Кадастровый инженер — это специалист, аккредитованный в СРО кадастровых инженеров, который имеет право подготавливать документы для постановки недвижимости на кадастровый учёт, проводить межевание, формировать технические и межевые планы, акты обследования, схемы расположения участка на кадастровой карте (КПТ)․ В городе Железногорск (ЗАТО, Красноярский край) такие эксперты особенно востребованы из-за высокой доли земельного фонда, находящегося в собственности граждан и организаций, а также активного строительства на территории закрытого административно-территориального образования․
Основные задачи кадастрового инженера в Железногорске
- Межевание земельных участков любой категории;
- Формирование технического плана для ИЖС, дач, гаражей, квартир;
- Формирование межевого плана при разделе, объединении, перераспределении участков;
- Вынос границ в натуру (в поле) с постановкой межевых знаков;
- Подготовка пакета документов для регистрации права собственности через Росреестр и МФЦ;
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и помощь в устранении кадастровых ошибок․
Как выбрать кадастрового инженера в Железногорске: чек-лист 2026
Чтобы не столкнуться с задержками в Росреестре и лишними расходами, проверьте:
- Включение в реестр СРО, номер и дату регистрации можно уточнить на сайте rosreestr․gov․ru․
- Регион аккредитации, инженер обязан быть аккредитован именно в Красноярском крае․
- Опыт работы в геодезии и кадастровой сфере — не менее 5–7 лет для средней сложности задач․
- Отзывы клиентов — на картах ГисЖКХ, Яндекс․Карт, 2ГИС, а также на профильных форумах․
- Цена и сроки — фиксируются в договоре․ В Железногорске средняя стоимость межевания участка от 3 500 до 8 000 руб․; технический план от 4 000 руб․; сроки от 3 до 7 рабочих дней․
Список действующих кадастровых инженеров Железногорска (актуально на )
Ниже приведён перечень аккредитованных специалистов, работающих в городе или выезжающих в ЗАТО․ Статус «действительный» подтверждён по базе СРО кадастровых инженеров России на 19 апреля 2026 г․
| № | ФИО | СРО-№ | Опыт (лет) | Контакты | Адрес офиса |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Заворохин Сергей Николаевич | Р-1509-016 | 16 | +7 (904) -91-51-49 | ул․ Свердлова, Железногорск |
| 2 | Марченко Юрий Александрович | Р-1524-009 | 22 | +7 (913) -50-27-37 | ул․ 60 лет ВЛКСМ, 62, кв․ 37, Железногорск |
| 3 | Артемов Антон Дмитриевич | Р-1509-078 | 10+ | +7 (902) -01-61-78 | ул․ Ленина, 36, оф․ 4, Железногорск |
| 4 | Козлова Валентина Николаевна | Р-0012-СКИ | 12 | +7 (391) -55-44-44 | ул․ Транзитная, д․ 7, к․ 1, пом․ 4 |
| 5 | Воронцова Елена Вячеславовна | ООО «Кадастровый центр» | 14 | +7 (391) -76-18-18 | ул․ Курчатова, 48А, Красноярск (выезд в Железногорск) |
| 6 | Федоров Игорь Анатольевич | Р-0416-055 | 19 | +7 (983) -10-17-17 | ул․ Академика Вавилова, 2ж, Красноярск |
Ведущие компании и бюро кадастровых инженеров
- ООО «Флагман» — комплексные геодезические и кадастровые работы, включая археологические обследования․ Адрес: ул․ Ленина, 36, оф․ 4, Железногорск․
- ООО «Кадастровый центр» — крупнейший региональный оператор, филиалы в Красноярске и Железногорске․ Сайт: rost124․ru․
- МКУ «Управление имуществом, землепользования и землеустройства», муниципальная служба, оказывает услуги по межеванию и кадастровому учёту на территории ЗАТО․
- «Яр-Центр», частное геодезическое бюро, специализация на быстрых технических планах и выносе границ в натуру․
Сколько стоит кадастровый инженер в Железногорске в 2026 году
| Услуга | Мин․ цена, руб․ | Макс․ цена, руб․ | Средний срок |
|---|---|---|---|
| Межевой план / межевание участка до 10 сот․ | 3 500 | 6 000 | 3–5 дней |
| Технический план дома до 150 м² | 4 000 | 7 000 | 3–5 дней |
| Технический план квартиры | 3 000 | 5 000 | 2–4 дня |
| Акт обследования | 5 000 | 9 000 | 5–7 дней |
| Вынос границ в натуру | 2 000 | 4 000 | 1–2 дня |
Цены указаны без учёта выезда на удалённые территории․ Точную стоимость всегда оговаривает инженер после предварительного осмотра или получения кадастровой выписки․
Алгоритм работы с кадастровым инженером в Железногорске
- Звонок или онлайн-заявка — уточняются объект и задачи․
- Подготовка документов — правоустанавливающие бумаги, эскизы, старые кадастровые паспорта․
- Выезд геодезиста на место — съёмка, обмеры, фиксация точек GPS/ГЛОНАСС․
- Оформление и проверка чертежей и текстов․
- Подписание договора и оплата․
- Подача документов в Росреестр (или через МФЦ) либо выдача готовых электронных XML-подписей․
Контакты Росреестра и МФЦ в Железногорске
Для контроля над инженером и подачи документов можно использовать:
- Отдел Росреестра по Красноярскому краю
Адрес: г․ Железногорск, ул․ Комарова, д․ 3, офис 76
Телефон: +7 (39156) —34-34
Режим работы: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45․ - МФЦ «Мои документы»
Адрес: ул․ Ленина, 14
Телефон: 8-800-200-0-200
Онлайн-очередь: gosuslugi․ru․
Ответы на частые вопросы
Может ли кадастровый инженер из Красноярска работать в Железногорске?
Да, при условии аккредитации в СРО Красноярского края․ Некоторые специалисты из Красноярска регулярно выезжают в ЗАТО, включая Железногорск, Сосновоборск и Дивногорск․
Нужно ли нотариальное согласие соседей при межевании?
Не всегда․ Если спорных точек нет и границы совпадают с картой, согласия не требуется․ При расхождениях — приглашаются соседи на подписание акта согласования границ․
Как быстро Росреестр регистрирует права после получения документов?
В среднем 5–7 рабочих дней при подаче через электронную подпись инженера и 7–9 дней при личном визите в МФЦ․
Железногорск — город с высоким спросом на кадастровые услуги, поэтому выбор инженера стоит начинать с проверки аккредитации и отзывов клиентов․ Воспользуйтесь представленным списком, свяжитесь со специалистом, задайте вопросы и оформляйте договор․ Правильно оформленные документы — это залог спокойствия и защита вашей недвижимости от будущих споров․