Кадастр недвижимости – это государственная система, в которой фиксируются сведения о земельных участках и объектах капитального строительства. Для жителей и бизнес‑структур города Агрыз (Республика Татарстан) доступ к кадастровым данным необходим для оформления сделок, получения разрешений и контроля за собственностью.
Что такое кадастр и зачем он нужен?
- Кадастровый номер – уникальный идентификатор участка, позволяющий быстро найти все сведения о нём в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровая стоимость – официально установленная оценка земельного участка, используемая при расчёте налогов и при сделках купли‑продажи.
- Границы участка – точные координаты, определённые в результате межевого планирования.
- Данные кадастра помогают избежать споров о праве собственности, упрощают получение ипотечного кредита и ускоряют процесс оформления недвижимости.
Основные органы, отвечающие за кадастр в Агрызском районе
Руководитель Агрызского отдела Росреестра
Юлия Владимировна – начальник Агрызского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Адрес офиса: 422230, г. Агрыз, ул. К. Маркса, д. 20
Телефон: (85551) -‑24‑66
Электронная почта: 16_upr@rosreestr.ru
Земельное бюро Агрызского района
Контактный телефон: 7 (85551) -‑44‑34 (в рабочие часы)
Адрес: г. Агрыз, районный центр, улица К. Маркса, д. 20 (совпадает с офисом отдела Росреестра).
Рабочие часы: с 9:00 до 18:00, понедельник‑пятница.
Примечание: По состоянию на 19 апреля 2026 г. офис закрыт до следующего дня (информация из Яндекс.Карт).
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Для вопросов, выходящих за рамки районного уровня (например, межрегиональные споры или запросы исторических данных), обращайтесь в центральный офис Росреестра в Казани:
- Адрес: 420054, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Авангардная, д. 74
- Телефон: 7 (843) -55‑25‑25, 7 (843) -55‑25‑66
- Факс: 7 (843) -55‑25‑46, 255‑24‑43
Как получить кадастровые сведения о недвижимости в Агрызe
- Определите кадастровый номер:
- Войдите на Публичную кадастровую карту Татарстана.
- В строке поиска введите адрес объекта (улица, номер дома) или известный кадастровый номер.
- Кликните по найденному объекту – появятся основные сведения: номер, площадь, стоимость, назначение.
- Закажите выписку из ЕГРН (ЕГРП):
- Через личный кабинет на сайте Росреестра (требуется подтверждённый аккаунт).
- Заполните форму запроса, укажите кадастровый номер и цель получения (например, покупка, продажа, ипотека).
- Оплатите услугу банковской картой – стоимость выписки в 2026 г. составляет от 300 рублей.
- Получите кадастровый паспорт в электронном виде:
- На той же карте нажмите кнопку «Скачать паспорт» (если объект уже прошёл межевание).
- Документ будет доступен в формате PDF и содержит полную характеристику участка.
- Обратитесь в земельное бюро при необходимости:
- Для уточнения границ, исправления ошибок в реестре, подачи заявлений о проведении межевого планирования.
- Заполните бумажный запрос или отправьте электронное письмо на 16_upr@rosreestr.ru.
Что показывают публичные кадастровые карты
На карте Татарстан, район Агрызский, город Агрыз (данные от 19 апреля 2026) отображаются:
- Границы земельных участков, прошедших межевание.
- Объекты капитального строительства (домов, зданий, сооружений).
- Кадастровый/условный номер, площадь, стоимость и категорию назначения земель.
- Дата последнего изменения сведений в ГКН и год постройки (для зданий).
Публичные карты предоставляют бесплатный открытый доступ, простое масштабирование и регулярное обновление данных.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, проведено ли межевание моего участка?
На публичной кадастровой карте рядом с объектом будет указана отметка «прошедшее межевание». Если такой отметки нет, необходимо обратиться в земельное бюро с заявлением о проведении межевого планирования.
Можно ли изменить кадастровую стоимость?
Изменить стоимость можно только в случае изменения фактического состояния участка (например, изменение назначения, изменение площади). Подача заявления осуществляется в отделении Росреестра, сопровождается экспертизой.
Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?
Требуется:
- Кадастровый номер объекта.
- Паспорт (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц).
- Согласие на обработку персональных данных (автоматически в процессе онлайн‑запроса).
Сколько времени занимает получение выписки?
В электронном виде выписка обычно готовится в течение 5–15 минут после оплаты. Бумажный вариант может потребовать до 3 рабочих дней.
Что делать, если на карте отображается неверный участок?
Необходимо подготовить письменный запрос с указанием ошибки, приложить копию вашего права собственности и отправить его в земельное бюро или в отделение Росреестра. После проверки данные будут исправлены.
Практические рекомендации при работе с кадастром в Агрызe
- Всегда проверяйте актуальность данных – карта обновляется ежемесячно, но официальные выписки могут отставать на несколько дней.
- Сохраняйте электронные копии всех документов (выписка, паспорт участка) – они пригодятся при продаже или получении кредита.
- Для крупных сделок (например, покупка земельного участка более 10 га) рекомендуется привлекать кадастрового инженера.
- Следите за сроками действия кадастровой стоимости – налоговые органы используют её при расчёте налога на имущество.
Кадастровая система – фундаментальный инструмент, обеспечивающий правовую определённость и прозрачность операций с недвижимостью в городе Агрыз. Благодаря открытым публичным картам, удобным онлайн‑сервисам Росреестра и доступным контактным центрам (начальник отдела Юлия Владимировна, земельное бюро) каждый житель может быстро получить необходимую информацию, оформить документы и избежать юридических рисков.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по телефону (85551) -‑24‑66 или пишите на 16_upr@rosreestr.ru. Специалисты помогут подобрать оптимальный путь получения кадастровых данных и проведут вас через весь процесс.
Дата последнего обновления статьи: г.