Сегодня — 19 апреля 2026 года, 09:19 по московскому времени.
Если вас интересует кадастровый номер любого объекта недвижимости на территории Ишимбайского района Республики Башкортостан, эта статья собрала всю актуальную информацию: где искать, как проверить, какие документы получить и что делать, если сведений нет в открытом доступе.

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?

Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» земельного участка, здания, квартиры или другого объекта недвижимости. Он позволяет:

• определить точное местоположение объекта;
• узнать площадь, назначение, категорию земель и разрешённое использование;
• заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• оформить сделку купли-продажи, дарения или наследования;
• поставить объект на кадастровый учёт при вводе в эксплуатацию.

Ишимбайский район на публичной кадастровой карте: что показывает сервис в 2026 году

Онлайн-доступ к официальным данным Росреестра

С 2022 по 2026 год публичная кадастровая карта (ПКК) претерпела ряд технических обновлений. Сегодня она позволяет:

• видеть актуальные границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) на всей территории Ишимбайского района;
• по клику мыши узнать:
  • полный кадастровый номер (например, 02:81:030401:12345);
  • точный адрес (улица, дом, квартира);
  • площадь участка или общую площадь здания;
  • назначение (земли сельхозназначения, ИЖС, промназначения и др.);
  • категорию земель и вид разрешённого использования;
  • год постройки (для домов, гаражей, других ОКС);
  • кадастровую стоимость на текущий год.
• мгновенно переходить к заказу электронных выписок из ЕГРН (в формате PDF с электронной подписью).

Как открыть карту Ишимбайского района

1. Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru и выберите раздел «Публичная кадастровая карта».
2. В поле поиска введите: «Ишимбайский район, Республика Башкортостан» или конкретный населённый пункт (Яшельтау, Петровское, Ишимбай).
3. Используйте фильтры «участки», «здания», «помещения» для быстрой навигации.

Как найти кадастровый номер по адресу (пошаговая инструкция)

Шаг 1. Подготовьте исходные данные

Соберите максимально точный адрес:

• Республика Башкортостан;
• Ишимбайский район;
• Населённый пункт (например, д. Яшельтау, п. Петровское, г. Ишимбай);
• Улица, номер дома, корпус/строение, квартира.

Шаг 2. Поиск на ПКК

1. Откройте публичную кадастровую карту 2026 года.
2. В строке «Поиск адреса» вставьте подготовленный адрес и нажмите Enter.
3. Система отобразит список найденных объектов. Кликните по нужному.
4. В карточке появится кадастровый номер и кнопка «Заказать выписку ЕГРН».

Шаг 3. Проверка по кадастровому номеру (если он уже известен)

Введите номер в формате 02:81:0ХХХХХХ:ХХХ в поле «Поиск по кадастровому номеру». Карта мгновенно центрируется на объекте и покажит всю информацию.

Альтернативные сервисы 2026 года

• ЕГРН.Реестр — коммерческий, но удобный сервис, который предоставляет:
  • схему границ участка;
  • кадастровый план;
  • выписку за 15 минут;
  • сравнение кадастровой и рыночной стоимости.
• ФГИС ЕГРН (rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request) — официальный портал для бесплатных онлайн-запросов.
• Госуслуги — в личном кабинете доступен заказ выписок, включая историю переходов права собственности.

Контакты Ишимбайского отдела Росреестра (актуально на апрель 2026)

Адрес: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. Гагарина, д. 1.
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ).
Режим работы: понедельник–четверг 08:30–17:30, пятница 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30).
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Особые нюансы Ишимбайского района

Посёлок Петровское и деревня Яшельтау

На 2026 год большинство участков в этих населённых пунктах уже имеют точные координаты и свежие кадастровые паспорта (обновление 2024–2025 гг.). Однако встречаются:

• участки без координат границ (старый учёт до 2008 г.);
• приусадебные участки, которые ещё не перевели в категорию «земли населённых пунктов».

В обоих случаях потребуется межевание и вызов кадастрового инженера.

Город Ишимбай

Для многоквартирных домов кадастровый номер присваивается не только зданию, но и каждой квартире. Если вам нужен номер квартиры, выбирайте раздел «Помещения» на ПКК и вводите адрес с указанием этажа и квартиры.

Частые вопросы 2026

Сколько стоит выписка ЕГРН в 2026 году?

• электронная — 300 ₽ (для физлиц), 950 ₽ (для юрлиц);
• бумажная, 750 ₽ (физлица), 2 200 ₽ (юрлица).

Можно ли узнать кадастровый номер бесплатно?

Да. ПКК и сервис «Открытые данные Росреестра» предоставляют номер и основные характеристики объекта без оплаты. Платить придётся только за полную выписку или кадастровый план.

Что делать, если номер не найден?

1. Проверьте адрес на опечатки.
2. Измените порядок слов («ул. Гагарина, д. 1» → «Гагарина улица, 1»).
3. Обратитесь в МФЦ или к кадастровому инженеру — возможно, объект ещё не поставлен на учёт.

Краткий чек-лист для пользователя

• ✅ Откройте публичную кадастровую карту 2026.
• ✅ Введите адрес или кадастровый номер.
• ✅ Запишите кадастровый номер и проверьте данные.
• ✅ При необходимости закажите выписку ЕГРН онлайн.
• ✅ Сохраните PDF-файл и распечатайте для нотариуса или банка.

Данная статья составлена по официальным источникам Росреестра и актуальным данным публичной кадастровой карты на апрель 2026 года.