Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор любого объекта недвижимости в России, присваиваемый Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН). Для Ачинского района Красноярского края номер начинается с префикса 24 04 01, где:
- 24, код Красноярского края;
- 04 — код Ачинского района;
- 01 — код внутрирайонного деления (городской округ Ачинск).
Где и как найти кадастровый номер объекта в Ачинском районе
Онлайн-сервисы
Банки.ру — с 2025 года на финансовом маркетплейсе функционирует сервис «Кадастровый номер за 30 секунд»: достаточно ввести адрес или условный номер из ЕГРН, чтобы получить:
- точный кадастровый номер;
- площадь и назначение объекта;
- кадастровую стоимость;
- обременения и ограничения (если есть).
Росреестр онлайн:
- Перейдите на rosreestr.gov.ru.
- Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости» → «Адресный поиск».
- Укажите Красноярский край → Ачинский район → населённый пункт и улицу.
- Система выдаст кадастровый номер и электронную выписку ЕГРН (PDF).
Многофункциональные центры (МФЦ Ачинск)
Личное обращение в МФЦ по адресу: г. Ачинск, ул. Ленина, 90. Запись онлайн через сайт mfc24.ru сокращает время ожидания до 5 минут.
Единый кадастровый инженер Ачинского района
Для сложных объектов (земельные участки сложной формы, многоквартирные дома с незавершённым строительством) рекомендовано заказать межевой план у аккредитованного кадастрового инженера. Список инженеров публикуют на сайте Красноярской межрегиональной кадастровой палаты.
Как читать и проверять достоверность кадастрового номера
Формат: 24:04:01:XXXX:YY:ZZZZZZZ
- XXXX — номер кадастрового квартала;
- YY — тип объекта (01 — земельный участок, 02 — здание, 03 — помещение и т.д.);
- ZZZZZZZ — порядковый номер объекта в квартале.
Для проверки введите номер на egrnreestr.ru → «Проверка кадастрового номера». Сервис покажет, совпадает ли номер с ЕГРН и есть ли ошибки в формате.
Частые вопросы жителей Ачинского района
«У меня старый кадастровый номер формата 23:47:… — он всё ещё актуален?»
Нет. С 2023 года Красноярский край перешёл на новое деление. Старые номера автоматически конвертировались в формат 24:04:01..;. Уточните новый номер через сайт Росреестра или МФЦ.
«Кадастровый номер не присвоен – что делать?»
Значит, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Закажите технический план и межевание у кадастрового инженера, затем подайте заявление в МФЦ (срок регистрации — 7 дней).
«Как изменить кадастровую стоимость?»
Если стоимость завышена и вы планируете снизить налог, подайте заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Красноярскому краю (г. Красноярск, ул. Маерчака, 12) или обратитесь в суд.
Новые правила 2026 года
С 1 января 2026 г. Минэкономразвития ввело:
- обязательную привязку кадастрового номера к QR-коду на кадастровом паспорте;
- онлайн-согласование границ через Госуслуги без визита в МФЦ;
- сокращение срока корректировки ошибок в ЕГРН с 30 до 15 рабочих дней.
Кадастровый номер в Ачинском районе — это ключевой параметр для любых сделок с недвижимостью. Используйте официальные цифровые сервисы (Банки.ру, Росреестр, Госуслуги) и аккредитованных кадастровых инженеров, чтобы избежать ошибок и лишних затрат.
Полезные ссылки:
- https://rosreestr.gov.ru — официальный сайт Росреестра;
- https://mfc24.ru — запись в МФЦ Ачинска;
- https://kkr.gov.ru — Кадастровая палата Красноярского края.