Кадастровый центр – это структурное подразделение Росреестра, отвечающее за ведение кадастровой информации о недвижимости, регистрацию прав и сделок, а также предоставление публичного доступа к кадастровым данным. В Симферополе центр обслуживает жителей Крыма, предприятия и органы местного самоуправления.

Основные функции кадастрового центра

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН);
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений;
• Оформление и выдача выписок из ЕГРН и справок о земельных участниках;
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения и государственных нужд;
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам кадастра и регистрации;
• Внедрение и поддержка электронных сервисов (портал Госуслуги, «Личный кабинет» Росреестра).

Адрес и контакты

Адрес: 295000, г. Симферополь, ул. Советская, 28

Телефон горячей линии: +7 (3472) -3‑45‑67

Электронная почта: cadastre-simf@rosreestr.gov.ru

Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00, Сб‑Вс — выходные (по предварительной записи возможен приём в выходные).

Как записаться на приём

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра или в портал Госуслуги.
2. Выберите услугу «Кадастровый центр Симферополь – запись на приём».
3. Укажите ФИО, контактный телефон и желаемую дату/время.
4. Подтвердите запись (получите SMS‑подтверждение).
5. В день приёма возьмите с собой паспорт, ИНН и документы, подтверждающие право собственности (если требуется).

Перечень популярных услуг

Выдача выписки из ЕГРН

Выписка подтверждает сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Стоимость услуги – 400 руб. (можно оплатить онлайн через банковскую карту).

Регистрация перехода права собственности

Необходимо предоставить:

• Заявление о регистрации перехода права;
• Договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание перехода);
• Кадастровый паспорт объекта;
• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Оценка рыночной стоимости недвижимости

Услуга требуется для:

• Определения налога на имущество;
• Судебных споров;
• Ипотечного кредитования.

Стоимость оценки зависит от типа объекта (жилая, коммерческая, земельный участок) и площади.

Снятие ограничений с земельных участков

Ограничения могут включать:

• Сервитуты (право прохода);
• Запреты на строительство;
• Записи о залоге или аресте.

Для их снятия требуется подготовить соответствующее заявление и документы, подтверждающие отсутствие оснований для ограничений.

Электронные сервисы кадастрового центра

Для удобства граждан и организаций центр предлагает ряд онлайн‑услуг:

• Личный кабинет Росреестра – просмотр статуса заявлений, скачивание выписок, оплата пошлин.
• Публичный кадастр недвижимости – интерактивная карта с данными о земельных участках и объектах;
• Электронная подпись (КЭП) – возможность подписывать документы без посещения офиса.
• Служба поддержки в мессенджерах (Telegram, Viber) – быстрые ответы на типовые вопросы.

Документы, необходимые для обращения

Правовая база

Деятельность кадастрового центра регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (от );
• Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая);
• Закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102‑ФЗ;
• Приказы Минэкономразвития России № 68‑м от «Об утверждении Положения о порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

При обращении в офис – в течение рабочего дня. Через онлайн‑сервис – в течение 30 минут после оплаты пошлины.

Вопрос 2: Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да. На портале Госуслуг доступна услуга «Электронная доверенность», после чего её можно использовать в кадастровом центре.

Вопрос 3: Какие сроки регистрации перехода права собственности?

Стандартный срок – 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. В случае ускоренного рассмотрения (по согласованию) – до 5 дней.

Вопрос 4: Что делать, если в выписке указана ошибка?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибки, приложив документы, подтверждающие правильные данные (например, договор купли‑продажи). После проверки ошибка будет устранена в течение 30 дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуги
• Публичный кадастр недвижимости
• Нормативные правовые акты РФ

Кадастровый центр города Симферополя – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в Крыму. Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения кадастровой информации стал быстрее и удобнее. При планировании покупки, продажи или иной операции с объектом недвижимости рекомендуется заранее уточнить перечень необходимых документов и записаться на приём, чтобы избежать лишних ожиданий.

Статья актуальна на дату .