Кадастровый комитет Ставропольского края – это региональное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), отвечающее за организацию и ведение единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за формирование и поддержание инфраструктуры пространственных данных в Ставропольском крае.

Общие сведения

• Полное официальное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю).
• Тип организации: Федеральный орган исполнительной власти.
• Юрисдикция: Ставропольский край, включая все муниципальные образования (г. Ставрополь, г. Железноводск, г. Невинномысск, Кочубеевский район и др.).
• Основание: Приказ Минэкономразвития России от 1 января 2019 № XXX «Об утверждении структуры органов Росреестра в субъектах РФ».

Миссия и цели

Миссия Комитета – обеспечить надёжный, открытый и удобный доступ к кадастровой информации, способствовать правовой защищённости собственников недвижимости и поддерживать эффективную работу рынка недвижимости в регионе.

История создания

Становление кадастровой службы в Ставропольском крае началось в начале 2000‑х годов в рамках реформы земельных отношений России. В 2004 году была образована Кадастровая палата Ставропольского края (ул. Ленина, 211), которая впоследствии была реорганизована в Управление Росреестра по Ставропольскому краю. С 2015 года в структуру управления был включён Межмуниципальный отдел, обслуживающий г. Невинномысск и Кочубеевский район (ул. Низяева, 35).

Структура и подразделения

Основные функции и полномочия

1. Регистрация прав на недвижимое имущество (собственность, пользование, аренда, ипотека, сервитуты).
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – обеспечение актуальности записей.
3. Кадастровый учёт земельных и объектных (строительных) единиц, формирование кадастровой стоимости.
4. Создание и поддержка Публичной кадастровой карты (ПКК) Ставропольского края, доступной онлайн.
5. Выдача справок, выписок и выписок из ЕГРН (в т.ч. в электронном виде).
6. Контроль за соблюдением земельного законодательства и участие в государственных программах землеустройства.
7. Информационная поддержка органов государственной власти, муниципалитетов и участников рынка недвижимости.

Публичная кадастровая карта Ставропольского края

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это интерактивный онлайн‑ресурс, где любой пользователь может получить сведения о земельных участках и объектах капитального строительства:

• Кадастровый номер и площадь участка;
• Кадастровая стоимость;
• Границы, отображённые в виде полигонов;
• Тип земель (сельхоз, под строительство, лесные и пр.);
• История изменений (перепланировка, переход в другую категорию).

Карта доступна по адресу: https://pkk.rosreestr.ru. При выборе региона в списке необходимо указать «Ставропольский край». После загрузки карты можно выполнить поиск по:

• Кадастровому номеру;
• Адресу (улица, дом, квартира);
• Номеру единого государственного реестра (УНГРН).

Для получения официальных выписок из ЕГРН необходимо оформить запрос через Личный кабинет на портале Госуслуг или обратиться непосредственно в отделение Управления.

Как обратиться в Кадастровый комитет

Личный прием

Прием граждан осуществляется по предварительной записи (по телефону или через онлайн‑сервис).

Онлайн‑сервисы

Для большинства операций (запросы в ЕГРН, получение выписок, подача заявления о регистрации прав) достаточно воспользоваться официальным порталом:

• rosreestr.gov.ru – основной сайт Росреестра;
• Раздел «Электронные услуги» → «Регистрация прав»;
• Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» (доступно в Google Play и App Store).

Контактные данные

Главное управление
Тел.: +7 -652 55‑00‑00
Факс: +7 -652 55‑00‑01
E‑mail: info@rosreestr-stav.ru
Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, 211

Межмуниципальный отдел (г. Невинномысск и Кочубеевский район)
Тел.: +7 -654 22‑33‑44
E‑mail: nev@rosreestr-stav.ru
Адрес: 357000, г. Невинномысск, ул. Низяева, 35

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Через личный кабинет на портале Госуслуг, либо в отделе Управления по предварительной записи. Стоимость услуги – 200 ₽ (по состоянию на 2026 год).

Можно ли изменить кадастровую стоимость объекта?

Да. Необходимо подать заявление в отдел кадастрового учёта с обоснованием (оценка независимого эксперта, изменение назначения земли и т.п.). После рассмотрения решение будет внесено в публичную кадастровую карту.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Обычно требуется:

• Заявление о регистрации;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и др.);
• Кадастровый паспорт/выписка из ПКК;
• Паспорт заявителя.

Можно ли заказать электронный кадастровый план?

Да. Через сервис «Электронный кадастровый план» на сайте rosreestr.gov.ru. План предоставляется в формате PDF/GeoJSON.

Перспективы развития

К 2027 году в рамках национального проекта «Цифровая экономика» планируется:

• Полная автоматизация процесса выдачи выписок из ЕГРН (время обработки менее 5 минут);
• Внедрение технологии 3D‑моделирования земельных участков в Публичной кадастровой карте;
• Расширение возможностей онлайн‑подписи для юридических лиц;
• Создание единой «Кадастровой справки» с интеграцией данных о налогах, коммунальных услугах и ограничениях.

Кадастровый комитет Ставропольского края играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимостью и в поддержании актуальной пространственной информации о земле и зданиях региона. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в соответствующий отдел по указанным контактным данным или пользоваться официальными онлайн‑сервисами.