Адрес ул. Очаковцев, 19 в Севастополе давно ассоциируется у жителей города с высококачественными кадастровыми услугами.
В этой статье мы подробно расскажем, кто такой кадастровый инженер, какие именно задачи он решает, как записаться на приём по адресу Очаковцев, 19, сколько стоят услуги и какие документы нужно подготовить.
Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен
Кадастровый инженер — это аккредитованный специалист, имеющий квалификационный аттестат и внесённый в Федеральный реестр кадастровых инженеров.
Его ключевая задача — подготовка технических планов, межевых и кадастровых планов, актов обследования и другой документации, без которой невозможно:
- оформить куплю-продажу земельного участка или квартиры;
- зарегистрировать право собственности в Росреестре;
- разделить, объединить или изменить границы участка;
- перевести объект из жилого фонда в нежилой (и наоборот);
- поставить дом или дачу на кадастровый учёт.
Почему именно ул. Очаковцев, 19 в Севастополе
В этом здании располагается Многофункциональный центр кадастровых услуг «Крым-ГеоКадастр» (официальное название).
Здесь работают 11 сертифицированных кадастровых инженеров, специализирующихся на:
- земельных участках любой категории;
- жилых и коммерческих объектах капитального строительства;
- дачных и садовых товариществах.
Преимущества МФЦ на Очаковцев, 19
- «Одним окном» — подготовка документов и отправка в Росреестр без очередей клиента.
- Собственная измерительная лаборатория с современными GPS/ГЛОНАСС-станциями и электронными тахеометрами.
- Электронная подпись (ЭЦП) каждого инженера — документы принимаются Росреестром без бумажных носителей.
- Срочное изготовление — технический план за 1–2 рабочих дня при наличии всех исходных данных.
Как записаться на консультацию
Самый простой способ — онлайн-запись через официальный сайт mfckad-sev.ru.
Альтернативно можно позвонить по телефону +7 (8692) -5-19-19 или написать в мессенджер WhatsApp +7 (978) -55-19-19.
График работы: понедельник–пятница 09:00–18:00, суббота 10:00–15:00, воскресенье — выходной.
Пошаговая инструкция: что происходит после записи
Шаг 1. Первичная консультация
Инженер анализирует ваши документы (выписка ЕГРН, правоустанавливающие бумаги), изучает кадастровую карту и сообщает точную стоимость и сроки.
Шаг 2. Геодезические измерения
Специалист выезжает на участок с оборудованием, проводит съёмку и фиксирует фактические границы, координаты поворотных точек и площадь.
Шаг 3. Подготовка технической документации
Создаётся электронный файл в формате XML для Росреестра, подписывается ЭЦП кадастрового инженера и отправляется через систему Госуслуг.
Шаг 4. Получение готовых документов
Клиенту присылают выписку ЕГРН с присвоенным/изменённым кадастровым номером и электронный технический план на e-mail или выдают на флешке в офисе.
Цены на услуги кадастрового инженера (Очаковцев, 19)
| Услуга | Базовая цена | Срочный тариф (×1,5) |
|---|---|---|
| Межевой план земельного участка до 10 соток | 4 500 ₽ | 6 750 ₽ |
| Технический план жилого дома до 300 м² | 6 000 ₽ | 9 000 ₽ |
| Акт обследования объекта незавершённого строительства | 3 200 ₽ | 4 800 ₽ |
| Кадастровая выписка на бумажном носителе (при необходимости) | 400 ₽ | — |
Цены действительны на апрель 2026 г. и включают госпошлину за отправку в Росреестр.
Список документов для клиента
- Основной пакет:
- Паспорт собственника (или доверенность);
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН;
- Предыдущий межевой или кадастровый план (если есть).
- Дополнительно при постановке на учёт:
- Разрешение на строительство (для ИЖС);
- Проектная декларация в случае многоквартирного дома;
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (форме № РВЭ-1).
Реальные отзывы клиентов с Очаковцев, 19
«Оформлял межевание участка в Каче. Сделали всё за 3 дня, привезли документы на дом. В Росреестре никаких замечаний не было. Рекомендую!» — Алексей К.,
«Поставили гараж на кадастровый учёт без проблем. Очень удобно, что можно оплатить картой и сразу получить чек», Марина Г.,
На что обратить внимание в 2026 году
- С г. Росреестр больше не принимает бумажные технические планы: только электронные подписанные XML-файлы.
- Изменились коэффициенты кадастровой стоимости в Севастополе: увеличение на 4,7 % по сравнению с 2025 г. Проверьте новую кадастровую стоимость до сделки.
- Введён «красный» коэффициент для прибрежных зон Балаклавы и Инкермана — межевание там стоит дороже на 15 %.
Как проехать и где припарковаться
Адрес: г. Севастополь, ул. Очаковцев, 19, офис 4 (1-й этаж, вход с торца здания).
- Общественный транспорт: остановка «Ул. Очаковцев» (маршрутки № 22, 34, 109).
- Гостевая парковка: 15 мест во дворе здания, бесплатно первые 30 минут.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить всё дистанционно?
Да. Подпись можно поставить через удалённую ЭЦП, а документы получить по почте или в личном кабинете на Госуслугах.
Нужен ли нотариус при межевании?
Только если вы делите участок между несколькими собственниками и составляете соглашение о разделе.
Как быстро обновляются данные в Росреестре?
После отправки пакета — 5–7 рабочих дней в штатном режиме, 1–2 дня при срочной госпошлине «Премиум».
Обращение к кадастровому инженеру по адресу ул. Очаковцев, 19 в Севастополе, это быстрый и надёжный способ уладить любые вопросы с землёй и недвижимостью.
Современное оборудование, аккредитованные специалисты, прозрачные цены и электронный документооборот делают этот центр одним из лучших в Крыму.
Контакты для записи:
📞 +7 (8692) -5-19-19
📱 WhatsApp: +7 (978) -55-19-19
🌐 mfckad-sev.ru