Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка или недвижимости в системе
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он используется для точного
отражения правового положения объекта, расчёта кадастровой стоимости, оформления сделок и
многих других целей.

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из четырёх блоков, разделённых двоеточиями:

1. Код субъекта РФ (2 цифры) – в случае Кочубеевского района это 77 (Ставропольский край).
2. Код кадастрового района (2 цифры) – в Кочубеевском районе используется 21.
3. Код кадастрового квартала (7‑8 цифр) – обозначает группу участков внутри района.
4. Уникальный номер объекта (от 1 до 4‑х цифр) – конкретный участок, дом, квартира и т.д.

Пример кадастрового номера в Кочубеевском районе:

77:21:0151005:1061

Где:

• 77 – Ставропольский край;
• 21 – Кочубеевский район;
• 0151005 – кадастровый квартал;
• 1061 – уникальный номер конкретного участка.

Зачем нужен кадастровый номер?

• Проверка прав собственности и ограничений;
• Определение кадастровой стоимости для расчёта налогов;
• Оформление сделок (купля‑продажа, аренда, дарение);
• Получение выписки из ЕГРН;
• Планирование строительства и землепользования.

Где искать кадастровый номер в Кочубеевском районе?

Для получения кадастрового номера и полной справочной информации можно воспользоваться
официальными онлайн‑ресурсами:

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра

Сайт: pkk.rosreestr.ru

• Выберите регион «Ставропольский край» → район «Кочубеевский»;
• Введите адрес или часть кадастрового номера в строке поиска;
• Кликните по найденному объекту – появятся все данные (номер, площадь, назначение, статус).

Сервис «Н.Реестр»

Сайт: nreestr.ru

• В разделе «Публичная кадастровая карта» укажите «Кочубеевский район» и укажите адрес;
• Система покажет координаты участка и его кадастровый номер.

Портал «ЕГРН.Реестр»

Сайт: egrn.reestr.gov.ru

• Позволяет заказать официальную выписку из реестра по кадастровому номеру;
• Для этого потребуется указать номер в формате «77:21:…».

Пошаговая инструкция: как найти кадастровый номер участка в Кочубеевском районе

1. Определите точный адрес (улица, дом, корпус, квартира). Если адрес неизвестен, можно искать по
   координатам, полученным из GPS‑приёмника.
2. Откройте публичную кадастровую карту.
3. В верхнем меню выберите «Ставропольский край», затем «Кочубеевский район».
4. В строке поиска введите адрес (например, «г. Кочубеевское, ул. Ленина, д. 12») и нажмите «Найти».
5. На карте появится маркер – кликните по нему. В всплывающем окне отобразятся:
   • Кадастровый номер;
   • Площадь участка;
   • Назначение (сельскохозяйственное, жилое и т.д.);
   • Год постройки (для зданий).
6. Если требуется официальная справка, нажмите кнопку «Получить выписку» и следуйте инструкциям
   сервиса (оплата услуги, указание контактных данных).

Особенности кадастровых номеров в Кочубеевском районе

В Кочубеевском районе, как и в большинстве районов Ставропольского края, используют
следующий шаблон:

Код квартала «0151005» часто встречается в реестре Кочубеевского района – он охватывает
центральную часть сельского поселения, где сосредоточены основные сельскохозяйственные
участки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, кто является собственником участка?

Через сервис ЕГРН.Реестр можно заказать
выписку о праве собственности, указав кадастровый номер. Информация о собственнике
отображается только после официального запроса (получение выписки).

Можно ли изменить кадастровый номер?

Нет. Кадастровый номер фиксируется в реестре и меняеться только при официальных действиях
(например, объединение/разделение участков), которые оформляются через Росреестр.

Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?

Стоимость услуги зависит от типа запроса (по номеру, по адресу, по ФИО). На 2026‑й год цены
начинаются от 300 ₽ за базовую выписку и могут достигать 1500 ₽ за расширенную с
приложенными документами.

Можно ли узнать кадастровую стоимость участка?

Да. На публичной кадастровой карте отображается кадастровая стоимость в рублях. Для более
детального расчёта рекомендуется заказать официальный отчёт через портал
ПКК Росреестра.

Кадастровый номер – ключ к любой информации о земельных участках и недвижимости в
Кочубеевском районе. Благодаря открытым сервисам Росреестра, Н.Реестр и ЕГРН.Реестр любой
пользователь может в онлайн‑режиме получить полные сведения о объекте, проверить права
собственности и узнать кадастровую стоимость. Следуйте простой инструкции, представленной
выше, и вы без труда найдете нужный номер и всю сопутствующую информацию.

Дата актуализации: