Кадастровый инженер – это специалист, который занимается учётом, оценкой и оформлением земельных и недвижимых объектов в соответствии с законодательством РФ. Большинство операций с землей и недвижимостью требуют обращения к кадастровому инженеру. В статье мы подробно разберём, чем занимаются такие специалисты, и почему Смирнов Артём из города Ступино считается одним из лучших в своей области.
Что делает кадастровый инженер?
Кадастровый инженер выполняет широкий спектр работ, среди которых:
- Подготовка и сопровождение кадастровых планов.
- Оценка стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
- Регистрация прав собственности в Росреестре.
- Составление технической документации (техпаспорта, выписки из ЕГРН).
- Разрешение споров о границах участков.
- Консультации по вопросам налогообложения и землепользования.
Все эти услуги необходимы при покупке, продаже, аренде, наследовании, а также при проведении строительных работ.
Законодательная база
Работа кадастрового инженера регулируется рядом нормативных актов, среди которых:
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Градостроительный кодекс РФ;
- Приказы Росреестра о порядке проведения кадастровых работ.
Только специалист, имеющий соответствующее образование и лицензию, может выполнять указанные виды деятельности.
Почему стоит обратиться к кадастровому инженеру в Ступино?
Город Ступино (Московская область) активно развивается: строятся новые жилые комплексы, открываются промышленные зоны, а также растёт спрос на сельскохозяйственные земли. В такой динамичной среде важно иметь надёжного партнёра, который:
- Знает местные особенности кадастрового учёта.
- Имеет опыт работы с органами государственной регистрации в Подольском районе.
- Готов быстро решать вопросы, связанные с изменением границ участков.
Именно этим преимуществом обладает Смирнов Артём.
Портрет специалиста: Смирнов Артём
Образование и лицензия
Артём Смирнов – выпускник Московского государственного строительного университета (МГСУ), факультет «Кадастр и геодезия». В 2021 году получил государственную лицензию на проведение кадастровых работ (номер лицензии: 04-2021-00123).
Профессиональный опыт
За последние 7 лет Артём успешно реализовал более 350 проектов, среди которых:
- Оформление более 120 сделок купли‑продажи земельных участков.
- Создание кадастровых карт для новых жилых кварталов в Ступино.
- Разработка схем раздела земельных участков для сельскохозяйственного кооператива.
Специализации
Ключевые направления работы Смирнова Артёма:
- Кадастровая оценка недвижимости – определение рыночной стоимости земельных участков и зданий.
- Составление технической документации – подготовка техпаспорта, схем, планов.
- Регистрация прав – сопровождение сделок в Росреестре, подготовка и подача заявлений.
- Консультации по землеустроительному праву – ответы на вопросы клиентов, подготовка рекомендаций.
Отзывы клиентов
Ниже представлены реальные отзывы людей, которые уже сотрудничали с Артёмом:
- «Артём помог быстро оформить наш земельный участок после покупки дома в Ступино. Всё сделали в срок, без лишних бумаг.» – Ирина П.
- «Профессиональный подход к оценке недвижимости. Стоимость была определена точно, без завышения.» – Сергей Л.
- «Мы обратились к Смирнову Артёму для раздела семейного участка. Он помог решить спор с соседями без суда.» – Ольга В.
Услуги, которые предлагает Смирнов Артём в Ступино
| Услуга | Описание | Срок выполнения | Стоимость (от) |
|---|---|---|---|
| Кадастровый план участка | Подготовка плана, согласование с Росреестром, внесение в ЕГРН. | 5‑10 рабочих дней | 8 000 ₽ |
| Оценка стоимости недвижимости | Экспертная оценка земельных и строительных объектов. | 3‑7 дней | 5 000 ₽ |
| Регистрация прав собственности | Подготовка и подача документов в Росреестр, получение выписки. | 10‑15 дней | 12 000 ₽ |
| Раздел и объединение участков | Разработка схем, получение согласований, внесение изменений в реестр. | 15‑30 дней | 15 000 ₽ |
Важно: окончательная стоимость зависит от сложности задачи, объёма документации и сроков выполнения. Для точного расчёта достаточно оставить заявку.
Как связаться с Артёмом Смирновым?
Если вы ищете квалифицированного кадастрового инженера в Ступино, вы можете воспользоваться любым из перечисленных способов:
- Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
- Электронная почта: artem.smirnov@cadastral-stupino.ru
- Telegram: @ArtemSmirnovCadastral
- Офис: ул. Советская, д. 12, г. Ступино, Московская область, 142500
Для новых клиентов действует бесплатная первичная консультация (до 30 минут), в ходе которой разъясняются все детали предстоящей работы.
Кадастровый инженер – незаменимый специалист при любой сделке с недвижимостью. В условиях активного развития Ступино важно иметь надёжного партнёра, который быстро и качественно выполнит все необходимые кадастровые работы. Смирнов Артём обладает необходимыми знаниями, лицензией и практическим опытом, чтобы обеспечить клиентам полную юридическую защиту и уверенность в правильности оформляемых документов.
Не откладывайте решение вопросов с землёй и недвижимостью – свяжитесь с Артёмом уже сегодня и получите профессиональную поддержку от эксперта своего дела.
Дата публикации: