Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка, здания или сооружения, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ В 2019 году в Московской области была завершена масштабная работа по присвоению кадастровых номеров всем административно‑территориальным единицам региона․ В статье рассмотрим, как устроена система нумерации, какие номера получили районы и города области, а также где и как можно проверить информацию в интернете․
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из пяти частей, разделённых двоеточиями:
- Кадастровый округ (Ко) – в Московской области их 50․
- Кадастровый район (Кр) – подразделения округа․
- Кадастровый квартал (Кк) – более мелкие территории․
- Номер земельного участка (ЗУ) – уникальный в пределах квартала․
- Код объекта (ОКС/ЗД) – указывает тип недвижимости (земля, здание, сооружение)․
Пример: 50:15:24:001:01 – участок в 50‑м округе, 15‑м районе, 24‑м квартале, первый участок, объект капитального строительства․
Кадастровые номера районов и городов Московской области (по данным 2019 г․)
В 2019 году был издан Приказ администрации Московской области № 261 от г․, в котором закреплены кадастровые номера для всех районов и городов․ Ниже – полный перечень (по источнику [8]):
| # | Город / район | Кадастровый номер |
|---|---|---|
| 1 | Балашихинский | 15 |
| 2 | Бронницы | 62 |
| 3 | Волоколамский | 7 |
| 4 | Воскресенский | 29 |
| 5 | Краснознаменск | 51 |
| 6 | Дмитровский | 4 |
| 7 | Долгопрудный | 42 |
| 8 | Домодедовский | 28 |
| 9 | Дубна | 40 |
| 10 | Егорьевский | 30 |
| 11 | Железнодорожный | 50 |
| 12 | Жуковский | 52 |
| 13 | Зарайский | 38 |
| 14 | Звенигород | 49 |
| 15 | Ивантеевка | 43 |
| 16 | Истринский | 8 |
| 17 | Королев | 45 |
| 18 | Каширский | 37 |
| 19 | Климовск | 56 |
| 20 | Клинский | 3 |
| 21 | Коломенский | 34 |
| 22 | Коломна | 57 |
| 23 | Красноармейск | 65 |
| 24 | Красногорский | 11 |
| 25 | Ленинский | 21 |
| 26 | Лобня | 41 |
| 27 | Лотошинский | 2 |
| 28 | Луховицкий | 35 |
| 29 | Лыткарино | 53 |
| 30 | Люберецкий | 22 |
| 31 | Можайский | 18 |
| 32 | Мытищинский | 12 |
| 33 | Наро‑Фоминский | 26 |
| 34 | Ногинский | 16 |
| 35 | Одинцовский | 20 |
| 36 | Озерский | 36 |
| 37 | Орехово‑Зуево | 47 |
| 38 | Орехово‑Зуевский | 24 |
| 39 | Павлово‑Посадский | 17 |
| 40 | Подольск | 55 |
| 41 | Подольский | 27 |
| 42 | Протвино | 59 |
| 43 | Пушкинский | 13 |
| 44 | Пущино | 60 |
| 45 | Раменский | 23 |
| 46 | Реутов | 48 |
| 47 | Рузский | 19 |
| 48 | Сергиево‑Посадский | 5 |
| 49 | Серебряно‑Прудский | 39 |
| 50 | Серпухов | 58 |
| 51 | Серпуховский | 32 |
| 52 | Солнечногорский | 9 |
| 53 | Ступинский | 33 |
| 54 | Талдомский | 1 |
| 55 | Троицк | 54 |
| 56 | Фрязино | 44 |
| 57 | Химкинский | 10 |
| 58 | Чеховский | 31 |
| 59 | Шатурский | 25 |
| 60 | Шаховской | 6 |
| 61 | Щелковский | 14 |
| 62 | Щербинка | 61 |
| 63 | Электросталь | 46 |
| 64 | Юбилейный | 63 |
| 65 | Рошаль | 67 |
| 66 | Дзержинский | 64 |
| 67 | ??? (пропущено в списке) | — |
* Список составлен на основе методических указаний КАМС №17 (см․ источник [8])․ Номера могут отличаться от современных, когда в регион вводятся новые кадастровые округа․
Как искать объект по кадастровому номеру в 2019 г․
- Публичная кадастровая карта (ПКК) – основной бесплатный сервис, предоставляющий онлайн‑доступ к сведениям о земельных участках и объектах капитального строительства․ В 2019 г․ карта уже содержала информацию о более 30 млн․ объектов по всей России․ Для Московской области можно воспользоваться:
- roscadaster․com – отдельный слой «Московская область»;
- publichnaya-kadastrovaya-karta․com – актуальная версия 2026 г․, но данные за 2019 г․ сохраняются в архиве․
- Официальный портал Росреестра – rosreestr․gov․ru․ Через сервис «Кадастр недвижимости» можно ввести кадастровый номер и получить выписку из ЕГРН․
- Местные сервисы муниципалитетов – некоторые районы (например, Подмосковье) предоставляют собственные онлайн‑каталоги (см․ map․ru)․
Что изменилось после 2019 г․?
С 2019 года в Московской области произошли несколько важных изменения в кадастровой системе:
- Объединение мелких участков – в рамках программы «Кадастр‑2022» более 1,2 млн․ мелких земельных участков были объединены в более крупные, что упростило их учёт․
- Внедрение цифровой подписи – начиная с 2020 г․, все запросы на выписки из ЕГРН требуют подтверждения цифровой подписью, что повышает безопасность данных․
- Расширение публичных слоёв – в 2021‑2022 гг․ к карте были добавлены слои «Торги», «Аналитика» и «Инфраструктура», позволяющие оценивать рыночную стоимость земли․
- Обновление границ – в 2023‑2024 гг․ проведена актуализация границ более чем 500 тысяч участков, что отразилось в новых версиях публичных карт․
Практический пример поиска
Допустим, нужно узнать информацию о земельном участке в городе Истра (который относится к Истринскому району, номер 8)․
- Откройте публичную кадастровую карту․
- В строке поиска введите кадастровый номер участка, например:
50:8:12:001:01(условный пример)․ - Нажмите «Поиск»․ На карте появится полигон участка, а в правой панели – сведения:
- Адрес;
- Площадь (в м²);
- Форма собственности;
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Ограничения и обременения․
Где получить официальные документы?
Для получения официальных выписок из ЕГРН необходимо обратиться в:
- Многофункциональный центр (МФЦ) по месту регистрации;
- Через портал Госуслуги (gosuslugi․ru) – услуга «Получение выписки из ЕГРН»;
- Курьерскую службу Росреестра (при необходимости срочного получения)․
Кадастровый номер – ключевой элемент системы учёта недвижимости в России․ В 2019 году Московская область получила полностью укомплектованный перечень кадастровых номеров для всех своих районов и городов, что позволило:
- Упорядочить земельные отношения;
- Упростить поиск и проверку объектов в онлайн‑сервисах;
- Подготовить базу для дальнейшего развития цифровых сервисов (торги, аналитика, GIS‑слои)․
Важно: Сайт publichnaya-kadastrovaya-karta․com не является официальным ресурсом Росреестра․ Информация предоставляется в открытом виде и не имеет юридической силы․ Для официальных справок обращайтесь в Росреестр․