Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 14:26 МСК

Что такое кадастровый номер и почему он важен в Кемерово

Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор любого объекта недвижимости в России. В Кемерове и Кемеровской области каждая квартира, земельный участок, дом или нежилое помещение получает свой код, который хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Без знания кадастрового номера невозможно:

• оформить право собственности;
• провести сделку купли-продажи;
• получить ипотеку или залог;
• узнать кадастровую стоимость для расчёта налогов;
• заказать выписку из ЕГРН для проверки обременений.

Структура кадастрового номера в Кемерово

Кадастровый номер Кемерово состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями:

42 : 24 : 0101038 : 6880

1. 42 — код кадастрового округа Кемеровская область — Кузбасс;
2. 24 — номер района внутри области (например, Кемеровский район);
3. 0101038 — номер квартала, в котором находится объект;
4. 6880 — собственный номер объекта (порядковый в пределах квартала).

Онлайн-поиск кадастрового номера по адресу в Кемерово

Росреестр — официальный сервис

Откройте Публичную кадастровую карту Росреестра.

В строке поиска введите адрес: г. Кемерово, ул. Пролетарская, д. 29/3, кв. 45.

Кликните на объект на карте — откроется карточка с кадастровым номером и основными характеристиками.

Региональный портал градостроительства

Городской портал «Портал обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово» также позволяет в онлайн-режиме узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость, форму собственности и разрешённое использование участка.

Как заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру

Онлайн через Росреестр

• Войдите на официальный сайт Росреестра.
• Выберите «Выписка из ЕГРН» → «Сведения об объекте недвижимости».
• Введите кадастровый номер, e-mail и оплатите госпошлину (350₽ для физлиц).
• Электронная выписка приходит на почту в течение 1–3 дней.

Личное обращение в МФЦ или Кадастровую палату

Адрес в Кемерово: ул. Красная, 58, офис приёмной МФЦ «Мои документы». При себе необходимо иметь паспорт и сведения об объекте (адрес или кадастровый номер).

Что входит в выписку из ЕГРН

• Полные сведения о собственнике;
• кадастровый номер, адрес, площадь, этажность;
• разрешённое использование (ВРИ);
• кадастровая стоимость (действует для расчёта налога);
• обременения и ограничения (ипотека, арест, сервитуты);
• планы и схемы из БТИ (при заказе расширенной выписки).

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровый номер, если он забыт?

Воспользуйтесь любым онлайн-сервисом (Росреестр, KadastrMap.info) и введите точный адрес объекта. Если адрес неизвестен, обратитесь в МФЦ с паспортом.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Нет; Кадастровый номер присваивается один раз и остаётся неизменным на всё время существования объекта. При слиянии или разделе участков формируются новые номера.

Как быстро обновляются данные на публичной кадастровой карте?

Обычно обновление происходит в течение 3–7 дней после регистрации изменений в ЕГРН. Однако в 2026 году Росреестр перешёл на ежедневную синхронизацию, поэтому задержек почти нет.

Налог на имущество в Кемерово: как рассчитывается по кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость 2026 года используется для расчёта:

• земельного налога;
• налога на имущество физлиц;
• налога на имущество организаций.

Ставки для физлицев в Кемерове:

Полезные сервисы и контакты

• Росреестр по Кемеровской области:
  г. Кемерово, ул. Кирова, 104, тел. ###-###-####
• Единая справочная Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr;ru
• KadastrMap.info: упрощённый поиск кадастровых номеров и заказ отчётов по Кемерову и области.

© 2026 Справочно-информационный центр по недвижимости Кемерово. Все данные актуальны на .