Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» каждого земельного участка или объекта недвижимости. Он присваивается при первой государственной регистрации права и сохраняется на весь период существования объекта. В данной статье мы подробно разберём структуру кадастрового номера на примере Дальнеконстантиновского района Нижегородской области‚ объясним‚ где взять сведения и как проверить их корректность.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр‚ разделённых двоеточиями или точками:
- 52 — код Нижегородской области;
- 16 — код Дальнеконстантиновского муниципального района;
- 0404000000 — кадастровый квартал (10 цифр);
- 123 — порядковый номер участка в квартале.
Пример: 52:16:0404000000:123
Где найти кадастровый номер участка
- Кадастровая выписка ЕГРН, официальный документ‚ который можно заказать онлайн через rosreestr.gov.ru или на портале «Госуслуги».
- Публичная кадастровая карта — интерактивный сервис Росреестра‚ позволяющий по адресу или координатам определить номер участка и основные сведения о нём.
- Единый федеральный реестр сведений о недвижимости (ЕГРН) — доступен в режиме 24/7‚ сведения предоставляются бесплатно в рамках государственной программы.
- Старые документы, свидетельства о праве собственности (до 2016 г.)‚ кадастровые паспорта‚ договоры купли-продажи.
Проверка корректности номера
Для исключения ошибок рекомендуеться:
- Сверить кадастровый номер в выписке ЕГРН и на публичной кадастровой карте.
- Убедиться‚ что номер начинается именно с 52:16 (Нижегородская область‚ Дальнеконстантиновский район).
- Проверить‚ что кадастровый квартал (третья группа цифр) соответствует территории‚ указанной в документах.
Частые вопросы и ответы
Может ли кадастровый номер измениться?
Нет. Он остаётся неизменным на всё время существования объекта. Изменение возможно только при разделе или объединении участков‚ в этом случае старый номер закрывается и присваиваются новые.
Что делать‚ если номер не найден в базе?
Возможно‚ объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Необходимо обратиться в МФЦ или районный кадастровый отдел Росреестра Дальнеконстантиновского района.
Как узнать координаты границ участка?
Выписка ЕГРН или электронный паспорт объекта содержит координаты угловых точек в системе координат «СК-95».
Контакты и адрес Росреестра в Дальнеконстантиновском районе
Адрес: 606440‚ Нижегородская обл.‚ г. Дальнеконстантиновск‚ ул. Ленина‚ 28
Телефон: +7 (831) -30-XX-XX (единая справочная)
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
Кадастровый номер — ключевой идентификатор‚ который позволяет быстро получить всю актуальную информацию о земельном участке в Дальнеконстантиновском районе Нижегородской области. Используйте официальные сервисы Росреестра и ЕГРН‚ чтобы проверить данные и избежать ошибок при сделках с недвижимостью.