Кадастровый квартал 60 – это один из базовых элементов кадастрового деления Псковской области, который используется в системе
Государственного кадастра недвижимости (ГКН) для точного учёта земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС).

Что такое кадастровый квартал?

Кадастровый квартал (КК) – это территориальная единица, входящая в состав кадастрового района. Он может совпадать с границами населённых пунктов,
лесных массивов, садовых товариществ и прочих географических образований. КК является промежуточным уровнем между:

• Кадастровым округом – обычно совпадает с границами субъекта РФ;
• Кадастровым районом – часто соответствует муниципальному району или городу;
• Кадастровым участком – самая мелкая единица, на которой фиксируются площадь, назначение и стоимость.

Каждый КК имеет уникальный номер, который состоит из кода субъекта, кода района и порядкового номера квартала. Для Псковской области код субъекта – 56, а номер квартала в нашем случае – 60.

Кадастровый квартал 60 в Псковской области

По состоянию на 19 апреля 2026 г. в публичной кадастровой карте Псковской области зарегистрировано:

• 27 кадастровых районов;
• 21 502 кадастровый квартал (все кварталы области);
• 557 849 земельных участков (из них 256 393 с границами);
• 251 865 объектов капитального строительства (домов) (из них 43 004 с границами).

Кадастровый квартал 60 относится к группе районов, которые находятся в зоне МСК‑60, зона 1. В эту зону входят такие административные единицы, как:

1. Гдовский (60:03)
2. Красногородский (60:06)
3. Новоржевский (60:10)
4. Опочецкий (60:12)
5. Островский (60:13)
6. Палкинский (60:14)
7. Печорский (60:15)
8. Плюсский (60:16)
9. Псковский (60:18)
10. Пустошкинский (60:19)
11. Пушкиногорский (60:20)
12. Пыталовский (60:21)
13. Себежский (60:22)
14. Стругокрасненский (60:23)
15. Город Псков (60:27)

Эти районы образуют территориальное покрытие зоны 1, где применяются параметры местной системы координат МСК‑60.

Технические параметры МСК‑60 для Псковской области

Для проведения кадастровых работ и работы в ГКН используется система координат МСК‑60, основанная на проекции Транверсальная Меркаторская
(ТМ) и эллипсоиде Красковский. Ниже представлены параметры для каждой из трёх 3‑градусных зон (в Псковской области используется только зону 1):

proj=tmerc lat_0=0 lon_0=27.95 k=1 x_0=1250000 y_0=-5911057.63 
ellps=krass towgs84=23.57,-140.95,-79.8,0,0.35,0.79,-0.22 units=m no_defs

Эти параметры позволяют корректно преобразовывать геодезические координаты в метрическую систему, что необходимо для точного отображения границ КК на карте.

Как пользоваться публичной кадастровой картой для получения сведений о КК 60

Существует несколько открытых сервисов, где можно посмотреть объект по кадастровому номеру или адресу:

• roscadaster.com – Публичная кадастровая карта Псковской области
• publichnaya-kadastrovaya-karta.com – карта 2026 года
• ГКИ Псков – онлайн‑сервис без регистрации

Для получения информации выполните следующие шаги:

1. Откройте любой из указанных сервисов.
2. В строке поиска введите кадастровый номер (например, 56:01:0600001000:1234) или точный адрес участка.
3. Нажмите «Поиск». На карте появится маркер с подсказкой.
4. Кликните по маркеру – откроются основные сведения:
   • Кадастровый/условный номер;
   • Кадастровый квартал (в нашем случае – 60);
   • Площадь участка;
   • Кадастровая стоимость;
   • Категория назначения земли;
   • Дата последнего изменения сведений.
5. Для получения полной выписки (ЕГРН, ЕГРП) нажмите кнопку «Заказать документ» – сервис предложит электронный вариант за небольшую плату.

Практические рекомендации при работе с КК 60

• Проверка актуальности данных. Информация обновляется регулярно, но рекомендуется проверять дату последнего изменения (см. пункт 4).
• Точность границ. Если границы участка не отображаются, возможно, межевание ещё не проведено. В этом случае обратитесь в местный отдел Росреестра.
• Использование GIS‑программ. Для профессионального анализа импортируйте параметры МСК‑60 в QGIS, ArcGIS или MapInfo:
  • В QGIS добавьте пользовательскую проекцию PROJ.4 (см. пункт 3).
  • В MapInfo подключите файл MSK_Subjects_RU.xml и укажите параметры lon_0=27.95, x_0=1250000 и т.д.
• Оценка стоимости. Кадастровая стоимость – базовый показатель, но для рыночной оценки следует учитывать местные цены, состояние объекта и наличие коммуникаций.
• Юридическая проверка. При покупке/продаже недвижимости запросите полную историю переходов прав (выписку из ЕГРН) – это поможет избежать скрытых обременений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кадастровый квартал 60 в Псковской области – это важный элемент территориального кадастрирования, охватывающий значительную часть
западной части региона и использующий систему координат МСК‑60. Открытые онлайн‑ресурсы позволяют быстро получить сведения о
земельных участках и объектах капитального строительства, а при необходимости воспользоваться профессиональными GIS‑инструментами
для более детального анализа.

Помните, что все данные, представленные на публичных картах, носят информационный характер и не заменяют официальные документы
Росреестра. При проведении сделок всегда запрашивайте выписку из ЕГРН и проверяйте актуальность сведений.

Источник информации: публичные кадастровые карты Росреестра (2026), система координат МСК‑60 (terraingis.ru), официальные публикации
Государственного кадастра недвижимости.