Комсомольск-на-Амуре — крупный индустриальный центр Хабаровского края и один из ключевых городов Дальнего Востока России․
В кадастровом делении Российской Федерации любой населённый пункт имеет кадастровый округ, район и, соответственно, уникальный кадастровый номер․
Ниже приведена подробная информация о кадастровом номере города Комсомольск-на-Амуре: что он означает, где его найти и как применять․
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения),
присваиваемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
Он делится на четыре части:
- Кадастровый округ ( цифры) — субъект РФ;
- Кадастровый район ( цифры) — муниципальный район или городской округ;
- Кадастровый квартал ( цифр), территориальная единица внутри района;
- Номер единого объекта недвижимости (до 11 цифр) — конкретный участок, здание или помещение․
Кадастровый номер Комсомольска-на-Амуре
Вся территория города Комсомольск-на-Амуре относится к Хабаровскому краю, поэтому первые две цифры кадастрового номера — 08․
Сам город образует самостоятельный муниципальный район (городской округ), код которого — 01․
Следовательно, кадастровый район Комсомольска-на-Амуре обозначается как 08:01․
2․1 Примеры кадастровых кварталов в Комсомольске-на-Амуре
Улицы и микрорайоны разбиты на кадастровые кварталы․ Ниже приведены наиболее часто встречающиеся:
- 08:01:0101001 — центральная часть города (улицы Ленинградская, Пионерская);
- 08:01:0102010 — жилой район «Северный»;
- 08:01:0103002 — микрорайон Восход;
- 08:01:0104001 — посёлок ГЭС-имени-50-летия-Октября;
- 08:01:0105009 — промышленная зона Амурского судостроительного завода․
Где найти кадастровый номер объекта в Комсомольске-на-Амуре?
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Онлайн-выписка: rosreestr․gov․ru → «Онлайн-сервисы» → «Получить выписку из ЕГРН»․ - Публичная кадастровая карта․
pkk․rosreestr․ru → в поиске введите адрес или кликните на карту․ - Многофункциональный центр (МФЦ)․
Г․ Комсомольск-на-Амуре, ул․ Ленина, 31, офис № 2․ Запись онлайн: mfc27․ru․ - Кадастровая палата филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»․
Адрес: 681000, г․ Комсомольск-на-Амуре, ул․ Пионерская, 8․ Тел․: +7 (4217) -9-01-55․
Как использовать кадастровый номер?
- Для налогов: в налоговой декларации по имуществу;
- Для сделок: в договорах купли-продажи, дарения, наследования;
- Для регистрации: при постановке на кадастровый учёт нового объекта;
- Для кредитов: банки запрашивают кадастровый номер залогового имущества․
Пошаговая инструкция: как узнать кадастровый номер участка по адресу
1) Перейдите на Публичную кадастровую карту․
2) В строке поиска введите адрес, например: Россия, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, ул․ Мира, 10․
3) Кликните по участку на карте․
4) В боковой панели отобразится полная информация, включая кадастровый номер, площадь, вид разрешённого использования (ВРИ)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Может ли один адрес иметь несколько кадастровых номеров?
Да, если на участке расположено несколько объектов недвижимости (дом, гараж, сарай) или если участок был разделён․
Вопрос 2: Как изменить кадастровый номер?
Кадастровый номер изменяется только при межевании (объединении/разделе) участка через кадастрового инженера и Росреестр․
Вопрос 3: Сколько стоит получить выписку ЕГРН?
Электронная выписка — 300–750 ₽, бумажная — 750–950 ₽ (в зависимости от срочности)․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра по Хабаровскому краю: rosreestr․gov․ru/wps/portal/kl/27
- Госуслуги: gosuslugi․ru/600203/1
- Телефон горячей линии Росреестра: 8 (800) -00-34-34