах появится краткая выписка с кадастровым номером и площадью.
Способ 2. Публичная кадастровая карта
- Откройте Публичную кадастровую карту.
- В строке поиска введите адрес дома‚ в котором расположен паркинг.
- После появления здания активируйте слой «Помещения/Парковки» в правой панели.
- Кликните по нужному парковочному месту — во всплывающем окне будет указан кадастровый номер и площадь.
Способ 3. Сервисы финансовых маркетплейсов
В 2026 году на Банки.ру и аналогичных площадках запущен встроенный поиск кадастрового номера. Алгоритм:
- Откройте сайт banki.ru.
- В шапке сайта выберите «Недвижимость» → «Поиск кадастрового номера».
- Введите адрес парковочного места и нажмите «Поиск».
- Сервис за секунды вернёт кадастровый номер‚ кадастровую стоимость и дату последнего переоформления.
Примечание: в мобильном приложении Банки.ру функция поиска пока отсутствует — пользуйтесь полной web-версией.
Способ 4. Личное обращение в МФЦ
Если онлайн-сервисы не дают результата:
- Соберите документы: паспорт‚ договор аренды/свидетельство о праве собственности‚ чек оплаты.
- Запишитесь на приём в МФЦ или Росреестр онлайн mfc-ru.com;
- Получите выписку ЕГРН с полными сведениями‚ включая кадастровый номер.
Почему по адресу может не найтись кадастровый номер?
На практике встречаются ситуации‚ когда искомый номер отсутствует в базе:
- Объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Решение — обратиться к кадастровому инженеру для межевания и постановки на учёт.
- Неверный адрес. Проверьте корректность: корпус‚ строение‚ литер «П» или «М» (место/машино-место).
- Парковочное место входит в состав общего имущества ЖК. Тогда оно не имеет отдельного номера и учитывается как доля в праве общей собственности.
Как проверить подлинность найденного кадастрового номера
- Скопируйте полученный номер.
- Вернитесь на rosreestr.gov.ru → «Получение сведений ЕГРН».
- Закажите электронную выписку (стоимость 350 ₽‚ срок 1–3 часа).
- Сверьте данные: адрес‚ площадь‚ правообладатель‚ обременения.
Краткий чек-лист
- ✓ Откройте Росреестр или Банки.ру
- ✓ Введите точный адрес парковочного места
- ✓ Запишите кадастровый номер и кадастровую стоимость
- ✓ Закажите выписку ЕГРН для подтверждения
Найти кадастровый номер парковочного места по адресу в 2026 году можно за 3–5 минут с помощью официальных онлайн-сервисов или финансовых маркетплейсов. При отсутствии данных обращайтесь в МФЦ или к кадастровому инженеру. Главное — всегда сверять полученный номер официальной выпиской ЕГРН‚ чтобы избежать ошибок при сделках и налоговых расчётах.