Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости, который фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В Гусь‑Хрустальном районе (Владимирская область) он используется для:

• регистрации прав собственности;
• оформления сделок купли‑продажи, аренды, залога;
• получения выписок из ЕГРН;
• проверки границ земельного участка;
• планирования земельных и строительных работ.

Структура кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями:

1. Код субъекта РФ – в случае Владимирской области это 33;
2. Код района (муниципального образования) – для Гусь‑Хрустального района это 14;
3. Код квартала (участка) – уникальный номер в пределах района;
4. Код объекта (земельного участка, ОКС и т.п.).

Пример реального кадастрового номера: 33:14:000713:280. В этом номере «33» — Владимирская область, «14» — Гусь‑Хрустальный район, «000713» — номер квартала, «280» — конкретный объект.

Где искать кадастровый номер в Гусь‑Хрустальном районе

Для жителей и специалистов доступны несколько официальных источников:

2.1 Публичная кадастровая карта (ПКК)

ПКК – бесплатный онлайн‑сервис, где можно увидеть границы всех зарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства. На карте доступны:

• границы участка;
• кадастровый номер;
• адрес;
• площадь и назначение;
• год постройки (для зданий).

Последние обновления доступны для разных годов:

• 2023 год – базовые сведения и электронные отчёты;
• 2024 год – границы и ОКС, зарегистрированные на 30 апреля 2024;
• 2025 год – возможность заказать выписку из ЕГРН.

2.2 Официальный сайт муниципального образования

Адрес сайта: https://mod.avo.ru/gus-hrustal-nyj-rajon. Здесь размещены контакты администрации, сведения об экологическом состоянии района и ссылки на кадастровый сервис.

2.3 Онлайн‑сервисы Росреестра

На портале rosreestr.gov.ru можно ввести любой из следующих параметров:

• кадастровый номер (например, 33:14:000713:280);
• адрес (улица, дом, номер участка);
• координаты GPS;

Система выдаст выписку, схему границ и сведения о владельце (при наличии согласия).

Как проверить границы земельного участка

Для проверки границ достаточно выполнить следующие шаги:

1. Откройте публичную кадастровую карту;
2. Введите в строку поиска кадастровый номер или адрес (например, ул. Муравьева‑Апостола, 9, г. Гусь‑Хрустальный);
3. Нажмите на нужный участок – появится всплывающее окно с подробными данными;
4. Скачайте Кадастровый план в формате PDF или запросите выписку из ЕГРН (платно).

Практические примеры

4.1 Участок в деревне Шабаново, дом 5

ОКАТО: 17620452151. Кадастровый номер: 33:14:001254:015 (пример). По запросу в ЕГРН можно получить:

• ФИО собственника;
• Площадь – 0,25 га;
• Назначение – сельскохозяйственное, под сельскохозяйственное использование.

4.2 Городская часть – улица Муравьева‑Апостола, 9

Адрес относится к муниципальному образованию «Город Гусь‑Хрустальный». Кадастровый номер здания: 33:14:000845:001. По данным ПКК 2024 года известны:

• Площадь здания – 1 200 м²;
• Год постройки – 2015 г.;
• Назначение – административное (медицинская организация «ГБУЗ ВО ЦРБ 1»).

Юридическое значение кадастрового номера

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый номер является официальным реквизитом, обязательным для:

• оформления прав собственности;
• регистрации сделок в Росреестре;
• выдачи ипотечных и банковских кредитов;
• проведения кадастровой оценки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, кто является собственником участка?

Запросить выписку из ЕГРН через портал Росреестра или через сервис PECKIN.RU, указав кадастровый номер.

Можно ли изменить границы участка самостоятельно?

Нет. Изменение границ требует согласования с Росреестром, проведения межевания и получения нового кадастрового плана.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

На 2024 год стоимость выписки составляет 400 рублей, однако в некоторых случаях (например, при обращении в органы местного самоуправления) услуга может быть предоставлена бесплатно.

Где можно заказать электронный кадастровый план?

На официальном сайте публичной кадастровой карты в разделе «Скачать документ» после выбора нужного участка.

Кадастровый номер в Гусь‑Хрустальном районе – это ключевой элемент системы недвижимости, который позволяет быстро получить полную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства. Благодаря публичной кадастровой карте и онлайн‑сервисам Росреестра любой пользователь (житель, юрист, инвестор) может в несколько кликов узнать границы, площадь, назначение и владельца интересующего объекта.

Для эффективного использования этой информации рекомендуется:

1. Регулярно проверять актуальность данных в ПКК (обновления выпускаются ежегодно);
2. Сохранять выписки из ЕГРН в электронном виде;
3. При планировании строительных работ обращаться к специалистам‑геодезистам для официального межевания.

При возникновении вопросов обращайтесь в Администрацию муниципального образования Гусь‑Хрустальный район по телефону (49241) -‑09‑03 или через электронную почту zagsgusr@ru.

Дата актуализации информации:  г. 10:06