Что делает кадастровый инженер
Кадастровый инженер, это официально аттестованный геодезист, имеющий право:
- Проводить межевание и уточнять границ земельных участков, квартир, домов и других объектов․
- Составлять технические планы и кадастровые паспорта для постановки на кадастровый учёт в Росреестре․
- Оформлять акт обследования, необходимый при узаконивании самостроя или внесении изменений в ЕГРН․
- Подготавливать землеустроительную документацию (раздел, объединение, перераспределение участков)․
- Консультировать по земельному законодательству и помогать в спорах с соседями или администрацией․
Типовые цены в Ступино и районе (весна 2026)
| Услуга | Объект | Цена, руб․ |
|---|---|---|
| Межевой план (ЗУ до 10 соток) | Земельный участок | 9 000 – 12 000 |
| Технический план квартиры 60-90 м² | Квартира | 16 000 – 20 000 |
| Техплан ОКС 100-200 м² | Жилой дом | 35 000 – 45 000 |
| Акт обследования | Любой объект | 4 500 – 7 000 |
| Раздел участка на 2 части | Земельный участок | 15 000 – 18 000 |
Цены актуальны на апрель 2026 г․ и могут меняться в зависимости от удалённости объекта и сложности рельефа․
Как выбрать кадастрового инженера в Ступино
- Проверьте аттестат․ На сайте Росреестра введите фамилию специалиста — он должен числиться в реестре кадастровых инженеров․
- Сравните отзывы․ На Яндекс․Исполнителях и 2ГИС лучшие специалисты Ступино имеют рейтинг ≥ 4,7 (например, Красина Е․ И․ — 4,9/5)․
- Уточните сроки․ Стандартный технический план делают 5–7 дней, межевание участка, 10–12 дней․
- Требуйте договор и чек․ Кадастровые работы относятся к лицензируемым; официальный договор защитит от скрытых платежей․
- Скидки и выезд․ Многие инженеры Ступинского района предлагают бесплатный выезд к объекту и скидку пенсионерам 10–15 %․
Топ-5 кадастровых инженеров Ступино (по отзывам и объёмам работ 2022-2025 гг․)
- Красина Евгения Ивановна — частный инженер, более 840 оформленных объектов капитального строительства за 2022 г․
Адрес: ул․ Горького, д․ 35, офис 12․ - Сафронов Сергей Валерьевич — специализируется на сложных межеваниях СНТ и ИЖС․
Адрес: ул․ Тургенева, д․ 9․ - Помнящая Елена Владимировна — «Кадастровыйинженер», юридическое сопровождение и получение выписки ЕГРН «под ключ»․
Адрес: ул․ Андропова, д․ 39․ - Бюро технической инвентаризации и кадастра — штат из 4 аттестованных инженеров, работают по всему Ступинскому району․
Адрес: ул․ Горького, д․ 20․ - КБ-Недвижимость — гарантия сроков, страхование ответственности 3 млн руб․
Адрес: просп․ Победы, д․ 49․
Алгоритм заказа услуги: от звонка до получения документов
Шаг 1․ Звонок или онлайн-заявка․ Специалист уточняет адрес, площадь, нужный вид работ․
Шаг 2․ Выезд на объект, обмеры, фиксация границ с помощью ГЛОНАСС/GPS-оборудования․
Шаг 3․ В течение 3–7 дней инженер готовит и подписывает электронную подписью технический план/межевой план․
Шаг 4․ Отправка в Росреестр через МФЦ или электронную подпись: регистрация права занимает 5–7 дней․
Шаг 5․ Получение выписки ЕГРН и передача клиенту готовых документов․
Полезные контакты и телефоны
- Единая справочная Росреестра по МО: 8 (495) -50-01-11
- Красина Евгения Ивановна: 8 (929) -96-97-78
- МФЦ Ступино: ул․ Горького, д․ 28, офис 1
Кадастровый инженер в Ступинском районе Московской области — это ваш главный помощник при любом взаимодействии с недвижимостью: покупка, продажа, строительство, дарение или наследование․ При выборе специалиста ориентируйтесь на официальный статус, отзывы и прозрачные расценки․ Тогда ваши документы пройдут Росреестр без задержек, а участок или квартира будут официально оформлены в сжатые сроки․
Если вам нужна консультация или срочный выезд, звоните по указанным номерам — кадастровые инженеры Ступино работают даже в выходные и праздники․