Кадастровый номер любого объекта недвижимости в Кетовском районе Курганской области можно найти и проверить на публичной кадастровой карте (ПКК), которая обновлена до октября 2025 года и содержит актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Ниже — пошаговое руководство, где искать номер, как расшифровать его структуру и какие документы можно заказать онлайн․
Что такое кадастровый номер в Кетовском районе
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому земельному участку, дому, квартире, гаражу, сооружению или иному объекту капитального строительства (ОКС) при постановке на кадастровый учёт․
Пример:
45:08:012301:654
- 45, код Курганской области
- 08, код Кетовского района
- 012301 — номер кадастрового квартала (крупного участка)
- 654, порядковый номер конкретного объекта в квартале
Где посмотреть кадастровый номер онлайн
2․1 Публичная кадастровая карта Росреестра
pkk;rosreestr․ru — официальный сервис, обновлённый до 10 октября 2025 года․
- В поле поиска введите адрес: например, «ул․ Победы, с․ Каширино, Кетовский район, Курганская область»․
- Кликните на нужный участок или дом на карте․
- В появившемся окне увидите:
- полный кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- площадь и разрешённое использование;
- вид объекта (земельный участок, жилой дом, нежилое помещение и т․д․);
- возможные обременения (аренда, залог, судебные запреты)․
2․2 Альтернативные карты
- ЕГРН․Реестр — egrnreestr․ru
- Кадастровая карта 2025 — собирает данные по всем населённым пунктам района: Кетово, Каширино, Крюково, Пста Введенского, Становское сельское поселение и др․
Как заказать официальные документы
По найденному кадастровому номеру можно моментально получить:
- Выписка из ЕГРН о правах — подтверждает собственника и отсутствие обременений;
- Кадастровый паспорт / технический план, схема участка, границы, координаты;
- Кадастровая выписка о стоимости — нужна для налогов и оспаривания кадастровой цены․
Сроки: электронная выписка приходит в течение 15 минут, 1 дня на e-mail․
Самые запрашиваемые кадастровые кварталы
| Кадастровый квартал | Населённый пункт | Примеры объектов |
|---|---|---|
| 45:08:012301 | с․ Каширино | ул․ Победы, 12; участок 0,25 га (ИЖС) |
| 45:08:030707 | ДНТ «Раздолье» | участок 6 соток, кадастровый 45:08:030707:654 |
| 45:08:000000:2417 | с․ Кетово | Детский оздоровительный лагерь, 3,4 га |
Проверка рисков по ИНН муниципалитета
Если вы покупаете участок в Становском сельском поселении Кетовского района, можно дополнительно проверить застройщика/продавца по ИНН 4510008759 через сервис «СПАРК-Риски» или «Контур․Фокус»․ Это снизит вероятность сделок с обременённой недвижимостью․
- Откройте ПКК, найдите участок․
- Сверьте кадастровый номер и площадь с заявленной продавцом․
- Закажите выписку из ЕГРН — проверьте собственника и обременения․
- Убедитесь, что категия земли и разрешённое использование соответствуют вашим целям (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначение и т․д․)․
- Скачайте кадастровый паспорт — сверьте фактические границы с картой․
Важно: данные на публичной кадастровой карте актуальны на 10 октября 2025 года․ При любых изменениях (перераспределение границ, новые постройки) номер может быть скорректирован, поэтому перед сделкой всегда запрашивайте свежую выписку․
Справочно: все операции со сведениями ЕГРН доступны 24/7 в электронном виде без личного визита в Росреестр․