Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый ему в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ На публичной кадастровой карте Республики Башкортостан (ПКК) можно быстро получить информацию о любом участке или объекте капитального строительства, зарегистрированном в реестре․
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырех частей, разделённых двоеточиями:
- Код субъекта РФ – в случае Башкортостана это
02․ - Код кадастрового округа – в Караидельском районе используется код
30․ - Код района (или населённого пункта) – уникальный числовой идентификатор, например
140204или210102․ - Порядковый номер объекта – индивидуальное число, присвоенное конкретному участку или зданию, например
317или41․
Пример полного номера: 02:30:140204:317
Как искать объект по кадастровому номеру
Для поиска используется публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра:
- Перейдите на официальный сайт pkk․rosreestr․ru․
- В поле поиска введите кадастровый номер (например,
02:30:140204:317) или адрес․ - Нажмите «Найти» – на карте отобразятся границы участка и основные сведения․
- По клику на объект появятся:
- Кадастровый номер
- Полный адрес
- Площадь и назначение земли
- Категория земель
- Год постройки (для зданий)
- Ссылка на электронный отчёт из ЕГРН/ЕГРП
Примеры кадастровых номеров в Караидельском районе
| Кадастровый номер | Адрес | Площадь (м²) | Назначение / Категория |
|---|---|---|---|
| 02:30:140204:317 | Республика Башкортостан, р-н․ Караидельский, с․ Караидель, ул․ Коммунистическая, д․ 60 | 37,2 | Земли населённых пунктов |
| 02:30:140501:585 | Республика Башкортостан, Караидельский район, с․ Абызово, ул․ Гаяна Лукманова, д․ 57 | — (данные в реестре) | Земли сельскохозяйственного назначения |
| 02:30:210102:41 | Республика Башкортостан, Караидельский район, с․ Караидель, участок № 41 | 1 592 | Земли населённых пунктов |
| 02:30:130303:777 | Республика Башкортостан, Караидельский район, с․ Караидель, ул․ Ленина, д․ — | 1 064 | Земли населённых пунктов |
| 02:30:130204:126 | Республика Башкортостан, Байкинский район, с․ Бердяш, ул; Трактовая, д․ 39 | — | Земли населённых пунктов |
Что можно сделать с помощью кадастрового номера
Обладая кадастровым номером, вы получаете доступ к ряду полезных сервисов:
- Заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) – официальное подтверждение прав собственности․
- Получение кадастрового паспорта – документ, содержащий полные технические характеристики участка․
- Проверка юридической чистоты – наличие обременений, арестов, судебных споров․
- Оценка рыночной стоимости – базируется на данных о площади, назначении и местоположении․
- Подготовка к сделкам – покупка, продажа, аренда, наследование․
Как заказать отчёт из ЕГРН
- На странице объекта в ПКК нажмите кнопку «Получить выписку»․
- Выберите тип отчёта: «Выписка из ЕГРН», «Кадастровый паспорт», «Отчёт о праве собственности»․
- Оплатите услугу онлайн (обычно 300–500 ₽) либо воспользуйтесь бесплатной программой «Госуслуги», если у вас есть электронная подпись․
- Получите документ в электронном виде (PDF) на указанный e‑mail․
Особенности кадастровой карты для Караидельского района
На публичной карте отображаются все объекты, прошедшие межевание в Росреестре, включая:
- Земельные участки (все категории земель)․
- Объекты капитального строительства (ОКС) – дома, жилые и нежилые здания, сооружения․
- Кварталы и микрорайоны, если они официально зарегистрированы․
Карта регулярно обновляется․ По состоянию на 09 апреля 2026 г․ в системе присутствуют более 10 000 зарегистрированных объектов в Караидельском районе․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, принадлежит ли земельный участок мне?
Закажите выписку из ЕГРН по кадастровому номеру․ В ней указаны собственники, их доли и дата регистрации права․
Можно ли изменить назначение земли?
Для изменения назначения требуется согласование с органами местного самоуправления и получение нового кадастрового паспорта․ После этого в реестре будет обновлён параметр «назначение»․
Что делать, если на карте нет моего участка?
Возможные причины:
- Участок ещё не прошёл межевание․
- Ошибка в вводе кадастрового номера․
- Объект зарегистрирован в другом кадастровом округе (проверьте код округа)․
В таком случае обратитесь в местный отдел Росреестра или к специалисту‑геодезисту․
Можно ли использовать карту в мобильных приложениях?
Да․ Существует официальное мобильное приложение «Кадастр», позволяющее искать объекты по номеру, просматривать границы и заказывать выписки․
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – получение выписок онлайн
- ЕГРН – электронный реестр недвижимости
Кадастровый номер – ключ к любой информации о недвижимости в Караидельском районе․ Благодаря публичной кадастровой карте Республики Башкортостан любой пользователь может быстро получить сведения о границах, площади, назначении и юридическом статусе участка․ Правильное использование этих данных упрощает процесс покупки, продажи, оформления прав и планирования развития земельных ресурсов․
Помните: всегда проверяйте актуальность данных и заказывайте официальные выписки из ЕГРН, чтобы избежать юридических проблем․